网友评分 |
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综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分72分152人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分67分468人参与 交 通:12分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.9元/月/平方米 |
别墅:3.3元/平米/月 |
住宅:4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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张杨北路高荷路492号 |
崇明区港东公路66弄(近陈海公路) |
闵行区都会路3899弄 |
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交通状况 |
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轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站 |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
沪闵高架路、沪金高速、金都路、都会路 |
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轨道交通 |
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6号线,10号线 |
暂无 |
15号线,1号线 |
开盘时间 |
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2009年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2019)预字0000089号 |
闵行房管(2023)预字0000203号 |
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入住时间 |
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2020年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年09月26日 |
2009年05月31日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅,联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.85 |
0.39 |
2.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
324户 |
734户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
125000㎡ |
388900㎡ |
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占地面积 |
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54000㎡ |
320000㎡ |
94500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
崇明岛居低层坡地养生墅区 |
家族藏品 国韵大宅 |
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车位数 |
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550 |
536 |
1078 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:2.6 |
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供暖方式 |
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空调 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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江桥 |
崇明新城 |
颛桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学 幼稚园:小区将自建幼儿园 综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等 医院:第七人民医院、东浦门诊部 银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等 其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。生活配套主要集中在南门镇上。 |
商业:周边配有仲盛世界商城、好爱广场、梅龙镇新都会、北建华清商业广场等等 教育:君莲幼儿园等 小区内部配套:小区绿地、星河湾酒店、精品商业街 闵行区中心医院、华东医院、振华医院、金都综合医院、银都中医医院等旗忠公园 附近分布有工商银行、农业银行、建设银行、光大银行等多家银行分支机构。 |
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内部配套 |
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暂无 |
2.5万平的悠乐会所 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
东平国家森林公园 |
旗忠公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
东平国家森林公园 |
旗忠公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
崇明县城桥镇社区卫生服务中心 |
复旦大学附属闵行医院,华东医院(春申路门诊部),复旦大学附属儿科医院 |
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周边学校 |
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上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学 |
岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。 |
蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、田园高级中学、君莲学校 |
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周边交通配套设施 |
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张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站) |
陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中) |
公交:闵行15路(金都路都会路)、徐闵支线(老沪闵路金都路)、闵行6路(都市路金都路) ; 轨交:1号线、5号线、15号线 自驾:沪闵高架路、沪金高速、金都路、都会路 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
外立面为:石材、涂料、红陶筒瓦 标准供电供水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海新高桥开发有限公司 |
上海鹏昱置业有限公司 |
上海金色紫都房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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外高桥集团 |
中国通用技术集团 |
星河湾地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上房物业服务股份有限公司 |
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海同策房产咨询有限公司 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。 高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。 |
海上兰乔别墅项目以水为载体,规划外河环绕、内湖相拥,形成内外双重湖面水系贯穿整个小区的景观设计,具有财源滚滚之美意。设计以北高南低、北密南疏为原则,将长江天然水系引入社区内,基本做到了户户临水、户户坡地,户户章享亲水住宅的景观优势。 同时,小区内含1.6万㎡中央湖区,面积是新天地太平桥公园湖水面积的1.4倍,以其尺度和震撼力,是整个小区的最大亮点。 项目总占地486亩,绿化率47.2%,几乎近小区一半面积。共有2个出入口,均设在港东公路,主入口直接进入居住区,次入口直接进入商业区。 整个小区包含独栋别墅、花园洋房和商业,1-4期别墅、洋房和商业均已售罄,其中30000多平米商业按照超五星级酒店标准装修、作为区政府旗下的重要旅游资源开发运营,成为崇明当地的“国宾馆”。我们的产品有三大特点,一是设计巧妙、户户活水环绕、带来财富祥和;二是赠送面积超大,性价比极高;三是目前是最后一期的现房,仅剩不足几十席。 |
上海星河湾,雄踞上海西南门户,约70万方全成品社区,辐射上海及长三角的塔尖人居标杆。自2010年入市以来,蜚声国际、口碑俱佳。项目开发至今,一二期均已售罄且圆满交付,业主满意度达100%。 上海星河湾三期作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品,项目围绕为星河湾业主打造不可复制的塔尖生活方式,为城市再塑醉美天际线。 社区内部,同纬度醉美园林将进一步升级;名贵植物如鸡爪槭,老八月桂、老樟树等均全冠移植;更突破性的将3万方土地让渡于自然,设计湖岸长度达1公里的景观湖域。 沿湖北侧,以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式,将建筑楼体以“品”字形进行分布,实现极优的日照条件和瞰景视野,栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格,首层全部架空,层高达5.1米,临湖侧以石材装饰线收口,实现更好的亲水体验。 上海星河湾三期,分A1区、A2区、B区,三批次开发,奢装交付。A1区已全部售罄;A2区于2022年1月20日耀世加推,开盘当日几近售罄;B区预计将于2022年四季度收官加推。 |