网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
2.95元/㎡·月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
虹口区北苏州路400号 |
宝山区电台路与苏家浜路交汇处（近宝安公路） |
||
交通状况 |
|||
|
公共交通：65路,33路,55路,123路,576路,868路,928路,37路,921路,583路,20路,42路,135路 |
公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站（建设中） 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
15号线,7号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2018)预字000212号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
联排别墅,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,写字楼 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1540户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
194000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
129336㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
7号线沿线改善盘，近顾村公园 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
1641 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.07 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
人民广场 |
顾村 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海市第六中学分部,上海市对外贸易职工大学 商场:三枪专卖中山东一路店,上海大厦百老汇商场 银行:东方汇理银行旧址,光大银行ATM,中国农业银行(中山东一路),农行外滩支行,中国农业银行上海市分行外汇营业部,光大银行 餐饮:厉家菜 vol bound club,t-sens,Fuga铁板烧,小恬心(外滩店),Amorino(黄浦公园东南) |
综合商场：正大乐城宝山店、顾村沃尔玛、绿地北郊广场、龙湖北城天街（在建）其他：顾荻路室内菜场、地块旁规划公交始末站、地块东侧宝荻路规划室内菜市场银行：农业银行顾村支行、交通银行顾村支行、中国银行顾北路支行邮局：顾村邮政支局顾村公园复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院）中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中)幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
绿地公园广场 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
顾村公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院） |
||
周边学校 |
|||
|
虹口区河滨托儿所,同济黄浦设计创意中学,北京东路小学,宁波路幼儿园,上海市塘沽学校(圣和圣广场北),塘沽路第二中心小学 |
中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中) 幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
天潼路河南北路(公交站),天潼路(地铁站),河南北路天潼路(公交站),南崇明路(公交站),河南北路海宁路(公交站),北京东路江西中路(公交站) |
公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站(建设中) 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
简装 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
4个 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海华能咏城房地产发展有限公司 |
上海安富鑫房地产发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
上海电力物业管理有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
河滨大楼建成于1933年，原址是1887年沙逊购进土地并花了9.5万元建造的宝康里。由英商公和洋行设计、新中营造厂施工、沙逊的第四代维克多·沙逊投资建造，河滨大楼占地近7000平方米。 整幢大楼有8个门可出入，并有7处楼梯，9部电梯，还有暖气设备以及2.1米深的游泳池，可算是设备齐全。 河滨大楼原始为7层楼，建国后加盖为11层。 |
金地天地云墅，是金地继金地都会艺镜后又一个别墅产品。项目位于宝山顾村公园板块，板块内有顾村公园，有双地铁线(7号线和建设中的15号线)，交通较为便捷。 金地天地云墅，是集洋房、联排别墅、辅以少量高层公寓以及商业街区为一体的生活住区。其主力户型建筑面积约125平米4房2厅2卫注重人性化细节以及收纳空间，使三口之家、甚至三代同堂都能舒适居住。此外，洋房产品还有建筑面积约100平米3房2厅2卫户型，南北通透，三开间朝南。 |
||
