网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
北安德路1155弄 |
龙吴路紫龙路交叉口 |
双阳路与顺平路交汇处 |
交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
上海绕城高速、京沪高速 |
南北高架路、虹梅高架路 |
北面是周家嘴路,北横通道东段正在建设中;向西600米是内环高架 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
11号线 |
暂无 |
12号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2023)预字0000204号 |
闵行房管(2023)预字0000173号 |
杨浦房管(2023)预字0000001号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
0.36 |
1.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
209户 |
2303户 |
221户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
43969㎡ |
240000㎡ |
63453.5㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
121966㎡ |
138800㎡ |
25381.4㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
掌形湖旁 容积率仅约0.36 |
紫竹双轨交地铁盘 |
现代简约风格打造 |
车位数 |
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550 |
481 |
1469 |
246 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
吴泾 |
东外滩 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
暂无 |
暂无 |
滨江森林公园、滨江公园 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
暂无 |
约12万方奥林匹克公园、约120万方颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园等 |
滨江森林公园、滨江公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
上海东方肝胆医院、安亭医院、瑞金广慈国际医疗健康诊所 |
闵行区吴泾医院 |
杨浦区中心医院、交通大学附属新华医院 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、东方瑞仕幼儿园、紫荆小学、安亭中学等。(具体学校以政府划分为准) |
吴泾实验小学、华师大第二附属中学、交通大学、华东师范大学 |
控二小学(分校) |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
地铁15号线(在建) |
12号线隆昌路站 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
待定 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海国际汽车城置业有限公司 |
上海招玖置业有限公司,上海象招房地产开发有限公司 |
上海城悦新宸置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海国际汽车城物业管理有限公司 |
上海招商局物业管理有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
掌心湖原舍原为嘉定区安亭新镇17A-02A、17A-03A、17A-04A地块,地处嘉定安亭新镇穿插于掌形湖畔,位于北安德路以东,东至基地边界、南至基地边界、西至北安德路、北至基地边界。容积率仅0.361,建筑限高仅10米,该地块建筑面积43969.56m²,容积率仅0.361,规划户数218户。产品包括:合院86套、叠加132套。合院:约190㎡40套,约220㎡31套,约290㎡12套,约400㎡2套,约260㎡1套叠加:约180㎡平层44套,下叠约180㎡88套(左右下叠各44套)。 |
1、三重归家大堂:落客广场、酒店式社区入口、迎宾水晶树阵; 2、超 600 ㎡中心草坪:可做露营 Party、星空电影,甚至是一场草坪音乐节,时代青年追逐的浪潮,在社区中安放; 3、主题亲子乐园:小象的漂流云谷,是孩子的激发想象力的乐园,也是成年人的未成年时光; 4、景观智慧跑道、运动健身区:约880 米夜光跑道,奔驰与社区风景中;智能健身器材,倡导科学健身理念; 5、步入式观景平台、林下书吧:绿意盎然的环境中,更能体会阅读的乐趣;多处观景平台,心灵与自然融为一体; |
去年6月,该地块由杨浦城投竞得,成交总价14.03亿。该地块的规划设计方案均已对外公布。根据公示,项目规划了3幢楼,将以现代简约风格打造“小而美”的生活,推出建面81-115㎡2-3房,注重品质的同时兼顾家庭成长。 交通方面,地块直线距地铁12号线隆昌路站约600米。北面是周家嘴路,北横通道东段正在建设中;向西600米是内环高架,交通十分便利。 板块内的商业氛围也比较成熟。有宝龙旭辉广场、周边还有上海国际时尚中心以及在建的绿地国创广场。不仅如此,项目西侧是在建的控二小学(分校),书香氛围浓厚。 |