网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
天山支路201号 |
上海市国定路335号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地 铁：距2号线娄山关路站816米； 距4号线虹桥路站888米； 距3号线虹桥路站888米 公 交：757、855、54、71、72、74b、141、158、251、311、316、808、825、829、856、944 |
轨道交通：地铁10号线 公共交通：公交99路 559路 749路 102路 966路 866路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,3号线,4号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商场：浩正电脑(天山支路店)、芙蓉江电脑城、香花商场、天文商场、国美电器(天山路店)、上海腾垣贸易商行、泓鑫时尚广场、百盛购物中心(天山店)、上服商厦、俪人街商场 银行：工行天山路支行、浙商银行长宁支行、招商银行(天山支行)、上海银行天山支行、浙商银行ATM、工行茅台路支行、恒通典当(茅台路店)、上海市恒通典当有限公司、建行天山支行、长宁区会计管理服务中心 餐饮：新南华(天山店)、九龙冰室(长宁店)、锅比碗大(天山路店)、鑫旺小笼餐厅、一乐快餐、一面饮食店、苏州面馆、光明新鲜屋(天山支路店)、欧咖塔咖啡、亿客来 酒店：上海新联阳酒店管理有限公司、上海乐庭酒店管理有限公司、上海源勃酒店用品有限公司、新南华(天山店)、北京西克邦洁科贸有限公司上海分公司、上海天山御庭酒店公寓、田记烧味餐厅、金朝好梦商务酒店长宁店、天安招待所、佰威大酒店 超市：可的(芙蓉店)、喜士多(天山路店)、上海市长宁区顶晟食品店、可的(古北店)、好德便利(天山店)、华联超市NO.3108、如海超市(天山店)、可的便利店(雍景店)、全家便利店(茅台店)、联华天山店 |
学校:复旦大学 商场:颐高数码广场 酒店:如家快捷 银行:中国农业银行 餐饮:澳门豆捞 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市天山第二中学,仙霞路第二幼儿园总园,娄山中学(宁锦小区南),茜茜托儿所幼儿园,天山第二小学,上海市古北路小学 |
学校:复旦大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
芙蓉江路天山路(公交站),天山路芙蓉江路(公交站),天山支路古北路(公交站),天山路古北路(公交站),芙蓉江路茅台路(公交站),古北路天山路(公交站) |
轨道交通：地铁10号线 公共交通：公交99路 559路 749路 102路 966路 866路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
兆安房地产发展（上海）有限公司 |
杨浦科技创业中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宁科技大楼毗邻天山商务区，近地铁2号线娄山关路、威宁路站。大楼为小面积分割，100㎡-130㎡，入驻的多为小型企业。大楼基本办公设施齐全，租金较低，价格优势较明显。大楼周边有电脑城、泓鑫时尚广场、汇金百货，购物休闲都很方便。 |
杨浦科技创业中心成立于1997年，经市委领导提出的汲取国外成功经验的要求，依托复旦大学的优势，由市科委委托市科技创业中心投资，通过购买复旦大学周边一家工业企业，改建而发展起来的高科技园区。 |
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