网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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800元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
北艾路1643弄 |
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交通状况 |
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公共交通:120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
临近地铁7号线(杨高南路站、锦绣路站)、6号线(高科西路站、东明路站),在建中的13号线二期工程 公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站) |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2020)预字0000266号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
156户 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
15646㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
45418㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大三林板块双轨环绕改善盘 |
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车位数 |
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20个 |
地下车位数340 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学商场:巴黎春天、山姆会员店、锦绣嘉年华、乐购、成山路花园商业街幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园银行:中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行邮局:北艾路邮政支局医院:仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院其他:Holiday Inn大华锦绣假日酒店、一兆韦德健身会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园:世纪公园、大华北公园 景点:老码头 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园:世纪公园、大华北公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院、一妇婴东院、东方医院南院 |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学;上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学 幼稚园:市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
距离地铁7号线大华三路站直线距离约800米,距离11号线李子园站直线距离约2.5公里,距离15号线武威东路站(在建)直线距离约2.2公里; 公交:607路、1008路(成山路锦尊路站),734、782、815、973、583、638、789、795等(杨高南路浦三路站) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1个 |
户内电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
上海浦华物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
华斐勒公园是大华集团2017最新推出的高标配全龄健康智慧社区。以“全龄健康、亲智慧”为开发理念,是一座集高端公寓洋房、酒店式公寓、地铁上综合体、社区中央公园、运动会所为一体的上海新一代高品质国际公园住区典范,是大华锦绣华城“斐”系又一里程碑力作。 独创性的开拓了社区内健康全系统配置,包括高端健康会所威尔士的引进、健康跑道、0-12岁(0-3岁,3-6岁,6-8岁,8-12岁)四大儿童主题乐园、印象派艺术公园等。并从社区健康配套延伸至每一户的高标健康系统,去除PM2.5中央新风、全屋净水、全屋地暖等,打造全周期健康住宅。 作为大华着力打造的智慧社区标杆,包括一键式智能家居系统、智慧社区安防,整合锦绣华城大社区资源,最大程度上体现了大华品牌中蕴含的社区生活美学和舒适精工理念。 项目所在的浦东内核心,紧邻世博、陆家嘴国际金融中心、前滩商务区等,并自有3.3平方公里全成品高标生活配套,拥有内中环三条轨交便利交通、幼小初高全程教育、购物休闲商业配套、数十个社区公园,实为名副其实的高端生活场。 高端住宅包括高层公寓、六层洋房(主力户型150-188平米)、叠拼(主力户型150、160平米)。首推的精装智能公寓以93平米2+1房、105平米三房为主力户型,将带给上海精英家庭的全新健康智慧生活体验。 |