楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分72152人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分67468人参与

交 通:12分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.9元/月/平方米

别墅:3.3元/平米/月

住宅:4.5元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

张杨北路高荷路492号

崇明区港东公路66弄(近陈海公路)

闵行区都会路3899弄

交通状况

轨道交通:轨道交通6号线外高桥保税区南站 公共交通:轨道交通6号和10号线外高桥保税区南站、611、双3线、泰高线---张杨北路海牙路-公交车站

陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中)

沪闵高架路、沪金高速、金都路、都会路

轨道交通

6号线,10号线

暂无

15号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2009年01月01日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

崇明房管(2019)预字0000089号

闵行房管(2023)预字0000203号

入住时间

2020年06月

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

别墅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

2009年09月26日

2009年05月31日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

独栋别墅,联排别墅

小高层,高层

住宅物业类别

商铺

别墅,政策房

住宅

容积率约

1.85

0.39

2.56

绿化率约

使用率约

户数

暂无

324户

734户

建筑面积

1000000㎡

125000㎡

388900㎡

占地面积

54000㎡

320000㎡

94500㎡

一句话描述

暂无

崇明岛居低层坡地养生墅区

家族藏品 国韵大宅

车位数

550

536

1078

车位配比

暂无

1:1.3

1:2.6

供暖方式

空调

暂无

暂无

板  块

江桥

崇明新城

颛桥

供水方式

暂无

民水

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  中小学:高桥中学、上海市育民中学、外高桥保税区实验小学、公安高等专科学校、高桥成人学校、上海市外高桥保税区中学;社区内上师大附属高桥实验中学

  幼稚园:小区将自建幼儿园

  综合商场:世纪联华、家得利、苏宁电器、和龙家具城、永乐电器、夏碧路商业街、清溪路商业街等

  医院:第七人民医院、东浦门诊部

  银行:中国工商银行、交通银行、中国建设银行、上海银行等

  其他:外高桥皇冠假日酒店(五星级)、汉庭、莫泰

岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。生活配套主要集中在南门镇上。

  商业:周边配有仲盛世界商城、好爱广场、梅龙镇新都会、北建华清商业广场等等  教育:君莲幼儿园等  小区内部配套:小区绿地、星河湾酒店、精品商业街  闵行区中心医院、华东医院、振华医院、金都综合医院、银都中医医院等旗忠公园  附近分布有工商银行、农业银行、建设银行、光大银行等多家银行分支机构。

内部配套

暂无

2.5万平的悠乐会所

待定

周边景观

暂无

东平国家森林公园

旗忠公园

周边公园

暂无

东平国家森林公园

旗忠公园

周边医院

暂无

崇明县城桥镇社区卫生服务中心

复旦大学附属闵行医院,华东医院(春申路门诊部),复旦大学附属儿科医院

周边学校

上海师范大学附属高桥实验中学,小博士幼儿园,航津幼儿园,上海外高桥保税区实验小学,好奇妙幼儿园荷兰部,上海市育民中学

岛上的崇明中学创建于1915年,是崇明教育史上最悠久的学府之一,现为上海市实验性示范性高中和现代化寄宿制高级中学。学校硬件设施完备,校园文化氛围浓烈。

蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、田园高级中学、君莲学校

周边交通配套设施

张杨北路春阳路(公交站),莱阳路夏碧路(公交站),夏碧路张杨北路(公交站),秋霞路张杨北路(公交站),春晖路季景路(公交站),大同路和龙路(公交站)

陈海公路、港东公路、上海长江隧桥(已通车)、轨道1号线延长线(规划中)、轨道9号线(规划中)、沪崇越江隧道西线A13(规划中)

公交:闵行15路(金都路都会路)、徐闵支线(老沪闵路金都路)、闵行6路(都市路金都路) ; 轨交:1号线、5号线、15号线 自驾:沪闵高架路、沪金高速、金都路、都会路

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

毛坯

装修

装修标准

暂无

外立面为:石材、涂料、红陶筒瓦 标准供电供水

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

1

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海新高桥开发有限公司

上海鹏昱置业有限公司

上海金色紫都房地产有限公司

投 资 商

外高桥集团

中国通用技术集团

星河湾地产控股有限公司

物业公司

暂无

上海上房物业服务股份有限公司

广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

上海同策房产咨询有限公司

暂无

易居中国

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  高桥新城商业中心:总建筑面积约10余万平方米,地理位置优越,依托高桥镇、外高桥保税区、金桥进出口加工区,是集休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的城市综合性商业中心。

  高桥新城商业中心共分为4大板块:商业街约4.3万平方米、文化广场5.8万平方米、游船码头约2600平方米、爱情岛约2000平方米。外高桥新城市镇的第一个成熟商业项目,预期30万人口的高桥板块(含保税区)活力地带。

海上兰乔别墅项目以水为载体,规划外河环绕、内湖相拥,形成内外双重湖面水系贯穿整个小区的景观设计,具有财源滚滚之美意。设计以北高南低、北密南疏为原则,将长江天然水系引入社区内,基本做到了户户临水、户户坡地,户户章享亲水住宅的景观优势。 同时,小区内含1.6万㎡中央湖区,面积是新天地太平桥公园湖水面积的1.4倍,以其尺度和震撼力,是整个小区的最大亮点。 项目总占地486亩,绿化率47.2%,几乎近小区一半面积。共有2个出入口,均设在港东公路,主入口直接进入居住区,次入口直接进入商业区。 整个小区包含独栋别墅、花园洋房和商业,1-4期别墅、洋房和商业均已售罄,其中30000多平米商业按照超五星级酒店标准装修、作为区政府旗下的重要旅游资源开发运营,成为崇明当地的“国宾馆”。我们的产品有三大特点,一是设计巧妙、户户活水环绕、带来财富祥和;二是赠送面积超大,性价比极高;三是目前是最后一期的现房,仅剩不足几十席。

上海星河湾,雄踞上海西南门户,约70万方全成品社区,辐射上海及长三角的塔尖人居标杆。自2010年入市以来,蜚声国际、口碑俱佳。项目开发至今,一二期均已售罄且圆满交付,业主满意度达100%。 上海星河湾三期作为集团以4.0品质标准打造的迭代升级作品,项目围绕为星河湾业主打造不可复制的塔尖生活方式,为城市再塑醉美天际线。 社区内部,同纬度醉美园林将进一步升级;名贵植物如鸡爪槭,老八月桂、老樟树等均全冠移植;更突破性的将3万方土地让渡于自然,设计湖岸长度达1公里的景观湖域。 沿湖北侧,以带状岛链或点状岛屿的地块分割方式,将建筑楼体以“品”字形进行分布,实现极优的日照条件和瞰景视野,栋间距可达135米。建筑外立面为“星中式”设计风格,首层全部架空,层高达5.1米,临湖侧以石材装饰线收口,实现更好的亲水体验。 上海星河湾三期,分A1区、A2区、B区,三批次开发,奢装交付。A1区已全部售罄;A2区于2022年1月20日耀世加推,开盘当日几近售罄;B区预计将于2022年四季度收官加推。

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