网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
金港路2666弄 |
川南奉公路5973弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
向西3公里内就有上海东郊宾馆，汤臣上海浦东高尔夫球场，与中环、龙东高架路直线距离约在1公里左右 |
暂无 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000325号 |
浦东新区房管(2023)预字0000114号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
0.67 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
232户 |
763户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
84818㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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54000㎡ |
63996㎡ |
36704.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
中环旁紧邻东郊宾馆 |
浦东惠南刚需全新盘 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
940 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
金桥 |
惠南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
汤臣上海浦东高尔夫球场 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海市浦东新区南华医院、上海市浦东新区妇幼保健所(人民东路店)、上海市浦东新区光明中医医院、上海市浦东医院等。 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
金豫幼儿园 中芯学校(小学部) |
周边有上海市浦东新区南汇外国语小学(共川校区)、上海市南汇第二中学(东校区)、上海南汇中学、上海浦东新区民办东鼎外国语学校等。 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
暂无 |
项目距离直线距离16号线惠南站约1.7公里，直线距离G1503上海绕城高速拱极路收费站约1.5公里，出行比较方便。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海宝地不动产资产管理有限公司 |
上海景宸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海宝统物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
光樾华庭为纯住宅用地，分为四个地块，容积率0.67，是低密墅区。主力产品有联排和叠加别墅;包括建面约169-202㎡联排，共80套，毛坯交付；建面约144-190㎡叠加，精装交付，共153套。 地段方面，光樾华庭位于浦东新区内中环，也在张家浜楔形绿地。向西3公里内就有上海东郊宾馆，汤臣上海浦东高尔夫球场，与中环、龙东高架路直线距离约在1公里左右。 宝地张家浜项目整个项目非常大，一期东方别墅已于2002年建成；目前在建的是宝地东郊四季。宝地东方花园一期法式新古典主义建筑风格，大尺度空间布局，享有天有地的惬意生活，在上海别墅用地的日益稀缺，这样城市中的纯独栋别墅社区将是精英人士的理想居所。 |
项目由13栋15-16层的小高层住宅、1栋14层保障房以及部分配套用房组成。小区规划2个出入口，主出入口位于川南奉公路，次出入口位于拱为路。在地块西南角设置了社区食堂、便利店、老年活动室等配套用房，满足社区业主的日常生活需求。 社区外部一面环水，两面是防护绿地和公共绿地。社区内部部分楼栋一层为局部架空，有多个集中绿化、中央景观的规划。整体来看，品质还是非常不错的。 交通：16号线惠南站，G1503上海绕城高速拱极路收费站。 商业：弘基商业休闲广场、浦东鑫天地商业广场、金梅商业广场、浦东商场(南汇店)等购物中心。 医疗：上海市浦东新区南华医院、上海市浦东新区妇幼保健所(人民东路店)、上海市浦东新区光明中医医院、上海市浦东医院等。 教育：上海市浦东新区南汇外国语小学(共川校区)、上海市南汇第二中学(东校区)、上海南汇中学等。 |
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