楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59100人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60138人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.98元/月/平方米

别墅:3.25元/月/平米 公寓:2.95元/月/平米

车位费

924

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

嘉定嘉涛路60弄

嘉定临洮路1001弄

交通状况

地铁:14号线规划中(曹安公路临洮路) 公交:561江桥站、北安线、陆安专线、北安区间、嘉江线、南嘉线、950、947、740等十余条线路可直达市区

地铁:14号线规划中(曹安公路临洮路) 公交:561江桥站、北安线、陆安专线、北安区间、嘉江线、南嘉线、950、947、740等

轨道交通

14号线

14号线

销售信息对比

开盘时间

2010年12月04日

2011年11月26日

销售许可证

嘉定房管(2010)预字0669号

嘉定房管(2011)预字1332号

入住时间

2012年04月

2013年05月30日

产权年限

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

2009年08月01日

2010年10月

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

高层

小高层

住宅物业类别

公寓

公寓,别墅

容积率约

1.8

0.75

绿化率约

使用率约

户数

904户

238户

建筑面积

96000㎡

77290㎡

占地面积

52800㎡

61026㎡

一句话描述

暂无

暂无

车位数

暂无

489

车位配比

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

江桥

江桥

供水方式

暂无

集中变频

生活用水

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  综合商场:上海轻纺市场、上海蔬果市场、沃尔玛超市、新世界商业广场

  中小学:江桥小学、上海市曹阳二中附属实验中学

  综合商场:上海轻纺市场、上海蔬果市场、沃尔玛超市、新世界商业广场、沃尔玛购物广场,海澜之家,嘉莲华国际商业广场,江桥摩尔购物中心

  幼稚园:江桥中心幼儿园、嘉城幼儿园

  邮局:江桥镇邮政局

内部配套

  幼稚园:江桥中心幼儿园、嘉城幼儿园

暂无

周边景观

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

周边学校

  江桥小学、上海市曹阳二中附属实验中学、江桥中心幼儿园、嘉城幼儿园

  江桥中心幼儿园、嘉城幼儿园 ,江桥小学、上海市曹阳二中附属实验中学

周边交通配套设施

  地铁:14号线规划中(曹安公路临洮路) 公交:561江桥站、北安线、陆安专线、北安区间、嘉江线、南嘉线、950、947、740等十余条线路可直达市区

地铁:14号线规划中(曹安公路临洮路) 公交:561江桥站、北安线、陆安专线、北安区间、嘉江线、南嘉线、950、947、740等

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海全策房地产有限公司

上海全策房地产有限公司

投 资 商

上海中星(集团)有限公司

上海中星集团

物业公司

上海中星集团申城物业有限公司

上海中星集团申城物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  翠堤尚郡为中星海上名豪苑第一期,这个项目共分四期开发建造,总建筑面积超过50万平方。其中第一期为9栋14-18层高层住宅,第二期为联体别墅和花园洋房,第三、四期为数十栋高层住宅。此外还有医疗、教育、购物、娱乐等完备的商业配套设施。

  翠堤尚郡总占地面积为52800平方米,总建筑面积为123327.8平方米,容积率为1.8,其中住宅建筑面积为96321.9平方米。由9栋14-18层高层住宅、一栋3层办公楼、1栋商业、一个地下车库组成。

  翠堤尚郡整个小区交通组织为人车分流,合理分布人车通行;绿化率为达到35.5%,由组团绿化、水景绿化、集中绿化三个层次分布,翠堤尚郡预计2012年3月整体交付使用。

  中星海上名豪苑二期星御湾位于一期“翠堤尚郡”的北侧,东面以临洮路为界,南、西、北三面则为横沥河与老横沥河包围,地块呈现为东西狭长、南北短的半岛形状,三面环水。

  星御湾项目设置两个出入口,主要出入口位于临洮路,次要出入口位于地块北侧的海波路。其中次要出入口纵向贯穿整个地块,并将小区分为两个部分,东侧为5栋7层的花园洋房,西侧为18栋3层的四联和多联别墅。

  星御湾项目典型的特征是中西合璧。总体联排布局源自于欧洲,又有江南传统四库门的居住体验。户型设计方面,花园洋房部分以160平方米左右的三房二厅为主,辅以少量100--120平米二房二厅,其最大亮点在于几乎户户有一个面积不小的阳台作为附赠面积。联体别墅部分由数量不等的四联、六联体和八联体组成,户型面积为200--260平米,每户均拥有独立私家花园和90~100平米的地下空间。

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