网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
13元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
300元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
中山北二路1800号 |
杨高南路428号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地 铁：距3号线大柏树站219米； 距10号线国权路站1541米； 公 交：123、405、933、959、874、142、554、723、167、960、100、116、116 |
轨道交通：距4号线浦电路站200米； 距6号线浦电路站300米 公交线路：975、984、815、机场七线，936，583，995，815，638 |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,10号线 |
6号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
25448㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1369㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上车位数：20个 地下车位数：160个 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
海鸥商务大厦位居大柏树商务区核心地段，四川北路和五角场商圈、复旦同济等高等学府环绕四周，人文底蕴丰富，商业氛围浓厚。 |
餐饮：周边施设齐全，餐饮一条街就是边上，另有大奔的展厅就在3号楼下，另有员工餐厅 酒店：东锦江索菲特大酒店 可的汉庭店、上海东锦江索菲特大酒店、汉庭快捷东方路店、韶梦酒店浦东店、伟泰宾馆、雄光之星快捷酒店峨山路店、塘桥公园、如家快捷酒店(上海陆家嘴软件园区店) 银行：工行软件园支行、光大银行ATM、邮政储蓄银行浦东新区支行、邮政储蓄银行浦东新区支行、建行浦电路支行、工行宝钢国贸支行、浦发银行锦绣支行、友利银行上海分行、渣打银行城建国际中心支行、浦东发展银行股份有限公司陆家嘴支行科技馆支行 商场：世纪联华 超市：联华软件园店、好德便利(东村店)、全家便利店(东绣路店)、全家便利店(东方路店)、世纪华联超市峨山店、上海美浓屋、世纪联华浦电路店、美浓屋Fresh Mart(锦延路店)、上海梅林正广和便利连锁有限公司峨山店、培明综合经营部 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
曲阳第四小学,上海市虹口区戴立士托儿所,曲阳第五幼儿园,上海市虹口区曲阳第三幼儿园,虹口区第三中心幼儿园金桐园,虹口区曲阳第三小学 |
学校：建桥好好幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
海鸥商务大厦地处虹口区大柏树的中心区域，位于中山北二路、伊敏河路，南侧紧贴内环高架，北侧是以沪办大厦、柏树大厦为代表的大柏树工贸区，西侧是以曲阳商务中心、易买得、家乐福为代表的商业区。周边拥有四通八达的交通网络，如轨道3号线、8号线、10号线及二十余条公交线路，交通网络十分发达。 |
轨道交通：距4号线浦电路站200米； 距6号线浦电路站300米 公交线路：975、984、815、机场七线，936，583，995，815，638 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4部，货梯1部 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海公惠置业置业有限公司 |
上海由由（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海海鸥控股（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
高力国际 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
曲阳商务中心旁，现房写字楼现正招租，主力面积150-300平方米 |
整个广场大致涵盖了三个主题 上海由由世纪广场是上海浦东竹园商务区甲级写字楼，大厦位于浦东软件园陆家嘴分园东部(原峨山路工业 街坊内)，北接张家浜，东靠杨高南路，西至规划环路，紧临浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。 |
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