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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

3.9元/月/平方米

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2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

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预售许可证待上传

普陀房管（2023）预字0000325号

浦东新区房管(2023)预字0000314号

杨浦房管（2023）预备字0000426号

2020年06月

尚未公布

尚未公布

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40年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板楼,高层

联排别墅,洋房

板楼

商铺

住宅

住宅,别墅

住宅

1.85

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1.1

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230户

252户

1000000㎡

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54913㎡

880000㎡

54000㎡

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49921㎡

170000㎡

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金茂新起点 桃浦新篇章

前滩南 三林滨江 品质住宅

杨浦东外滩 约88万方综合体

550

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400

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空调

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江桥

桃浦

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市政

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　　中小学：高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学；社区内上师大附属高桥实验中学

　　幼稚园：小区将自建幼儿园

　　综合商场：世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

　　医院：第七人民医院、东浦门诊部

　　银行：中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

　　其他：外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

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桃浦中央公园、桃浦楔形绿地

项目周边有前滩体育公园、前滩休闲公园以及东方体育中心等休闲配套，尽享天然氧吧。

杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。

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项目周边有莱佛士医院，直线距离约650米，莱佛士是区域内的一所综合医院，能够基本满足就医需求。

交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

上海儿童世界基金会普陀幼儿园普陀分院、项目东侧规划幼儿园；

项目距离华师大二附中前滩学校直线距离约900米，距离上海惠林顿外籍女子学校直线距离约1.1公里左右，同时中企云萃森林附近还规划了5块教育用地。(项目不做**承诺）

本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体**以教育部门规划为准）

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线

项目距离地铁8号线东方体育中心站直线约1.8公里，距离在建中的地铁19号线凌兆新村站直线约2公里，双轨交汇，出行比较便捷。

一轨：12号线隆昌路站；规划20/24号线站点预计落户项目附近 两纵：内环高架、中环高架，与项目直线距离约1公里，快速达到核心路网 三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路 四大隧道：新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道四大隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起起！

公共部分精装

装修

装修

装修

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上海新高桥开发有限公司

金茂（上海）置业有限公司

绿城房地产集团有限公司

上海合生滨江房地产开发有限公司

外高桥集团

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暂无资料

卡曼酒店管理有限公司上海分公司

上海同策房产咨询有限公司

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　　高桥新城商业中心：总建筑面积约10余万平方米，地理位置优越，依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区，是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

　　高桥新城商业中心共分为4大板块：商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

桃浦经历多次转型发展，将按照黄浦江两岸的一流标准进行开发建设，区域秉承产城深度融合、低碳绿色生态、高度人性化方针和要求开发设计，未来将形成宜居、宜创、宜业、智慧、科技的创新之城。 约100万方桃浦中央绿地，邀请了曾经设计过美国纽约高线公园的国际设计团队以“新自然”为理念打造，未来将是上海市中心最大的开放式绿地，成为上海城市绿肺，市民休闲游玩的好去处。约4.2平方公里智创城核心区有11号线、15号线以及已规划的20号线和26号线，交通四通八达，此外，上海安生学校、上外附属桃浦实验学校已经投入使用，规划中的西部医疗中心、高端养老配套正在建设，国际化社区生活超越想象。 项目建设之初，就充分结合桃浦片区文化，结合现代人居高层次需求，未来住进这里可以享受5个“高”：“高起点配套”、“高品质社区”、“高宜居环境”、 “高品位生活”、“高水准服务”，真正满足城市峯层的生活理想。 项目落址桃浦智创城核心区、约100万方桃浦中央绿地首排，可谓是占据了城心资源与自然资源，未来业主不仅可以享受到中央绿地首排的美景，更能享受到上海主城新发展的红利前景，以及高品质社区美好生活的新景。

前滩百合园项目位于三林滨江西部，在2022年7月由以打造标杆豪宅著称的品质建造房企绿城中国拿下，项目处于前滩南，距离前滩直线距离仅约2.1公里，项目本身在三林北港河道旁边，距离黄浦江直线距离也仅约230米左右，妥妥的水系环绕。 项目规划打造低密住宅，容积率1.1，总住宅规划203套。主推一线江景法式风格洋房和联排别墅，户型建面约188-223㎡大平层以及建面约280-380㎡联排别墅。

上海首个缦云作品——缦云上海，位于黄浦江稀缺土地资源——杨浦滨江板块，项目总建面约86万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。 缦云上海，延续合生·缦系美学基因，联袂国际大师设计团队共同奠定缦云上海的产品品位水准。建筑立面主要材质为铝板，充分营造虚实相生的建筑美学意境，寻找材质的精工表现，一期约3.3米层高，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造七大主题景观带。室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。