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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

住宅：3元/平米/月

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住宅：3.6元/平米/月

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2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

松江房管（2023）预字0000084号

宝山房管（2023）预字0000108号

青浦房管（2022）预字0000349号

2020年06月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

板塔结合

多层,小高层,高层

洋房

叠拼别墅,洋房

商铺

住宅

住宅

住宅,别墅

1.85

1.6

1.4

1.25

暂无

580户

715户

279户

1000000㎡

68214㎡

113847㎡

47552㎡

54000㎡

27619㎡

52482㎡

24217㎡

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松江新城核心地段低密河景社区

1.4低密稀缺洋房社区

现代新中式江南水岸社区

550

598

921

363

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1:1.2

1:1.25

1:1.3

空调

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江桥

松江新城

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市政供水

市政供水

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　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，罗店古镇历史风貌区、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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罗新公园、宝山寺

罗溪公园、闻道园、美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园

罗店古镇

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第一人民医院、上海中医药大学附属松江医院、中山街道卫生院等

约1.2公里可至罗店医院，近华山北院，优质医疗为家人健康保驾护航。

长三角智慧互联网医院、青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院(已落址)、红房子三甲专科医院(复旦大学附属妇产科医院)(已建成即将投入使用)、上海市儿童医院青浦分院(已落址)

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海师范大学附属外国语小学、华东师范大学松江实验中学、赫德双语学校等 茸树路幼儿园

社区内自带约6千多平幼儿园，项目东侧200米就有罗店中心校和罗店中学，南侧有罗阳小学和陈伯吹中学，北面有四方幼儿园，上海外国语双语学校和金瑞学校，周边教育资源充沛，全龄优教助力孩子锦绣前程。

兰生复旦学校(私立12年制)、青浦平和双语学校(私立12年制)、复旦五浦汇(私立九年制)、复旦大学附属中学(公立重点示范高中)、青浦区实验小学(公立重点小学)、青浦思源中学(复旦系成员校)、朱家角中学(公立区重点高中)； 朱家角幼儿园，橙黄橘绿幼儿园

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

9号线松江新城、松江大学城站

项目距离7号线美兰湖站仅3公里左右，小区门口有5条公交线路可直达。比邻沪太路、附近A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、藴川公路等城市主干道，多维交通连接城市繁华。此外，项目近邻上海新北站宝山站，未来瞬息通达城际繁华，居住与发展价值凸显!

地铁17号线，淀山湖大道站(无需换乘直达虹桥火车站) 青浦公交：15路、19路、29路

公共部分精装

装修

毛坯,装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

上海恒都置业有限公司

上海佳运宝城房地产开发有限公司

上海垄洙房地产开发有限公司

外高桥集团

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中航物业管理有限公司

广东中奥物业管理有限公司

上海同策房产咨询有限公司

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上海世联房地产顾问有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

恒都·云湾楼盘位于上海松江中山街道茸北路与茸惠路交汇处，地处新城核心地段，紧靠松江生态上午区，由上海恒都置业有限公司精心打造，项目处在待售中(预计12月份上市，政府指导价47100元/㎡)。项目整体共6幢，由2幢洋房、2幢小高层、2幢高层组成，容积率1.6，主力户型两房三房(73-92㎡)，项目坐享双河景，周边配套完善。 交通方面：项目周边有沈海高速、嘉闵高架、G60高速、申嘉湖高速、轨交9号线及规划中的T4，出行便捷； 商业方面：周边2公里范围内有万达广场、中展璞会、五龙商业广场、麦德龙等多个大型商场； 3公里范围内有开元地中海，东鼎购物中心等，吃喝玩乐，生态休闲一应俱全。 教育方面：项目毗邻松江大学城，书香氛围浓厚，附近还有3所公办幼儿园(茸树路幼儿园、文翔幼儿园、茸北幼儿园)+2所公办小学(上师大附小、规划茸树路小学)+1所公办中学(华师大附中)。 医疗方面：距项目约2.5km就有松江第一人民医院(综合性三甲医院)。 生态方面：区域内有松江中央公园、思贤公园、远东第一大教堂“圣母大教堂”、佘山天文台等，绿色休闲。

佳运名邸位于北上海，北郊未来产业园、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区三大产业园围合之地，为高智精英打造高阶洋房住区。 佳运名邸是容积率1.4、八层花园洋房、约81%-83%高得房率、3米建筑层高、约30米超大栋距，采光好，房型好，社区采用全人车分流设计，居住舒适度极佳。 绿化景观方面，佳运置业一贯不惜成本，打造园林级景观，从拿地之初，董事长就开始亲自挑选各类高端名贵的树木，如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、造型茶梅、紫薇老桩、羽毛枫、金钱榆、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树、香泡、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种，且还是组团式种植，包括不显眼的角落处也会种植名贵树木。且所选树木大，品相佳，好树多，为业主带来移步换景的园林级舒适社区。在房型设计上，东西向面宽大，南北向进深短，做到通风好、采光好，功能布局合理，使每个房间大小恰到好处。在建筑施工上，合理安排工期，确保工程质量，并针对建筑通病采取了一系列技术措施加以改进和完善。 此外，本项目已有现房可供客户亲临感受佳运置业的工匠精神、工程质量，同时佳运名邸预计到2024年年底前就能交房，提早交房不仅能省去部分贷款利息，交付也有保障，让业主买得安心。

2021年10月，上海同润以总价5.721亿，竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，房地联动价约4.2万/㎡。案名为同润朱韵澜庭，项目规划5幢洋房+4幢叠加，预计推出约89-94㎡3房精装洋房以及约115-143㎡叠加。 在内部规划上，项目打造了一环、两区、三轴、四节点景观结构，有飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。项目西面与北面双水系环绕，绿化率达35%，配合地块周围众多大淀湖、淀浦河等水系，推窗即景，景观视野良好。 同润朱韵澜庭容积率仅有1.25，十分低密。由于靠近水源保护区，所以周边项目限高24米，与此同时同润朱韵澜庭的楼间距达到了惊人的48米，视野开阔的同时，也保证了私密性，居住舒适度进一步提升。