网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
住宅:4元/平米/月 |
住宅:3.98元/平米/月 |
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车位费 |
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800元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
东至眉州路,南至R-05地块,西至杨树浦港,北至周家嘴路 |
祝桥镇秋亭路389弄 |
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交通状况 |
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公共交通:120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环,均可抵达市区 |
外环高速 |
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轨道交通 |
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9号线 |
18号线,12号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管(2023)预字0000338号 |
浦东新区房管(2022)预字0000308号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.37 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
|||
暂无 |
813户 |
1336户 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
128800㎡ |
169298㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
34000㎡ |
76474㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
杨浦内环内全新盘 |
祝桥板块品牌地产力作 |
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车位数 |
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20个 |
984 |
1358 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
东外滩 |
浦东机场 |
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供水方式 |
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市政 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
|||
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
|||
暂无 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
海天湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市杨浦区中医医院 |
三甲综合医院上海交大医学院附属九院祝桥院区(在建中) |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
杨浦小学分校、控江中学(民办) |
明珠托管祝桥小学、进才中学东校、上海实验学校附属光明学校 |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
12号线江浦公园站直线距离约700米 |
申嘉湖高速路、S2、两港大道、地铁21号线(在建中)、上海东站(在建中) |
装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
上海外高桥森筑置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
北京金隅物业管理有限责任公司上海分公司 |
森兰联行(上海)企业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
金隅外滩东岸兼具内环刚需和刚改购房群体,整体户型设计合理,与大型社区项目仁恒海上源一河之隔。两个项目都位于杨浦江浦,属于内环内地段,邻近江浦公园地铁站,东临东外滩,西接虹口区。 项目距离12号线江浦公园站直线距离约700米,宁国路站直线距离约800米,周边还有18号线在建、邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环,均可抵达市区!板块内的商业氛围浓郁,举步即达百联滨江购物中心、宝地广场、合生汇等新一代商业中心,荟萃都市生活万象。 |
森兰海天名筑是2019年12月18日,由上海外高桥集团股份有限公司以总价25.47亿元竞得的祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块,成交楼面价23790元/平米。地块北侧毗邻公元2040,东临H9商飞生活配套区地块。森兰海天名筑,位于祝桥镇核心区海天湖公园旁,东接浦东国际机场和浦东进场空港综合保税区以及规划建设中的东方枢纽,南拥商飞总装基地,西临迪士尼乐园,北靠“虹桥-浦东”空港发展黄金轴。作为外高桥集团首个外拓项目,森兰海天名筑延续外高桥森兰系品牌基因,让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。 |