网友评分 |
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综合评分85分1027人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.30元/月/平方米 |
2.98元/月/平米(含会所) |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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齐恒路177弄 |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
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交通状况 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
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轨道交通 |
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7号线,6号线 |
5号线,15号线 |
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开盘时间 |
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2012年02月04日 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管（2012预字0000007号） |
闵行房管(2012)预字0141号 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年10月 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.80 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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539户 |
1428户 |
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建筑面积 |
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70528.09㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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29726㎡ |
177900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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285个地下车位 |
1332 |
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车位配比 |
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0.6:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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塘桥 |
吴泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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会所配套：配备室外网球场、室外跑道、室内瑜伽馆、室内棋牌室、室内健身房等 购物：浦东八佰伴、时代广场、巴黎春天百货、大拇指广场、沃尔玛、家乐福 酒店住宿：东锦江索菲特大酒店、喜来登由由大酒店 休闲健身：世纪公园、南码头河滨休闲广场、浦东游泳馆、上海东方体育中心 教育：上海市实验学校、浦东中学、民办育辛高级中学、洋泾中学、白玉兰小学、浦南幼儿园、云台幼儿园等 医疗：仁济医院、上海儿童医学中心、浦南医院 银行：工商银行、上海银行、中国银行、浦发银行、交通银行、东亚银行等 |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区自带商业配套和私人会所 |
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周边景观 |
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浦东游泳馆 上海东方体育中心 中国馆 梅赛德斯-奔驰文化中心 浦东图书馆 东方体育中心 |
吴泾公园 |
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周边公园 |
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世纪公园 |
海滨公园 |
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周边医院 |
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仁济医院 上海儿童医学中心 浦南医院等 |
吴泾医院 |
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周边学校 |
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上海市实验学校 浦东中学 民办育辛高级中学 洋泾中学 浦南幼儿园 云台幼儿园等 白玉兰小学 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁7号线杨高南路站、高科西路站，6号线高科西路站；公交：219路东方路浦三路站，871路东方路浦三路站，604路，638路等；自驾：南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道、杨高南路、高科西路、东方路。至世博园区约1.5公里、至陆家嘴约8公里、至人民广场约12公里 |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装修 外立面：全面砖 大堂：挑高6米空间，采用大理石与灯光、壁画组合，敞亮玻璃围墙 外墙：外墙内保温系统 门窗：断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，隔音降噪，隔热防辐射 所有居住单元电话、宽带、有线电视接口到位 安保：24小时智能安保，采用住户一卡通，多层次、全监控家庭防盗系统，围墙外红外线报警装置，楼宇对讲系统…… |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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新越置业（上海）有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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凯德置地 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
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物业公司 |
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上海怡东物业管理有限公司 |
上海联源物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新越置业（上海）有限公司 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凯德嘉博名邸紧邻2010年世博会指定区域，是浦东新区的一个高端住宅项目。项目位于杨高南路与高科西路交界处，紧靠内环，辐射世博园区、陆家嘴、世纪公园，距世博园区仅1.5公里。 凯德嘉博名邸位于地铁7号线沿线，出入口紧邻7号线杨高南路地铁站，出入畅行无忧。项目周边生活配套设施齐全。 凯德嘉博名邸总建筑面积超过5万平方米，9座16层楼座提供500余套面积范围约70-143平方米的一房至三房精装修单元。预计将建成拥有500余套全装修单元的高端人文社区。 凯德嘉博名邸采用领先的环保节能技术，营造舒适的居住环境和高品质生活。外墙内保温系统，隔热保温，冬暖夏凉，降低能耗；凸窗选用断桥铝合金双层中空LOW-E玻璃凸窗，降噪，防辐射；配备整体成品橱柜、整体地暖、变频空调、新风系统等。 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
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