网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分62分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
9.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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800元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
浦东申港大道与环湖西二路交叉口 |
青浦区重固镇北青路6588号 |
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交通状况 |
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公共交通:120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
轨交:11号线-临港新城站 (在建中) 公交:三港专线、龙港全程高速快线、上海机场八线、芦杜专线 |
10分钟车程内可抵达嘉金高速(a5)、沪宁高速(a11)、郊环高速(a30);20分钟内可抵达沪杭高速(a8)、外环高速(a20)等环状交通网络;,地铁9号线、地铁2号线; |
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轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年03月06日 |
2009年05月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
南汇房管(2009)预字1149号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月31日 |
2010年01月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
乡镇产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
282户 |
1517户 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
43153㎡ |
880000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
7705㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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20个 |
车位数:地下300个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
大金VRV中央冷暖空调 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
临港新城 |
重固 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
住宅:港城滴水湖馨 写字楼:临港城投大厦 滴水湖、星级酒店、上海中学、超市、银行、书店、商场、娱乐场所、市六医院、临港展示中心等市政配套设施 银行:农业银行、农村商业银行、建行滴水湖支行 超市:家得利超市(临港店) 餐饮:港城美食林 真锅咖啡(临港新城店) |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
上海中学东校,方竹幼儿园,冰厂田滴水湖幼儿园宜浩部,滴水湖幼儿园,上海市临港第一中学,临港第一小学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
环湖西二路申港大道(公交站),环湖西一路申港大道(公交站),环湖西二路香竹路(公交站),环湖西一路北黄日港路(公交站),环湖西二路楠木路(公交站),环湖西三路申港大道(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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1个 |
4 |
9个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
上海港潮房地产开发有限公司 |
上海意邦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海广昊房产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
上海金加园物业管理有限公司 |
上海意邦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居(中国)控股有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
领港中心位于浦东新区临港新城中心区域,属于商业办公项目。占地面积7705方,总建筑面积4.3万方。本案1楼为商铺,层高6米;2-3楼为 LOFT,层高5.5米;4-9楼为办公房。商铺面积约30-300㎡,LOFT面积约40-250㎡,办公房面积约70-100㎡。 领港中心正对11号线临港新城站出站口,交通便利,中国最大的人工淡水湖——滴水湖近在眼前,样板房已公开,欢迎品鉴。商铺即将热销售罄,循众加推办公产品。 |
13年市场成功运营经验,成功开发过上海恒大陶瓷建材交易市场、上海金山化工建材市场、昆山亿丰装饰城、杭州亿丰建材家居城等众多知名项目。 项目规模:项目总规划建筑面积为88万平方米,分为陶瓷卫浴区、灯饰区、商业配套区、综合区、仓储物流区五大区域。目前可售的是9.7万平方米的综合区,包含橱柜、地板、卫浴、配件、软饰、园艺等多种业态。 运营管理:统一规划、统一建设、统一招商、统一管理、专业运营 一、规模优势: 1、大投资:总投资15亿元 2、大规模:建筑面积88万平方米 3、大业态:陶瓷,卫浴、灯饰、橱柜、木业、软饰6大行业 4、大功能:展示、交易、办公、仓储、物流、行业信息交流等功能 二、交通优势: 项目位于黄金区位,周边拥有一个枢纽:距世界最大交通枢纽站——虹桥交通枢纽8公里两大空港:距虹桥机场15公里,20分钟抵达虹桥机场、1小时抵达浦东机场两条轨道:毗邻M9、R2; 四大港口:洋山深水港、吴淞、宝杨、太仓四大码头环伺左右四条铁路:沪宁铁路、沪杭铁路、沪宁城际铁路、京沪高铁 八大高速:A5、A8、A9、A11、A12、A16、A30、崧泽高架路等多条公交:周边有沪北青专线、北青线、青凤线、松重线、嘉松线等多条公 交线路通达市中心以及青浦、松江、嘉定等地购物班车:未来将开通至人民广场、徐家汇、浦东、恒大市场等定点班车。 三、产品优势 1、小面积,低总价的独立产权式商铺。主力面积为30-55平方米,总价10万元起。一层均价:22200元/平方米;二层均价:15700元/平方米;三层均价:8700元/平方米。 2、为投资客提供20年,每年10%的高额回报。并由上海意邦资产管理有限公司作担保,全程跟进,确保投资者的利益。 3、项目周边已集聚了意邦国际建材品牌中心、上海奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村、珠江国际中心、国美配送中心、九星不锈钢建材市场、上海西郊农产品交易中心、永业购物广场、海客瑞斯酒店用品城、北竿山国际艺术中心等一批大型商业项目,规划商业面积就超过300万平方米。 四、招商运营优势上海意邦资产管理有限公司、上海意邦物业管理有限公司、上海意邦物流有限公司、上海意邦广告有限公司四大公司全程跟进,专业运营,多渠道传播。更有TOTO、科勒、HCG、新中源、能强陶瓷、路易摩登陶瓷等百余国际知名建材品牌抢滩进驻,为后期经营提供保证。 |