网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分124人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分160人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7元/月/平方米 |
3.9元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金山新城海盛路（近龙轩路） |
浦东大道1638号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交22号线、上石线、金山5路 |
6号线民生路地铁站往北1公里、14号线（在建）巨野路站，延安路隧道、浦东大道、巨野路。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
6号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年06月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2014)预字0000364号 |
沪房地浦字（2013）第099458号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2267户 |
260户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
232226.95㎡ |
18742㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
108392.9㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
申城陆家嘴滨江公馆 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1650 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：金山小学、金山初级中学（均已投入使用） 综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心（均已投入使用）、金山万达(在建中) 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园银行工行、广发、交通、农行、中行、建行（均已投入使用） 医院：复旦大学附属金山医院（均已投入使用） 其他：金山区政府、金山公安局（均已投入使用） |
中小学：六师二附小，泾南中学（均已投入使用）综合商场：农工商、吉买盛、卜蜂莲花（均已投入使用）幼稚园：巨野路幼儿园银行建行、中国银行（均已投入使用）医院：公利医院（均已投入使用） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金山体育公园(均已投入使用） |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
金山体育公园(均已投入使用） |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院(均已投入使用） |
公利医院（均已投入使用） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园（均已投入使用） 金山小学、金山初级中学（均已投入使用） |
幼稚园：巨野路幼儿园（均已投入使用） 中小学：六师二附小，泾南中学（均已投入使用） |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
22号线、上石线、金山5路 |
地铁6号线、14号线(在建） |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
新城地产与旭辉地产共同投资开发 |
上海中星集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业管理有限公司 |
上海上房物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新城•旭辉府由全国上市房企新城地产与旭辉地产共同携手打造。 项目位于金山新城核心区域，北至龙轩路及天然河道，南至龙翔路，西临海盛路，东面为海丰路。项目总建筑面积232226.95平方米，由19栋电梯花园洋房及10栋小高层组成。 项目坐拥金山体育公园和天然河道，双重景致，层层递进。在景观规划上将纯正的法式皇家园林与新古典主义建筑结合，法式十字景观轴布局，让您体会到良好的视觉感官。 新城•旭辉府周边生活配套完善，交通便利，教育、医疗资源成熟，万达生活广场，金山国际幼稚园、金山小学、复旦大学附属金山医院近在咫尺。金山体育公园更是与项目仅有一河之隔。公园内设篮球场、羽毛球场、慢跑道、儿童及成人休闲活动场地、特色景观道……等，在家门口即可满足运动休闲娱乐需求。 |
陆家嘴滨江公馆位于浦东内环内，洋泾板块，浦东大道巨野路口，是典型的滨江小户型住宅。该楼总高29层，3梯9户，共260户。主力户型为面积64-77平米的二室一厅，层高2.8米，装修交付，并有配套商业(面积)满足白领族的日常需求。周边配套成熟，教育资源丰富。道路交通四通八达，可连接内环、中环。轨道交通6号线民生路站1公里，14号线巨野路站50米。距离万科滨江项目很近。 |
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