楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分56103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分59112人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分6498人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

12.00元/月/平米

28.00元/月/平米

18元/月/平米

车位费

800元/月

1300元/月

地上1000元/天;

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

徐汇区田林路300号

浦东新区芳甸路1088号

浦东新区芳甸路1088号

交通状况

公共交通:120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线

轨道交通:地铁7号线 公共交通:936、花木1线,地铁2号线,地铁7号线

936、花木1线;,地铁2号线龙阳路站和世纪公园站;地铁7号线芳甸路站;

轨道交通

9号线

暂无

1号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

2009年06月23日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

2009年12月01日

2010年03月31日

产权年限

50年

40年

40年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

写字楼

写字楼

容积率约

暂无

暂无

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

115户

107户

建筑面积

7600㎡

56860㎡

11609㎡

占地面积

暂无

暂无

5115㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

20个

地上22个,地下333个

车位数:地上22个;地下333个;

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

空调:大金(DAIKIN)VRV;

板  块

徐汇中心

花木北蔡

花木北蔡

供水方式

市政

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  学校:海桐小学

  商场:华联超市

  住宅:影城小筑

  酒店:上海世纪皇冠假日酒店

  银行:上海浦发银行、工商银行、农业银行、交通银行

  餐饮:大时代、KFC、上海人家精作坊、橄榄坝傣家餐厅、东怡大酒店中餐馆、华豫川酒家、素味煲汤、常湘苑

  其他:世纪公园

标志建筑:威尔士健身会所
公园绿化:世纪公园 查找周边公园
就医条件:同济医院; 查找周边医院
就学条件:世纪花园双语幼儿园; 查找周边学校
商业环境:梅花路商业街。证大喜玛拉雅艺术中心、嘉里中心及香格里拉酒店、2006商业街、联洋大拇指广场等国际化大型综合性的商业项目,包含了五星级酒店、5A甲级办公楼、酒店式公寓、博览及会议中心、创意商业、高档社区商业配套等多种类的商业配套设施。银行:交通、工商、中国、建设。联洋邮政局。 查找周边商场

内部配套

暂无

暂无

0,0

周边景观

暂无

世纪公园

世纪公园

周边公园

暂无

世纪公园

世纪公园

周边医院

暂无

东方医院、同济医院

同济医院;

周边学校

东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园

世纪花园双语幼儿园

世纪花园双语幼儿园;

周边交通配套设施

桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站)

芳甸路梅花路(公交站),花木路(地铁站),梅花路芳甸路(公交站),梅花路石楠路(公交站),芳甸路花木路(公交站),银霄路梅花路(公交站)

迎春路金松路(公交站),迎春路芳甸路(公交站),芳甸路锦绣路(公交站),芳甸路迎春路(公交站),迎春路长柳路(公交站),丁香路金松路(公交站)

装修信息对比

装修情况

公共部分精装

装修

毛坯

装修标准

暂无

  装修情况:精装修;
智能化设施:电信、网通;
电梯品牌:6+1 瑞士进口迅达;
其他配置:卫生间:科勒品牌;

装修情况:毛坯;
电梯品牌:6+2 瑞士进口迅达;
供热系统:空调:大金(DAIKIN)VRV;
其他配置:天然气进户(餐饮铺);
备注:销售许可证:浦东新区房地(2009)预字0000188号

电 梯 数

1个

6个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海市新兴技术开发区联合发展有限公司

上海东上海联合置业有限公司

上海东上海联合置业有限公司

投 资 商

暂无

上海紫竹置业(集团)有限公司

上海紫竹置业(集团)有限公司

物业公司

上海新谷酒店管理有限公司

浦东世纪花园物业管理公司

上海浦东世纪花园物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司

同策房地产咨询股份有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。

  紫竹国际大厦属5A甲级写字楼,周边聚集了喜马拉雅中心、浦东嘉里中心、新国际博览中心等一大批商业项目,区域的商业氛围正在日益完善中。项目精装修交房,目前已经开始对外招租,主要面向张江、陆家嘴、和竹园地区业主,预计会在09年底竣工交房。

  本项目总建筑面积56,860平方米,由一栋22层的紫竹国际大厦办公楼和11,608平方米集中式商业(博览汇广场)构成,办公建筑面积30,518平方米,项目总高度100米,超量配套355个停车位(其中22个地上车位)。

项目介绍:

博览汇广场(博览汇商业广场)为11,608平方米的集中式商业广场,与一栋22层、5A甲级的紫竹国际大厦办公楼(建筑面积30,518平方米)共同构成总建筑面积56,860平方米的商业办公地产项目。“博览汇”广场是一个由地上二层和地下一层组成,集餐饮、购物、娱乐、展示、休闲、时尚于一体的围合式综合商业广场。

博览汇商业广场第一期产品将于5月初正式对外发售,单套面积在50—270平方米左右,可根据不同业态自由分割、组合,拥有独立式产权,面宽6米左右,层高5.5米,预留双层空间,利用率极高。该项目得天独厚的商业氛围,成熟的人气和繁华商机,势必会激发出无限的商机,未来的增值前景势在必行。

国际化
伴随着国际金融中心陆家嘴的不断东扩,
博览中心板块以的生态资源、行政资源、文化资源成为浦东发展、陆家嘴东扩的下一个战略制高点。
“博览汇”广场雄踞世纪公园东南角,与上海新国际博览中心相望,周边将陆续落成浦东嘉里中心与证大喜玛拉雅中心。随着周边国际化多功能配套设施的不断建成使用,国际高端人群将继续大量导入,该板块的国际化水平将进一步提升。

交通动线
“博览汇”广场位于三条轨道的交汇处,它的地下正在建设轨道7号线新国际博览中心站,未来距离站点主出入口仅需1分钟步行时间;步行10分钟内可分别到达轨道2号线世纪公园站和龙阳路站,乘坐磁悬浮列车8分钟即可直达浦东国际机场。

人流量
浦东世纪公园位于浦东新区行政文化中心,
周末及节假日能吸引数万次的旅游客流。
坐落于此的“博览汇”广场直接辐射周边近12个中大型楼盘。
近50,000户豪宅,形成了一个庞大且稳定的消费群体。
如此数目庞大的固定人流及旅游人潮,
已被众多商家和投资者看好。

商业配套
项目周边聚集了证大喜玛拉雅艺术中心、嘉里中心及香格里拉酒店、2006商业街、联洋大拇指广场等国际化大型综合性的商业项目。
包含了五星级酒店、5A甲级办公楼、酒店式公寓、博览及会议中心、创意商业、高档社区商业配套等多种类的商业配套设施。
集中完善的商业氛围、各商业项目之间的人流以及业态互动、将使这一地区成为未来炙手可热的烫金地段。

1.        区域位置:内环内正对上海新国际博览中心、浦东嘉里中心-香格里拉酒店、证大喜玛拉雅中心

2.        稀缺性:区域内唯一可售型商业项目;

3.        交通便利:与“世博大动脉”地铁七号线无缝对接;

4.        定位规划:餐饮先行快速消费品为主


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