网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分135人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:7分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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虹口区北苏州路400号 |
古浪路188号 |
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交通状况 |
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公共交通:65路,33路,55路,123路,576路,868路,928路,37路,921路,583路,20路,42路,135路 |
轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间; 自驾:南北高架路、沪嘉高速、环西二大道、中环路、S5公路; 公交:738古浪路真北路、551真北路汶水路、724。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
11号线,7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2017)预字014782号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月15日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1761户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
338750㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
71930㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
双轨交互的普陀桃浦小高层 |
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车位数 |
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暂无 |
1700 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.82 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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人民广场 |
桃浦 |
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供水方式 |
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市政 |
美国3M初滤、软水、直饮水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海市第六中学分部,上海市对外贸易职工大学 商场:三枪专卖中山东一路店,上海大厦百老汇商场 银行:东方汇理银行旧址,光大银行ATM,中国农业银行(中山东一路),农行外滩支行,中国农业银行上海市分行外汇营业部,光大银行 餐饮:厉家菜 vol bound club,t-sens,Fuga铁板烧,小恬心(外滩店),Amorino(黄浦公园东南) |
中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校等;综合商场:上海随缘农贸市场、李子园农贸市场、华环真北农贸市场、大华虎城嘉年华、巴黎春天(大华店)幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园银行:上海农村商业银行、上海建设银行、光大银行、上海银行、广发银行、中国银行、工商银行、交通银行、农业银行等邮局:上海大华邮政支局真华路1108-2号邮局医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院) |
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内部配套 |
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暂无 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
真如公园、桃浦中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
真如公园、桃浦中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:德济医院(三级甲等)、九洲医院(三级地段医院) |
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周边学校 |
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虹口区河滨托儿所,同济黄浦设计创意中学,北京东路小学,宁波路幼儿园,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学 |
幼稚园:美墅幼儿园、博士蛙幼儿园、世界基金幼儿园 中小学:同济大学沪西校区、晋元小学、晋元初级中学、晋元高级中学(市重点)、上师大附属实验学校、华师大师资附属智创学校、上海托马斯实验学校等; |
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周边交通配套设施 |
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天潼路河南北路(公交站),天潼路(地铁站),河南北路天潼路(公交站),南崇明路(公交站),河南北路海宁路(公交站),北京东路江西中路(公交站) |
轨道交通:7号线大华三路站、11号线李子园站、15号线古浪路站(规划中); 社区巴士短驳来往7号线大华三路站与11号线李子园站间 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4个 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海华能咏城房地产发展有限公司 |
上海智富企业发展(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海电力物业管理有限公司 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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河滨大楼建成于1933年,原址是1887年沙逊购进土地并花了9.5万元建造的宝康里。由英商公和洋行设计、新中营造厂施工、沙逊的第四代维克多·沙逊投资建造,河滨大楼占地近7000平方米。 整幢大楼有8个门可出入,并有7处楼梯,9部电梯,还有暖气设备以及2.1米深的游泳池,可算是设备齐全。 河滨大楼原始为7层楼,建国后加盖为11层。 |
中环名品公馆御府占地675亩,项目北侧是城市主要高速沪嘉高速公路,可迅速通往长三角。东侧是真大路(规划将拓宽),距中环仅250米;南侧为古浪路;西侧为天然河道 。城市轨交上盖项目,轨道交通15号线的古浪路站已启动建设,与项目有直通出入口,为首批运营站点,预计2020年试运营。 全球结婚主题MALL位于项目一期底商和北部绿化带,总建筑面积12万平米,由 约8万平米一站式大型结婚主题MALL和5万平米外景结婚主题公园组成。 二期约为35万㎡商业综合体将打造购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的超大型购物中心,引入中影集团IMAX双巨幕3D影视院线(亚洲最大),国际标准真冰滑冰场(上海最大),品牌服饰、餐饮,KTV、大卖场等知名商家;两幢围合式办公楼、一幢板式办公楼、一幢洲际集团皇冠假日五星级酒店在侧。购物中心还设有约3000平米罕见升降式中庭,可供商家演出、T台秀等。购物中心北面设有立体交通枢纽,提供多辆公车线路与大卖场免费班车。已启动建设的轨交15号线出口直通购物中心地下二层。 三期、四期总投资约50亿;项目占地面积约10万平方米,总建筑面积50万平方米。项目类型为综合商业、会展及办公,其中20万平方米酒店式公寓及LOFT办公出售可回笼资金约120亿。剩余20万平方米商业及会展持有出租,年租金约2.3亿元。 以时尚产业为核心引入相关上下游服务产业链,通过时尚业与服务贸易结合,集合时尚产业成长所需的各类要素,系统形成高端服务业,构建上海首个以时尚产业为主题的服务贸易交易平台,成就集产业、商业、地产于一体的“上海时尚之都”策源地。 |