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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

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住宅：6元/平米/月

住宅：3.6元/平米/月

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暂无数据

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2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

金山房管（2023）预字0000182号

青浦房管(2023)预字0000049号

青浦房管（2022）预字0000349号

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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暂无

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1

1

1

1

板塔结合

洋房

板楼,高层

叠拼别墅,洋房

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

1.85

1.6

2

1.25

暂无

329户

510户

279户

1000000㎡

76561㎡

65000㎡

47552㎡

54000㎡

31018㎡

22309㎡

24217㎡

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1.6低密稀缺洋房社区

宝业科技“百年宅”

现代新中式江南水岸社区

550

609

512

363

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1:1.9

1:1

1:1.3

空调

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江桥

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市政供水

市政供水

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　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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项目地处汇龙湖公园内，周边新城公园、双拥主题公园、东礁公园、滨海公园、鹦鹉洲生态湿地，金山区博物馆、金山城市规划馆、金山区文化馆等生态、文化配套密布。

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汇龙湖公园、新城公园、双拥主题公园、东礁公园、鹦鹉洲生态湿地

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近复旦大学附属金山医院。

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长三角智慧互联网医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院(已落址)、红房子三甲专科医院(复旦大学附属妇产科医院)(已建成即将投入使用)、上海市儿童医院青浦分院(已落址)

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

汇龙府坐拥金山城央核芯板块，项目东侧地块是九年一贯制公办学校----华师大二附中金山实验学校(在建)，周边另有海棠小学、上师大二附中金山世界外国语学校等名校环绕，书香为邻。

白鹤幼儿园、白鹤中小学、赵屯小学

兰生复旦学校(私立12年制)、青浦平和双语学校(私立12年制)、复旦五浦汇(私立九年制)、复旦大学附属中学(公立重点示范高中)、青浦区实验小学(公立重点小学)、青浦思源中学(复旦系成员校)、朱家角中学(公立区重点高中)； 朱家角幼儿园，橙黄橘绿幼儿园

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

沈海高速、新卫高速、沪金高速三大高速快速通达长三角;金山大道、湾区大道、亭卫公路三大城市干道快速接驳市区;长三角第一条快速市域铁路金山铁路设站金山卫站，链接上海南站和上海虹桥站两大枢纽。

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地铁17号线，淀山湖大道站(无需换乘直达虹桥火车站) 青浦公交：15路、19路、29路

公共部分精装

装修

装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

上海佳运金城房地产开发有限公司

上海宝延房地产开发有限公司

上海垄洙房地产开发有限公司

外高桥集团

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中航物业管理有限公司

上海卓越未来物业管理有限公司

广东中奥物业管理有限公司

上海同策房产咨询有限公司

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上海世联房地产顾问有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

佳运·汇龙府地处金山新城汇龙湖公园内，打造约 1.6 容积率，建面约123-210 ㎡10层花园洋房，约81%-88%高得房率、3.2 米建筑层高、约30.5-48.6米奢阔栋距、100%人车分流设计，户型方正、南北通透，大面宽短进深，使用功能合理，以更多居住改善与细节优化，深度对接城市菁英家庭的生活需求。 项目东侧地块是九年一贯制公办学校----华师大二附中金山实验学校（在建）周边另有海棠小学、上师大二附中金山世界外国语学校等名校环绕，书香为邻。约1公里可达万达、百联、思致商圈购物、美食、休闲、娱乐、健身随心享，繁华触手可及。 项目匠筑“公园里的精工府邸，花园里的湖景洋房”，单是绿化这方面成本就高于其它小区多倍。园林内种植多种名木古树，营造四季有绿、季季有香，春有花，夏有荫，秋有果，冬有青的园林景观。

2021年6月21日，宝业以总价5.69亿元竞得青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块，成交楼面价12743元/平，溢价率8%。 宝业活力天境位于青浦白鹤瑧，项目东至程鹤路，西至规划经三路，南至白石公路，北至规划纬二路，占地22309.2㎡，容积率2.0，根据项目最新公示的设计方案，项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。总规划套数510套，预计首期推出279套，主力产品为建面约86㎡两房及约95㎡三房。

2021年10月，上海同润以总价5.721亿，竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，房地联动价约4.2万/㎡。案名为同润朱韵澜庭，项目规划5幢洋房+4幢叠加，预计推出约89-94㎡3房精装洋房以及约115-143㎡叠加。 在内部规划上，项目打造了一环、两区、三轴、四节点景观结构，有飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。项目西面与北面双水系环绕，绿化率达35%，配合地块周围众多大淀湖、淀浦河等水系，推窗即景，景观视野良好。 同润朱韵澜庭容积率仅有1.25，十分低密。由于靠近水源保护区，所以周边项目限高24米，与此同时同润朱韵澜庭的楼间距达到了惊人的48米，视野开阔的同时，也保证了私密性，居住舒适度进一步提升。