网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
金山区朱泾镇众泰街159弄 |
兰香湖北路288弄 |
兆丰路和龙华西路交叉口 |
交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
暂无 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2023)预字0000407号 |
闵行房管(2023)预字0000342号 |
徐汇房管(2023)预字0000350号 |
入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
小高层,洋房 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.85 |
1.4 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
899户 |
暂无 |
532户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
188127㎡ |
暂无 |
54856㎡ |
占地面积 |
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54000㎡ |
89048㎡ |
29038㎡ |
21942㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中国能建国风美学著作 |
闵行紫竹全新地铁盘 |
距黄浦江直线距离500米 |
车位数 |
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550 |
暂无 |
暂无 |
731 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.37 |
供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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江桥 |
暂无 |
暂无 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地,近享约600亩“花开海上”生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园、枫泾新义农庄等多个郊野公园群,以及未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地规划。 |
暂无 |
徐汇滨江; |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
龙华医院、中山医院、肿瘤医院、精神卫生中心; |
周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
项目直线距离约300米上海市实验性示范性高中——金山中学(创办于1927年)、约800米抵达朱泾小学(创办于1905年)以及规划1所小学、4所幼儿园等完善教育配套,护航未来孩子成长。 |
华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园,华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校(私立九年一贯制)等全龄段教育资源。 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
项目距离朱泾交通枢纽汽车站仅约1.3KM,直达虹桥枢纽及地铁1号线莲花路站;直线距离金山北站仅约6KM,高铁可快速通达虹桥;同时规划长三角市域轨道“南枫线”(计划2023年年底开建),设“朱泾站”(项目一侧)和“朱泾东站”双站点,此外未来还有“嘉青松金线”纵向轨交规划。 |
兰香湖雅苑正位于兰香湖畔,距离在建23号线江川东路站直线约480米,紫龙路站约680米。自驾方面,周边由申嘉湖高速,沪金高速等,可快速通往各个区域。 |
4/12号线大木桥站,交通出行非常方便; |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
中能建(上海)城市建设发展有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
上海置滨汇招置业有限公司 |
投 资 商 |
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外高桥集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
绿城物业服务集团有限公司上海分公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
国印东方择址金山朱泾,擎领上海西南门户,由中国能建、金山投控与蓝城集团三大巨匠强强联手打造。 未来朱泾将成为金山区“最成熟宜居生活板块”,项目所在片区将打造落照湾“低密宜居生活片区”,再构金山板块宜居核心生活区。 国印东方推出建筑面积约115-200㎡瞰景高层&花园洋房&滨水叠墅,为上海置业者打造满分理想户型,匹配不同生活所需。 瞰景高层:绝佳视野,远瞰城市繁华,近揽园林丰境,俯瞰生活新境界,拾得万千璀璨,拥揽清风阳光入怀。 花园洋房:奢适亲景,无界融人自然,还原诗与远方,花弄草侯明月,悠然在时间外,悦赏一园宋风雅韵。 滨水叠墅:低密墅境,生活傍水而居,尊贵私密场域,承东方礼序规制,细嗅当代风华,演绎高级居住艺术。 项目以现代手法呈现中式画意,展现溯源宋代巅峰美学文化的设计灵感,既有东方韵味,同源国际城市背景的美学革新,建筑意象和鸣一体,形成简约的人文意蕴与艺术温感。临水引景入园,东方礼序;入口花园、林荫步道,盛迎归来;围合景观带,四季可赏。以“四大节庆”、“八大社群”、“十二项服务”建立健全社区温度服务,寻回生活本该有的奢适与惬意,实现人们对理想生活的美好期许。 |
兰香湖雅苑位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区,紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区,也是南上海的科技中心,汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区,紫竹国家高新区的重任显而易见。目前紫竹高新区正在建设研发基地二期,包括总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港,以及总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。 同时,项目所处的兰香湖生态社区站位上海“一江一河”高能战略,约40万方的兰香湖体量惊人,在近4公里的岸线上,串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。 |
2022年6月,招商&香港置地&徐汇城投以47.333亿元竞得徐汇区斜土街道xh128D-06地块,成交楼板价86285元/㎡,溢价率9.6%,房地联动价13.1万/㎡。 汇元玺位于徐汇滨江北段,南面是香港置地西岸金融城,东侧就是去年入市的复星御江廷。 汇元玺位于徐汇滨江北段,南面是香港置地西岸金融城,东侧就是去年入市的复星御江廷。项目拟建5栋25-26F高层住宅、1栋保障房及部分配套用房,至少供应526套住宅。 项目距离黄浦江直线距离仅约500米,但靠江揽景面有小米总部+金融城双地块在前。交通靠近4号线、12号线大木桥路站,商业上,由于项目地处内环边,周边聚集了大大小小的非常多的商场、超市等,开车去徐家汇港汇恒隆、打浦桥田子坊、马当路凯德晶萃都直线不到3公里。 |