楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分71144人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分58127人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

5元/月/平方米

Soho:5.60元/月/平方米 独栋:9.00元/月/平方米

车位费

200元/月

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

新江湾城殷高东路889弄(近淞沪路)

浦星公路联航路

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站; 国权北路殷高路

自驾:浦星公路、联航路;轨道交通:8号线

轨道交通

8号线

8号线,3号线,10号线

8号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2014年04月

2013年11月

销售许可证

预售许可证待上传

杨浦房管(2013)预字0000162号

闵行房管(2012)预字0521号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

2014年09月30日

产权年限

50年

70年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2011年12月

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

叠拼别墅

独栋别墅,小高层

住宅物业类别

写字楼

别墅

写字楼,商铺

容积率约

暂无

1.2

1.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

36户

暂无

建筑面积

180000㎡

107502㎡

27000㎡

占地面积

100000㎡

50578㎡

103970.5㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

1楼为开放式车库

暂无

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新江湾城

浦江镇

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

学校:周边共有全日制高校14所,约占全市全日制高校的三分之一,当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外,板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。

银行:中国工商银行

医院:上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心

公园:新江湾湿地公园、安徒生童话公园

综合商场:沃尔玛

银行:建行

医院:仁济医院

内部配套

暂无

带室内游泳池和健身房的地下会所

暂无

周边景观

暂无

公园:新江湾湿地公园、安徒生童话公园

暂无

周边公园

暂无

新江湾湿地公园、安徒生童话公园

暂无

周边医院

暂无

上海华佳医院、上海市公安局安康医院、长海医院临床神经医学中心康复中心

暂无

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

周边共有全日制高校14所,约占全市全日制高校的三分之一,当中包括了复旦大学、同济大学、上海财经大学、第二军医大学和上海理工大学等知名学府。除高校外,板块内的其他低年龄段教育资源也十分优秀。比较知名的就有中福会幼儿园、同济第一附中和上海音乐学院实验中小学。中福会幼儿园位于国晓路上。

上海闵行区金色阳光世博幼儿园,上海上师初级中学,黄浦一中心世博小学,未来宝贝幼儿园(江汉路),向明中学(浦江校区),荷花池世博幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁:地铁8号线市光路站、临近地铁10号线殷高东路站、3号线殷高西路站; 国权北路殷高路-公交车站:875路。 殷高路国权北路-公交车站:502路; 760路

浦星公路联航路(公交站),联航路(地铁站),联航路浦星公路(公交站),江龙路浦申路(公交站),浦申路联航路(公交站),联航路恒南路(公交站)

装修信息对比

装修情况

简装

装修

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海中悦房地产开发有限公司

上海星龙房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

建发房地产集团上海有限公司

暂无

物业公司

暂无

怡家园物业

新加坡狮城怡安(上海)物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海新聚仁机构 同策房产咨询股份有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

M叄

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  建发•璟墅的社区中心布置了带室内游泳池的地下会所,通过下沉庭院与地面连通,满足了自然的通风采光,小区内部实行人车分流,将新理念、新技术、新材料与居住生活要求有机结合,提高住宅功能质量和环境水平,为住户提供舒适、安全、运动、科学、超前现代居住空间 。

  红星国际广场位于上海闵行浦江镇,西至浦星路,东临漕浦1号G1-20地块,南至联航路,北至漕浦1号G1-14地块;项目紧邻漕河泾开发区,西邻浦星公路,南接联航路(浦星路联航路交叉口东北角),紧邻轨道交通8号线联航路站,地段交通优势明显。项目总占地面积156亩,总建筑面积27万方,整体规划由家居MALL、创意企业办公楼和独栋品牌店三部分组成。

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