楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

住宅:2.5元/平米/月

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

暂无数据

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

东至规划兖州路,南至蒙古路,西至乌镇路,北至新疆路

市北华庭

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

自驾:西藏中路、延安东路立交桥

距离1号线汶水路站约500米,距中环出入口1.2km、距南北高架出入口1km

轨道交通

6号线,10号线

8号线

1号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

静安房管(2022)预字0000145号

静安房管(2022)预字0000313号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

2021年01月27日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

容积率约

1.85

3.42

2.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

115户

685户

建筑面积

1000000㎡

26641.93㎡

150000㎡

占地面积

54000㎡

4000㎡

65418㎡

一句话描述

暂无

距苏州河约200米

静安大宁全新盘项目

车位数

550

268

400

车位配比

暂无

1:1.1

1:1.2

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

闸北内环

大宁

供水方式

暂无

城市供水

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无数据

暂无数据

周边景观

暂无

交通公园、不夜城绿地、九子公园

大宁灵石公园

周边公园

暂无

交通公园、不夜城绿地、九子公园

大宁灵石公园

周边医院

暂无

静安区北站医院(二甲医院)、上海健桥医院、上海长征医院等

上海中医院(三甲)、第十人民医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)、静安区市北医院(二甲)

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海棋院实验小学、上海市向东中学

中小学:上海外国语大学附属外国语小学、上海市风华初级中学、大宁国际学校复兴高级中学,虹口高级中学

幼稚园:大宁国际第二幼儿园

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

8号线曲阜路站

地铁1号线汶水路站

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海大宁资产经营(集团)有限公司

待定

投 资 商

外高桥集团

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无数据

暂无数据

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

2019年11月22日,上海内环内静安区成交了一幅纯宅地。上海大宁资产经营(集团)有限公司(即静安区国有资产监督管理委员会授权组建的国有独资有限责任公司)以9.5287亿元底价竞得静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块,成交楼板价55000元/㎡,实际可售住宅楼板价约6.2万/㎡。 社区规划有1幢25层住宅楼,1幢8-9层保障+自持住宅楼,2层地下车库,开关站,垃圾房。 项目周边三轨交汇,步行可达8、12号线曲阜路站,1站即可到达人民广场。和1、12、13号线汉中路站直线距离也仅约700米左右。

静安大宁市北高新22-02地块项目市北华庭,建面约65-135平1-3房,共149套房源,预计下半年入市。

项目紧邻中环线及地铁1号线汶水路站,北侧与仁恒静安世纪、静安映仅一街之隔。地块西侧就是规划中的大宁国际学校小学部。

市北22-02地块为商住办性质用地,住宅部分仅2栋25层的高层住宅,住宅南面则是社区中心、商办部分。

2020年2月18日,市北高新股份有限公司以总价21亿元成功摘得市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块

该地块总占地面积为39866平方米,总建筑面积近14万平方米,容积率为2.2,其中地上面积超过9.6万平方米,包含65%办公、10%商业、25%住宅,此外还有8750平方米历史保护建筑,绿地面积约8371平方米。随着该地块花落市北高新,园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。

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