网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
江桥金园一路与金园二路交汇处 |
丰皓路1288弄 |
武宣路188弄 |
交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
曹安公路、京沪高速、沪嘉高速组成的三横与嘉闵高架、外环高速、中环高架组成的三纵路网交织,畅达全城。 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
14号线 |
15号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2023)预字0000392号 |
宝山房管(2023)预字0000393号 |
徐汇房管(2023)预字0000301号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼,小高层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.8 |
2.6 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
644户 |
1446户 |
363户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
暂无 |
210099㎡ |
68882㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
暂无 |
57239㎡ |
19269㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北虹桥双轨交汇 龙湖钜制全新盘 |
中外环间15号线旁价格洼地 |
徐汇龙华品质住宅 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
1649 |
450 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.14 |
暂无 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
建设40个主题公园,打造2.6平方公里自然生态绿心,其中300亩南大中央公园已经开工。 |
目前的“西岸文化走廊” 已初具规模,沿江龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、油罐艺术公园、星美术馆、西岸梦中心等文化艺术空间串连成线,打造成亚洲最大规模艺术集聚区。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
项目周边有上海市第一人民医院嘉定分院、上海新虹桥国际医学中心等丰盈配套。 |
丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体 |
暂无 |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
周边有海波幼儿园、黄家花园幼儿园、卢一实小、曹杨附中等。 |
周边规划建设14所学校,其中上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上大附中已经落建。 |
周边有九年一贯制公办学校上海师范大学第三附属实验学校,还有望德幼儿园、汇师小学(中城校区)等教育资源。 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
坐拥上海轨交14号线(乐秀路站直线距离约300米)与嘉闵线(在建中)两条黄金大动脉,可快速直达市区、虹桥商务区等核心板块。 |
距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。 |
项目周边有3号线石龙路站,同时靠近3/12号线龙漕路站,还有在建中的23号线龙启路站,未来出行更为便捷。 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海龙湖置业发展有限公司 |
上海保利房地产开发有限公司 |
徐房开发 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
青云阙是龙湖2023年的全新高定产品系列,择址严苛,现全国仅9座,上海终于迎来了首座——龙湖青云阙项目,择址嘉定江桥,拟建12栋住宅(7幢总高14层、5幢总高13层)。 龙湖在社区出主入口打造了一座宽约75米城市景墙,采用青云梦幻专属名贵石材与“金镶玉”工艺手法。采用大幅玻璃+铝板,以纤细金属线条为框体分割线,取色琥珀之金、鎏金之橙、青云之灰、珍珠之蓝,呈现灵动而明快之美。项目选用全进口的三大奢石——青云梦幻、雪山飞狐、雪山银狐,以自然纹理为空间增添简约高级格调。 社区景观上,青云阙匠造“一轴、三境、七院”景观格局,营造约30000㎡中央园林景观,还有近1000㎡泛会所,延展第二社交空间,能够丰富业主圈层生活。 |
2023年4月19日,上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块,楼板价32841元/㎡,溢价率9.47%,房地联动价63000元/㎡。保利海上瑧悦位于宝山大场镇,中外环间,东至05-05、05-06地块,南至丰皓路,西至大场路,北至05-03公共绿地,整体位于保利·熙悦的北侧!项目拟建13栋17-26层高层,共计规划1446户!项目南侧是主出入口,架空门廊配快递柜,部分楼栋含架空层,楼王&#北侧是绿地和健身活动区域。 在社区打造上别具匠心。项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格,园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局,配备长200米、近1000㎡的水系布置,以借鉴江南古典园林打造手法,为业主提供多姿多彩的社交生活。 项目距离15号线丰翔路站直线距离约600米,可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。此外丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体,建成后将成为区域商业核心区。依托轨交,开发建设新型TOD综合体模式,正成为各片区建设发展的主流方向,建成后将完善区域综合配套,提升区域价值。 |
2021年10月9日,上海徐房住宅建设发展有限公司以底价360000万元竞得徐汇区漕河泾街道197a-09,197b-01,196e-03,196e-04商住办地块,楼板价29157元/㎡,指导价为114000元/㎡。 其中197a-09地块是普通商品房,即玖珑庭,拟建6幢8-14F住宅,容积率2.0,共计规划363户,其中商品房330户,保障房33户。主推户型建面约103-218㎡3-4房。 项目位于漕河泾街道,属于龙华板块,离徐汇滨江不过2公里,未来可以共享徐汇滨江高能级配套。同时项目自身就是综合体,涵盖商办业态,还有23号线龙启路站旁规划TOD,配套能级颇高。 |