网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分185人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
18元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
杨树浦路1062号，安浦路635，655，661，689号 |
望园南路269弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
4号线；12号线（13年底开通）；新建路隧道；大连路隧道；公平路隧道 |
周边地铁：5号线(在建) - 南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,4号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年06月 |
2013年04月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管（2012）预字0000587号 |
奉贤房管（2012）预字0245 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2013年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.36 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
194户 |
2096户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
149851㎡ |
349140㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
31029㎡ |
121995㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
613 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：第十五中学 银行：交通银行，工商银行 邮局：杨树浦路邮局 |
综合商场：东方商厦、百联购物中心、华联超市、易初莲花、乐购 幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 医院：奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 其它：上海之鱼(在建) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
带商业街。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
上海之鱼(规划） |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
平凉中心幼儿园附属托儿所,上海市杨浦区怀德路第一小学,上海市十五中学,龙江幼儿园,上海市惠民中学(南校区),市东幼儿园总部 |
幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
4号线；12号线(13年底开通)；新建路隧道；大连路隧道；公平路隧道 |
周边地铁：5号线(在建) - 南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
东方明珠实业发展有限公司 |
上海鹏越置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
卓越集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
深圳卓越物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
滨江国际广场项目位于浦西内环内黄浦江两岸开发核心地带、西侧为见证上海开埠百年历史的杨树浦水厂、北界杨树浦路、东邻已开工建设的渔人码头一期工程。 总建筑面积为149851平方米，本项目将和渔人码头一期以及相邻杨树浦水厂保护建筑物相协调，打造成集办公商业文化娱乐休闲为一体的的滨江聚集区。 滨江国际广场，浦江一线可售办公楼群，4座总部独栋，1座270度江景甲级办公，东方明珠集团打造，国际管家第一太平戴维斯，坐拥滨江地段，两岸盛景繁华，实力企业专享。 案场联系电话：021—65891192 |
上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一，系卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体；占地约12万平米，总建筑面积约30万平米，将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，其汇集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海首个以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将大大提升南桥新城的人口流动。 卓越世纪中心财富立方写字楼联合南桥政府引进三周画城，作为写字楼的经营管理公司，让客户的投资收益更有保障。15年105%稳定投资回报，低总价高回报。 |
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