网友评分 |
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综合评分85分1027人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分485人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.30元/月/平方米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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齐恒路177弄 |
九杜路909弄 |
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交通状况 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
距离9号线九亭站2.1公里，门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等，G50沪渝高速九杜路站收费站650米，可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等。 |
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轨道交通 |
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7号线,6号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2012年02月04日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管（2012预字0000007号） |
已拿证 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.80 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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539户 |
1615户 |
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建筑面积 |
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70528.09㎡ |
83311㎡ |
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占地面积 |
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29726㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
九亭板块国际高品质改善盘社区 |
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车位数 |
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285个地下车位 |
1200 |
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车位配比 |
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0.6:1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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塘桥 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无数据 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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会所配套：配备室外网球场、室外跑道、室内瑜伽馆、室内棋牌室、室内健身房等 购物：浦东八佰伴、时代广场、巴黎春天百货、大拇指广场、沃尔玛、家乐福 酒店住宿：东锦江索菲特大酒店、喜来登由由大酒店 休闲健身：世纪公园、南码头河滨休闲广场、浦东游泳馆、上海东方体育中心 教育：上海市实验学校、浦东中学、民办育辛高级中学、洋泾中学、白玉兰小学、浦南幼儿园、云台幼儿园等 医疗：仁济医院、上海儿童医学中心、浦南医院 银行：工商银行、上海银行、中国银行、浦发银行、交通银行、东亚银行等 |
教育：九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和位于九亭南区涞亭路上的上海大学附属外国语中学，另外，随着九亭北部人口的不断导入，为了满足区域教育需求和服务整个九亭，还规划了中学4处、小学5处、高中2处、幼儿园15处 医疗：要依靠九亭南部已有的九亭卫生院、九亭大街的朝华门诊，但步行里程较远，距离一般在2.5公里左右，坐出租车起步费可到。正在建设的上海第二人民医院九亭分院，距离该小区在1.5公里左右 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边景观 |
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浦东游泳馆 上海东方体育中心 中国馆 梅赛德斯-奔驰文化中心 浦东图书馆 东方体育中心 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边医院 |
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仁济医院 上海儿童医学中心 浦南医院等 |
医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
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周边学校 |
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上海市实验学校 浦东中学 民办育辛高级中学 洋泾中学 浦南幼儿园 云台幼儿园等 白玉兰小学 |
中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭第二幼儿园 社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
轨交：9号线(九亭站)公交：松江41路、42路(九亭中学站)，徐泾3路(宅东居委站、房地产学校站) |
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装修情况 |
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装修 |
简装 |
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装修标准 |
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精装修 外立面：全面砖 大堂：挑高6米空间，采用大理石与灯光、壁画组合，敞亮玻璃围墙 外墙：外墙内保温系统 门窗：断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，隔音降噪，隔热防辐射 所有居住单元电话、宽带、有线电视接口到位 安保：24小时智能安保，采用住户一卡通，多层次、全监控家庭防盗系统，围墙外红外线报警装置，楼宇对讲系统…… |
大金分体式空调、西门子厨房电器、科勒卫生间洁具、林内燃气热水器、力诺瑞特太阳能、东芝乘客电梯 公寓精装修，装修标准：2500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新越置业（上海）有限公司 |
上海佳铭房产有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
上海佳铭房地产有限公司 |
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物业公司 |
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上海怡东物业管理有限公司 |
上海世江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新越置业（上海）有限公司 |
易居(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯德嘉博名邸紧邻2010年世博会指定区域，是浦东新区的一个高端住宅项目。项目位于杨高南路与高科西路交界处，紧靠内环，辐射世博园区、陆家嘴、世纪公园，距世博园区仅1.5公里。 凯德嘉博名邸位于地铁7号线沿线，出入口紧邻7号线杨高南路地铁站，出入畅行无忧。项目周边生活配套设施齐全。 凯德嘉博名邸总建筑面积超过5万平方米，9座16层楼座提供500余套面积范围约70-143平方米的一房至三房精装修单元。预计将建成拥有500余套全装修单元的高端人文社区。 凯德嘉博名邸采用领先的环保节能技术，营造舒适的居住环境和高品质生活。外墙内保温系统，隔热保温，冬暖夏凉，降低能耗；凸窗选用断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，降噪，防辐射；配备整体成品橱柜、整体地暖、变频空调、新风系统等。 |
新虹桥首府位于北九亭最北面，靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为国际高品质精装社区，以水岸风情，半岛生活为社区主要景观设计。 新虹桥首府所在板块具有便捷的交通条件，省级道路沪松公路横贯东西，南邻沪杭高速公路，北靠318国道，距虹桥国际机场8公里、上海市中心18公里，上海轨道交通9号线和嘉金高速公路横穿东西南北。现在镇区四纵四横主干道，构成镇区道路网络，市区的沪松线、松梅线、92B、759、748路等数十条公交线路直通九亭。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学，与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。 新虹桥首府位于九亭板块，而九亭板块又处在大虹桥板块的辐射区内，区域内不仅有省级道路沪松公路贯穿松江闵行2个城区，小区北面还有A9沪清平高速，A5嘉金高速，由此又将九亭板块与青浦、长宁、嘉定、金山等区县衔接起来，从而保证了交通出行上的快速便捷。 项目毗邻上海西引擎——大虹桥国际商务区，车程可抵达上海国家会展中心，坐享大虹桥辐射红利。做为紧贴大虹桥的高端住宅项目，总建筑规划30万平方米，共由19栋楼组成，本次仅加推128套，三栋收官楼王之作，压轴钜献。 |
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