网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
住宅：5元/平米/月 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
大凉山路1099弄 国贸鹭原营销中心 |
复兴东路靠近豆市街 |
碧园路289弄 |
交通状况 |
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轨道交通：轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通：轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无数据 |
高速公路：内环高架、一桥(南浦大桥)四隧道(人民路隧道、复兴路隧道、延安路隧道、外滩隧道） |
可通过金海公路+虹梅南路越江隧道快速接入中环 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
9号线 |
9号线,4号线 |
15号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2023）预字0000210号 |
黄浦房管（2022）预字0000388号 |
奉贤房管（2022）预备字000374号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年10月15日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.8 |
3.39 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1203户 |
111户 |
392户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
110320㎡ |
98687㎡ |
123670㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
61288㎡ |
18708㎡ |
26500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
佘山北容积率1.8的纯新盘 |
黄浦南外滩塔尖豪宅 |
央企中高端品质门户之作 |
车位数 |
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550 |
1280 |
322 |
468 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
佘山 |
黄浦滨江 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园：小区将自建幼儿园 综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院：第七人民医院、东浦门诊部 银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
项目周边有约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，依傍自然水系而居。 |
东昌滨江绿地、南浦广场公园 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海市第二人民医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海市第一人民医院、第九人民医院、瑞金医院 |
享有上海市奉贤中心医院、上海奉贤区古华医院，三甲国妇婴(在建)、三甲复旦儿科(规划中)、牙皮防所(即将投入使用)等。 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
周边学校有佘山外国语学校、协和双语学校（直线距离约1.3公里）优质学府、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学(规划中)等优质教育资源环伺 |
蓬莱二小、上海外国语小学、黄浦一中心小学、上海实验小学 |
上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学和中学落地金海街道；高丰路小学（规划中），金水丽苑幼儿园（在建中）以及奉贤中学及格致中学两所市重点高中，均坐落于板块内。 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。 |
公交：736路/576路/868路/65路/930路 地铁：9号线小南门站地铁上盖，4号线南浦大桥站 |
临近地铁5号线金海湖站 地铁15号线南延伸段站点(规划) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海筑成房地产有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
上海孚贤置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
绿城物业服务集团有限公司上海分公司 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
今年6月，国贸以总价23.17亿拿下了松江区佘山北基地23A-01A号地块，新房指导价4.77万/㎡。 根据设计方案，项目规划有21幢11-13层小高层，以13层为主，其中21#为保障房，需设置底层架空层，预计未来会打造泛会所概念。 此外，项目容积率1.8，车位1280个，其中地下车位1196个，总计1313套房源，需配建不低于60%的中小套面积。 交通方面，项目距离最近的地铁站是9号线佘山站，步行有一些距离，开车到地铁站约3.3km。另外项目周边公路交通便利，约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。 |
绿城·外滩兰庭位于黄浦江南外滩板块董家渡区域。属国际现代滨水建筑风格，园区内精心保留的不同时代的老建筑(陆伯鸿老宅和沈义生故居)，力求在创建崭新设计的同时，也使此地昔日的人文底蕴得以重现，让绿城黄浦湾成为每个人心中的理想之家。秉承大园林概念，融汇欧洲宫廷古典园林园艺技法。园内景观由澳大利亚DAHA景观设计打造，拥有15000平方米城市景观，全冠移植众多名贵树种；人工开掘3000平米人工湖，采用循环净水技术，并放养金鱼，营造出舒适宜人的生态小环境。 |
中建·海樾府，作为中建东孚“境”系首发产品，以当红之势，取得三开三捷的傲人佳绩，成为板块内炙手可热的红盘。在此基准之上，中建东孚以全新理念推出升级之作——中建·海樾境府。 作为全维度的升级之作，更是“海樾系”收官著作，中建·海樾境府以新生代客群生活轨迹为设计灵感，通过建筑、社区、景观、产品、主张等五个维度，打造“V-Life醇度住区”，还原生活本真，再次拔萃宜居想象。 【立体交通路网 便捷通达全城】 坐拥四纵两横立体交通路网，无缝衔接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。 四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路 两横：大叶公路、东方美谷大道 临近地铁5号线金海湖站 地铁15号线南延伸段站点(规划)也位于板块内 BRT快速公交可直达8号线 |
