网友评分 |
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综合评分56分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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12.00元/月/平米 |
26元/月/平方米 |
12元/月/平米 |
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车位费 |
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800元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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徐汇区田林路300号 |
打浦路1号 |
民生路1518号 |
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交通状况 |
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公共交通：120路 89路 205路 757路 700路 徐梅线 |
轨交：9号线/打浦桥站 公交：806路、17路、985路、786路、984路、146外圈路 |
公交路线：785、787、794、715、734 轨道交通2号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
9号线,4号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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7600㎡ |
120000㎡ |
66000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
14000㎡ |
16000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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20个 |
423 |
280 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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徐汇中心 |
南卢湾 |
东城区 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：徐家汇路商业圈；周边公园：复兴公园；周边医院：瑞金医院；周边学校：海华小学，卢浦进修学院； |
学校:进才实验中学 商场:大拇指广场 其他:毗邻浦东新区政府大楼，近距离接触政府职能机构，紧依上海市公安局出入境管理处、工商、税务、政府采购中心、上海科技馆、东方艺术中心(在建)、新国际博览中心、上海文献中心等。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方剑桥幼儿园,樱花园幼儿园北园,嘉臣金宝贝幼儿园,桂平幼儿园,漕河泾新兴技术开发区实验小学,民办小蜻蜓幼儿园 |
小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市卢湾高级中学,海华小学,上海市汇龙幼儿园小班部,黄浦区海华小学分校,上海市汇龙幼儿园大班部 |
东方幼儿园丁香部,上海市进才实验中学,进才中学,LUC幼儿园,馨哈教育研发中心,东昌幼儿园恬园部 |
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周边交通配套设施 |
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桂平路田林路(公交站),桂平路全州路(公交站),田林路桂平路(公交站),桂平路宜山路(公交站),桂箐路田林路(公交站),宜山路桂平路(公交站) |
公交：43、45、17、806、814、327、144、781 |
公交：785、787、794、715、734 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙：外立面装饰由玻璃幕墙、石材饰面和铝板装饰共同构建，楼顶部为全玻璃花蕊造型、夜晚可变换各色灯光。灯光工程：嵌入式可变幻夜景外墙灯光设计。 大堂及公共部分：一层大堂9M挑高，五星级酒店装修标准2-21层公共区域精装修、户内毛坯房。 卫生间：每户引入独立卫生系统 网络通讯：5A智能化办公系统。通信传输和结构化综合布线系统，有线电视及卫星接收系统。 消防：火灾自动报警及消防联动控制智能化系统， 燃气：单独天然气入户 空调：独立控制分户式中央空调。 其他：楼宇设备控制自动化管理系统，车库出入自化管理系统。 |
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电 梯 数 |
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1个 |
扶梯14个，客梯9个。 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海市新兴技术开发区联合发展有限公司 |
上海金兴房地产发展有限公司 |
上海浦东中核大厦房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海新谷酒店管理有限公司 |
怡高物业服务（中国）有限公司 |
金鹰大厦物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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位于漕河泾开发区中心,大空间分隔,可作为办公或轻型标准厂房使用.交通便利,紧临虹梅路,有开发区班车直达地铁一号线。 |
金玉兰广场拥有上海的3665 平方米的上升式广场。 金玉兰广场突出以人为本的理念，由 20 米宽的大台阶和二侧全天候自动扶梯上落，观涌泉、瀑布、绿化等等，仿佛置身于繁华都市中的巴比伦空中花园。 金玉兰广场为甲级纯办公楼 1 幢，25 层，3.7 万平方米，由加拿大、法国及澳洲建筑师精心设计，品味超凡。 金玉兰广场100 至 2000 平方米的弹性分隔，中空玻璃幕墙，豪华轩畅的云石大堂，配备芬兰 KONE高速电梯，中央空调，综合布线系统，集中盥洗设施等，成功高贵人士入驻，商机无限。 |
嘉发大厦由两幢29层商住两用楼组成，小区分A幢和B幢，A幢是纯办公楼，B幢是商住两用。嘉发大厦静立于北京路和南京路之间的市中心高级生活圈，与成都路南北高架肩并肩，南向对面即为上海电视台、广电中心，是成功人士办公、居住之理想选择。交通方便，公交、地铁应有尽有，地铁二号线南京西路站步行10分钟路程。 |
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