网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
15元/月/平方米 |
21元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
中春路7755号 |
长寿路868号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁九号线中春路站，公交92、735、748、847、942路等 |
中国港中旅大厦地处长寿路、武宁路交汇处，直面南京西路核心CBD 公交：13, 13区, 36, 40, 54, 63, 105, 106, 316, 319, 717, 768, 837, 941, 948, 966地铁：轨道7号线、3号线、4号线、11号线、2号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
2号线,3号线,11号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
21093㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
10572㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
124 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
七宝 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
春欣幼儿园，七宝中心幼儿园莱茵分园 上虹中医门诊部，上虹大药房总店，汪国雄齿科诊所 中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行，中国银行 |
商场：迪信通(武宁路店)、宏图三胞长寿店、事久建材陶瓷洁具批发商场、宁波美敦文仪有限公司上海经营部、舒鸿五金经营部、国美电器长寿店、西安太阳食品(集团)公司上海经营部、沙田大厦商场经营管理有限公司、半岛休闲广场、芳汇广场银行：交行长寿路支行、浦发银行普陀支行、中行普陀支行、建行长寿路支行、轩诚房产长寿分行、中大恒基长寿分行、上海恒隆典当、家乐福武宁店、浦东发展银行股份有限公司普陀支行、上海浦东发展银行普陀支行营业部餐饮：吴记老锅底麻辣火锅(长寿店)、米顿茶餐厅、半个月亮精致小火锅(长寿路店)、避风塘茶楼(长寿路店)、澳门豆捞、萨莉亚(桃浦路店)、味之都(桃浦店)、来伊份(武宁家乐福店)、争鲜回转寿司(武宁路店)、莉莲蛋挞(武宁路店) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
上虹中医门诊部，上虹大药房总店，汪国雄齿科诊所 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
春欣幼儿园，七宝中心幼儿园莱茵分园 |
上海静安小学,上海市普陀区回民小学,武宁路小学,静安区第二中心小学,余姚路第二幼儿园,绿洲幼儿园(胶州路) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交92、735、748、847、942路等，地铁九号线中春路站 |
长寿路叶家宅路(公交站),武宁路(地铁站),安远路长寿路(公交站),长寿路叶家宅路(招呼站)(公交站),武宁南路长寿路(公交站),长寿路武宁路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
建筑面积：27000平方米 开间面积：104平方米 是否可分割：是 是否涉外：否 电梯数量：客梯5部，货梯1部 空 调：暂无资料 装修状况：精装修 停 车 位：地上车位26个，地下177个 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海七宝工业有限公司 |
东联国际投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上房物业管理有限公司 |
颐泰(上海)置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宝虹中心位于七宝商务核心区，就区位而言可谓得天独厚：紧邻轨交9号线中春路站，虹桥交通枢纽近在咫尺，15分钟直达古北高尚生活区，虹桥CBD、漕河泾高科技园区、莘庄工业区和徐家汇商圈环伺左右，高新产业、航空物流行业及生活住区集中，将为企业用户提供诸多便利，从而大大降低经营成本。就七宝商业地产现状而言，宝虹中心填补了七宝板块甲级写字楼的空白，其高规格的标准，远远领先同期的其它项目。绿色花园式的办公环境，石材装修的气质大堂，独有餐饮功能辅楼，特别是其精装修室内空间，全方位满足多种办公需求。随着轨道交通5号线延伸段工程的推进，以及项目自身二、三期的完备规划，作为七宝商务新标杆，宝虹中心势必成为众多高品质客户的首选，提供给客户前所未有的“头等舱”享受。园区是集科技、生态、文化、商务企业于一体复合型商务中心。政府规划城市中央商务副中心CBD，国际级财智5A领袖。 |
中国港中旅大厦地处长寿路、武宁路交汇处，直面南京西路核心CBD，大厦全新国际风尚主题概念设计，现代主义立面风格，高雅挑高大堂完美诠解宏伟时尚的商务理念完全参照国际甲级写字楼办公标装，灵活空间布局满足企业多样化需求，充足电梯配置、先进智能化系统设施国际专业化物业管理，全方位满足领袖企业的需求 |
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