网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.2-4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口区北苏州路400号 |
锦秋路655弄18号(近南陈路) |
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交通状况 |
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公共交通:65路,33路,55路,123路,576路,868路,928路,37路,921路,583路,20路,42路,135路 |
7号线南陈路地铁站和上大路站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年01月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2015)预字0000054号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
569户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
74418㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
55179㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
342 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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人民广场 |
上大 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市第六中学分部,上海市对外贸易职工大学 商场:三枪专卖中山东一路店,上海大厦百老汇商场 银行:东方汇理银行旧址,光大银行ATM,中国农业银行(中山东一路),农行外滩支行,中国农业银行上海市分行外汇营业部,光大银行 餐饮:厉家菜 vol bound club,t-sens,Fuga铁板烧,小恬心(外滩店),Amorino(黄浦公园东南) |
中小学:锦秋小学、上海大学附属学校 综合商场:沃尔玛、宜家、巴黎春天、大华虎城、宝山万达 幼稚园:锦秋幼儿园、樱之花 银行:建设、农业、邮政银行 邮局:上海大学邮局 医院:大场医院、华山医院(宝山分院) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
大场医院、华山医院(宝山分院) |
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周边学校 |
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虹口区河滨托儿所,同济黄浦设计创意中学,北京东路小学,宁波路幼儿园,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学 |
中小学:锦秋学校、上海大学附属学校 幼稚园:锦秋幼儿园、樱之花 |
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周边交通配套设施 |
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天潼路河南北路(公交站),天潼路(地铁站),河南北路天潼路(公交站),南崇明路(公交站),河南北路海宁路(公交站),北京东路江西中路(公交站) |
7号线南陈路地铁站和上大路站 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4个 |
1梯2户、1梯3户、2梯3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华能咏城房地产发展有限公司 |
上海锦秋房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港远东发展有限公司 |
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物业公司 |
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上海电力物业管理有限公司 |
锦秋物业(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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河滨大楼建成于1933年,原址是1887年沙逊购进土地并花了9.5万元建造的宝康里。由英商公和洋行设计、新中营造厂施工、沙逊的第四代维克多·沙逊投资建造,河滨大楼占地近7000平方米。 整幢大楼有8个门可出入,并有7处楼梯,9部电梯,还有暖气设备以及2.1米深的游泳池,可算是设备齐全。 河滨大楼原始为7层楼,建国后加盖为11层。 |
远东君悦庭位于锦秋路与南城路路口,轨交7号线南陈路站出口直达,轨交15号线(规划中)也将在此交汇。30分钟可到达静安、徐汇、浦东等上海市中心地标,同时,中环高架快速接驳人民广场、虹桥枢纽等域。 君悦庭总建筑面积约74418㎡,地上总建筑面积(计容)约57956㎡,容积率1.05,绿地率42%。项目依托大盘聚集的优势,人文集聚区正在加速形成:商业上,有锦秋新天地、东方国贸、弘基广场等等;环境上,项目毗邻由顾村公园和大场体育公园(在建)构成的百万方“城市森林”;教育资源上,锦秋幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校(九年一贯制)、上大附中、上海大学等申城学府汇聚;医疗上,华山医院(宝山分院)、大场医院等市级医院临近。 项目由在上海大学板开发了16年之久的著名开发商——上海锦秋房地产有限公司开发建造,隶属香港远东发展集团旗下。1972年远东发展集团在香港上市,发展地产、酒店等业务,并于亚洲及太平洋区域营运超过四十载,足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰及英国。 项目采用新古典主义的建筑风格,产品主要包括:178-241㎡【城市中央别墅】和70-95㎡【国际精装观邸】,将打造成为7号线上海大学板块难得一见的墅区人居标杆。其中【国际精装观邸精装标准有:松下空调、西门子厨房电器、科勒洁具、林内热水器…… |