网友评分 |
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综合评分85分1027人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分60分149人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.30元/月/平方米 |
4.5-5.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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齐恒路177弄 |
杨浦区国权北路1188弄 |
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交通状况 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
直线距离约1公里范围内有轨交3号线长江南路站和10号线新江湾城站 公交726路陈家宅(临时站) 522路军工路陈家宅 851路临时站 公交168路 |
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轨道交通 |
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7号线,6号线 |
10号线,3号线 |
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开盘时间 |
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2012年02月04日 |
2010年12月24日 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管（2012预字0000007号） |
杨浦房管(2010)预字0762号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2011年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月 |
2009年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.80 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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539户 |
238户 |
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建筑面积 |
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70528.09㎡ |
104429㎡ |
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占地面积 |
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29726㎡ |
48000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新江湾城水景住宅改善盘 |
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车位数 |
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285个地下车位 |
560 |
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车位配比 |
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0.6:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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塘桥 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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会所配套：配备室外网球场、室外跑道、室内瑜伽馆、室内棋牌室、室内健身房等 购物：浦东八佰伴、时代广场、巴黎春天百货、大拇指广场、沃尔玛、家乐福 酒店住宿：东锦江索菲特大酒店、喜来登由由大酒店 休闲健身：世纪公园、南码头河滨休闲广场、浦东游泳馆、上海东方体育中心 教育：上海市实验学校、浦东中学、民办育辛高级中学、洋泾中学、白玉兰小学、浦南幼儿园、云台幼儿园等 医疗：仁济医院、上海儿童医学中心、浦南医院 银行：工商银行、上海银行、中国银行、浦发银行、交通银行、东亚银行等 |
中小学：复旦科技园小学、上音附中附小、江湾中心小学、同济附中、国和中学、交通大学附属中学、上海民办杨浦实验学校、复旦实验中学 综合商场：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，乐购 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、白玉兰幼儿园 医院：长海医院、市东医院、待建优秀医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浦东游泳馆 上海东方体育中心 中国馆 梅赛德斯-奔驰文化中心 浦东图书馆 东方体育中心 |
江湾湿地公园 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
新江湾城公园 |
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周边医院 |
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仁济医院 上海儿童医学中心 浦南医院等 |
医院：长海医院、市东医院、待建优秀医院 |
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周边学校 |
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上海市实验学校 浦东中学 民办育辛高级中学 洋泾中学 浦南幼儿园 云台幼儿园等 白玉兰小学 |
中小学：复旦科技园小学、上音附中附小、江湾中心小学、同济附中、国和中学、交通大学附属中学、上海民办杨浦实验学校、复旦实验中学 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园、白玉兰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
轨交：直线距离约1公里范围内有轨交3号线长江南路站和10号线新江湾城站 公交：726路陈家宅(临时站) 522路军工路陈家宅 851路临时站 公交168 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修 外立面：全面砖 大堂：挑高6米空间，采用大理石与灯光、壁画组合，敞亮玻璃围墙 外墙：外墙内保温系统 门窗：断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，隔音降噪，隔热防辐射 所有居住单元电话、宽带、有线电视接口到位 安保：24小时智能安保，采用住户一卡通，多层次、全监控家庭防盗系统，围墙外红外线报警装置，楼宇对讲系统…… |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新越置业（上海）有限公司 |
上海元宇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
祥生集团 |
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物业公司 |
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上海怡东物业管理有限公司 |
世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新越置业（上海）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
策源机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯德嘉博名邸紧邻2010年世博会指定区域，是浦东新区的一个高端住宅项目。项目位于杨高南路与高科西路交界处，紧靠内环，辐射世博园区、陆家嘴、世纪公园，距世博园区仅1.5公里。 凯德嘉博名邸位于地铁7号线沿线，出入口紧邻7号线杨高南路地铁站，出入畅行无忧。项目周边生活配套设施齐全。 凯德嘉博名邸总建筑面积超过5万平方米，9座16层楼座提供500余套面积范围约70-143平方米的一房至三房精装修单元。预计将建成拥有500余套全装修单元的高端人文社区。 凯德嘉博名邸采用领先的环保节能技术，营造舒适的居住环境和高品质生活。外墙内保温系统，隔热保温，冬暖夏凉，降低能耗；凸窗选用断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，降噪，防辐射；配备整体成品橱柜、整体地暖、变频空调、新风系统等。 |
祥生御江湾位于上海市新江湾城，项目占地面积约48000平方米，总建筑面积约10万多平方米，绿化率44%，容积率1.1。别墅双地下室设计，设有3车库配置，可做家庭影音室、桌球室、健身房或工作室等，每户均享私家电梯；大平层公寓地上地下双大堂设计，配置专属电梯及双入口。 祥生御江湾临近五角场商圈，复旦大学，毗邻江湾滨水休闲中心、新江湾城公园。本项目以中心湖结合生态湿地景观为主景，对周边环境进行再设计、改造，打造一个功能性与景观性完美结合的生态居住场所。 |
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