楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57106人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57135人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:7分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:3.6元/平米/月

车位费

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

虹口区北苏州路400号

古浪路188号

交通状况

公共交通:65路,33路,55路,123路,576路,868路,928路,37路,921路,583路,20路,42路,135路

轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间;

自驾:南北高架路、沪嘉高速、环西二大道、中环路、S5公路;

公交:738古浪路真北路、551真北路汶水路、724。

轨道交通

2号线

11号线,7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

普陀房管(2017)预字014782号

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年04月15日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

住宅物业类别

住宅,写字楼

住宅

容积率约

暂无

2.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1761户

建筑面积

暂无

338750㎡

占地面积

暂无

71930㎡

一句话描述

暂无

双轨交互的普陀桃浦小高层

车位数

暂无

1700

车位配比

暂无

1:0.82

供暖方式

暂无

暂无

板  块

人民广场

桃浦

供水方式

市政

美国3M初滤、软水、直饮水

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海市第六中学分部,上海市对外贸易职工大学

  商场:三枪专卖中山东一路店,上海大厦百老汇商场

  银行:东方汇理银行旧址,光大银行ATM,中国农业银行(中山东一路),农行外滩支行,中国农业银行上海市分行外汇营业部,光大银行

  餐饮:厉家菜 vol bound club,t-sens,Fuga铁板烧,小恬心(外滩店),Amorino(黄浦公园东南)

中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校等;综合商场:上海随缘农贸市场、李子园农贸市场、华环真北农贸市场、大华虎城嘉年华、巴黎春天(大华店)幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园银行:上海农村商业银行、上海建设银行、光大银行、上海银行、广发银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行等邮局:上海大华邮政支局真华路1108-2号邮局医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院)

内部配套

暂无

待定

周边景观

暂无

真如公园、桃浦中央公园

周边公园

暂无

真如公园、桃浦中央公园

周边医院

暂无

医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院)

周边学校

虹口区河滨托儿所,同济黄浦设计创意中学,北京东路小学,宁波路幼儿园,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学

幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园

中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校、华师大师资附属智创学校、上海托马斯实验学校等;

周边交通配套设施

天潼路河南北路(公交站),天潼路(地铁站),河南北路天潼路(公交站),南崇明路(公交站),河南北路海宁路(公交站),北京东路江西中路(公交站)

轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间

装修信息对比

装修情况

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

4个

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海华能咏城房地产发展有限公司

上海智富企业发展(集团)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

物业公司

上海电力物业管理有限公司

上海陆家嘴物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

易居中国

广告公司

暂无

易居中国

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  河滨大楼建成于1933年,原址是1887年沙逊购进土地并花了9.5万元建造的宝康里。由英商公和洋行设计、新中营造厂施工、沙逊的第四代维克多·沙逊投资建造,河滨大楼占地近7000平方米。

  整幢大楼有8个门可出入,并有7处楼梯,9部电梯,还有暖气设备以及2.1米深的游泳池,可算是设备齐全。

  河滨大楼原始为7层楼,建国后加盖为11层。

中环名品公馆御府占地675亩,项目北侧是城市主要高速沪嘉高速公路,可迅速通往长三角。东侧是真大路(规划将拓宽),距中环仅250米;南侧为古浪路;西侧为天然河道 。城市轨交上盖项目,轨道交通15号线的古浪路站已启动建设,与项目有直通出入口,为首批运营站点,预计2020年试运营。

全球结婚主题MALL位于项目一期底商和北部绿化带,总建筑面积12万平米,由 约8万平米一站式大型结婚主题MALL和5万平米外景结婚主题公园组成。

二期约为35万㎡商业综合体将打造购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的超大型购物中心,引入中影集团IMAX双巨幕3D影视院线(亚洲最大),国际标准真冰滑冰场(上海最大),品牌服饰、餐饮,KTV、大卖场等知名商家;两幢围合式办公楼、一幢板式办公楼、一幢洲际集团皇冠假日五星级酒店在侧。购物中心还设有约3000平米罕见升降式中庭,可供商家演出、T台秀等。购物中心北面设有立体交通枢纽,提供多辆公车线路与大卖场免费班车。已启动建设的轨交15号线出口直通购物中心地下二层。

三期、四期总投资约50亿;项目占地面积约10万平方米,总建筑面积50万平方米。项目类型为综合商业、会展及办公,其中20万平方米酒店式公寓及LOFT办公出售可回笼资金约120亿。剩余20万平方米商业及会展持有出租,年租金约2.3亿元。

以时尚产业为核心引入相关上下游服务产业链,通过时尚业与服务贸易结合,集合时尚产业成长所需的各类要素,系统形成高端服务业,构建上海首个以时尚产业为主题的服务贸易交易平台,成就集产业、商业、地产于一体的“上海时尚之都”策源地。

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