网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
上海市徐汇区华泾路900号 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
714、718、731、770、804路公交 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
15号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
2015年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪房地徐字2011第016857号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
2003年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.85 |
0.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
30户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
430000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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550 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
华泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
华泾广场 华泾镇卫生服务中心 上海小学、上海中学、华育中学、位育中学、新加坡国际学校、凯琴数码幼儿园等 上海农商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国光大银行、中国建设银行等 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;洗衣房;,0,200,网球场; |
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周边景观 |
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暂无 |
7000平方米含氧绿带 |
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周边公园 |
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暂无 |
7000平方米含氧绿带 |
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周边医院 |
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暂无 |
华泾镇卫生服务中心 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
上海小学、上海中学、华育中学、位育中学、新加坡国际学校、凯琴数码幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
华泾新村(公交站),华泾路老沪闵路(公交站),华泾卫生中心(公交站),华泾小区(公交站),长华路华泾路(公交站),华泾路长华路(公交站) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海中房景阳房产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
上海中房置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
戴德梁行.泛城(中国)综合住宅服务 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
漓江山水花园位于外环线以南约一公里的华泾路上,经龙吴路大道9公里直达徐家汇商圈由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约17公里15分钟车程可达淮海路、人民广场,经外环至浦东国际机场、虹桥机场也只需半小时车程,经由中环线越江隧道更可直达浦东世博会址,交通便捷。 小区占地面积约43万平方米北邻700亩的华泾公园南靠小区内绵延8万平方米的生态林带三条天然河道西新港、东新港与华泾港从小区内贯穿而过并交汇于小区内该项目作为徐汇区内目前最大的别墅区其容积率仅为0.36而绿化率则达到了64%,这在徐汇区内是绝无仅有的。 小区分三期开发,每期均有一大VIP主题会所横跨于水面之上,总面积达1万平方米,内有室内恒温游泳池、美容中心、健身中心、地下车库等,尤以二期会所神马宝鼎”面积最大,位置最佳,位于小区三江交汇处,气势恢弘内部装饰极富个性化。本次即将开始销售的是二期项目,也是小区内唯一一批纯独栋项目。 别墅外观现代风格融合了东南亚风情,以淡淡的酒红色示人,在周围绿化的掩映下,更显其低调的奢华,可谓大隐隐于市。 作为徐汇区内罕见的大型高档别墅区依托华泾地区的商业设施,附近有上海新加坡学校、上海中学、上海小学、位育寄宿制高级中学、华育中学,漓江山水花园无论从绿化环境还是从交通远景而言都具有相当的升值潜力。 |