网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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800元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
东至晋元路，南至光复路，西至乌镇路，北至曲阜西路 |
东至眉州路，南至R-05地块，西至杨树浦港，北至周家嘴路 |
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交通状况 |
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公共交通：120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
人民大道、西藏路桥 |
邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环，均可抵达市区 |
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轨道交通 |
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9号线 |
8号线,12号线 |
18号线,12号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管（2022）预字0000090号 |
杨浦房管（2023）预字0000338号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2021年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.82 |
2.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
392户 |
813户 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
79699㎡ |
128800㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
28288㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低门槛入主静安内环内 |
杨浦内环内全新盘 |
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车位数 |
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20个 |
478 |
984 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
暂无 |
东外滩 |
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供水方式 |
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市政 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园等 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海市杨浦区中医医院 |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
风华幼儿园、上海棋院实验小学、向东中学、静安区第三中心小学 |
杨浦小学分校、控江中学(民办) |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
地铁8、12号线曲阜路站 |
12号线江浦公园站直线距离约700米 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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1个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
华发仁恒 |
北京金隅地产开发集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
上海仁恒华发物业管理有限公司 |
北京金隅物业管理有限责任公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
华发仁恒苏河世纪将建设6栋住宅，其中3栋26层、1栋19层、1栋9层、1栋8层。项目地处静安区内环内，紧邻苏州河和四行仓库，拥有得天独厚的自然资源优势和浓厚的文化底蕴，坐享“一江一河”规划利好。 2020年10月，华发仁恒联合体以总价42.108亿元竞得静安区天目社区C070102单元38-01、39-01商住办综合地块，成交楼板价约52833.79元/㎡，溢价率1.25%。 天目社区综合地块由2幅子地块组成，其中39-01地块用途为商办、文体用地；38-01地块用途为普通商品房，将建设住宅4.3万㎡，套数下限288套，中小户型占比不低于80%。 |
金隅外滩东岸兼具内环刚需和刚改购房群体，整体户型设计合理，与大型社区项目仁恒海上源一河之隔。两个项目都位于杨浦江浦，属于内环内地段，邻近江浦公园地铁站，东临东外滩，西接虹口区。 项目距离12号线江浦公园站直线距离约700米，宁国路站直线距离约800米，周边还有18号线在建、邻近周家嘴路(北横通道)与内环高架。自驾车行通过内环、中环，均可抵达市区！板块内的商业氛围浓郁，举步即达百联滨江购物中心、宝地广场、合生汇等新一代商业中心，荟萃都市生活万象。 |
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