网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分140人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口区北苏州路400号 |
凯旋北路1888号（近苏州河） |
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交通状况 |
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公共交通：65路,33路,55路,123路,576路,868路,928路,37路,921路,583路,20路,42路,135路 |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,3号线,13号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月10日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2015)预字0000200号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
374户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
70194.68㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
19076㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
374 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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人民广场 |
长寿/武宁 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海市第六中学分部,上海市对外贸易职工大学 商场:三枪专卖中山东一路店,上海大厦百老汇商场 银行:东方汇理银行旧址,光大银行ATM,中国农业银行(中山东一路),农行外滩支行,中国农业银行上海市分行外汇营业部,光大银行 餐饮:厉家菜 vol bound club,t-sens,Fuga铁板烧,小恬心(外滩店),Amorino(黄浦公园东南) |
幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 综合商场：龙之梦，环球港，巴黎春天，来福士长宁店(在建)，近铁城市广场，长风景畔广场，尚嘉中心，汇金百货 银行：中国银行，工商银行，农业银行，建设银行，招商银行，兴业银行，平安银行，渣打银行，花旗银行 邮局：华东师大邮政，邮政局长宁路分局 医院：普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
长风生态圈 约一万方的集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
中山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
普陀中心医院，天山中医医院，上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，华山医院 |
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周边学校 |
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虹口区河滨托儿所,同济黄浦设计创意中学,北京东路小学,宁波路幼儿园,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学 |
中小学：华师附小，华师大外国语实验学校，武宁路小学，长宁中学，普雄学校，曹杨二中 幼稚园：海鑫幼儿园，华东师范大学附属幼儿园，康泰幼儿园，现代幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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天潼路河南北路(公交站),天潼路(地铁站),河南北路天潼路(公交站),南崇明路(公交站),河南北路海宁路(公交站),北京东路江西中路(公交站) |
轨道交通：地铁3、4、13号线金沙江路站；地铁2、3、4号线中山公园站。公交：凯旋北路宁夏路站：947路；华东师大站：67路; 69路; 224路; 309路; 754路; 765路; 829路; 856路; 909路； 金沙江路中山北路站：67路; 136路; 216路; 754路; 846路; 856路; 947路。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海华能咏城房地产发展有限公司 |
上海磐润置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海电力物业管理有限公司 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海策源房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海创邑广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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河滨大楼建成于1933年，原址是1887年沙逊购进土地并花了9.5万元建造的宝康里。由英商公和洋行设计、新中营造厂施工、沙逊的第四代维克多·沙逊投资建造，河滨大楼占地近7000平方米。 整幢大楼有8个门可出入，并有7处楼梯，9部电梯，还有暖气设备以及2.1米深的游泳池，可算是设备齐全。 河滨大楼原始为7层楼，建国后加盖为11层。 |
中山润园位于凯旋北路1888号，项目临苏州河，与中山公园咫尺之遥，是内环内稀缺住宅项目。项目毗邻中山公园和长风公园；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校学府环伺；周边商圈密布，既有集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲最大月星环球港，又有中山商圈的地标龙之梦，还有配套成熟完善的长风生态圈。项目拥享多维交通网络，有多条公交线路，步行10分钟之内便可到达轨道交通3号/4号/13号线金沙江路站、2号/3号/4号线中山公园站，便捷通达城市繁华。 项目总建筑面积约7万平方米，其中住宅建筑面积大约4.8万平方米，由5幢16至23层的高层组成；主力户型为约80-176平方米的2房到4房，在大平层产品集中的黄金城市中心，本项目的轻奢舒适户型更显难能可贵。新古典建筑的外立面全石材干挂，享有法式园林的组团绿化，及约一万方的集中绿化，大草坪、环跑步道、篮球场等，尽享城市绿肺。 |
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