网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
2.60元/月/平方米 |
4.50元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
人民路与广富林路交汇处向北500米 |
新江湾城国安路558弄1-5号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交9号线松江大学城站;A8、A9高速公路、沪杭高速路 |
轨道交通10号线殷高东路站 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
9号线 |
10号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
2014年09月21日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000817号 |
杨浦房管(2014)预字0000045号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2016年09月 |
2015年10月 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2013年09月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.80 |
2.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1143户 |
78户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
120000㎡ |
44471㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
65000㎡ |
9940.4㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
699 |
315 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
松江新城 |
新江湾城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中)综合商场：开元地中海商业广场，三湘财富广场，万达广场幼稚园：松江大学城幼儿园医院：上海松江区第一人民医院 |
中小学上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学 综合商场五角场商圈，嘉誉湾商业，建发江湾萃商业配套 幼稚园本溪路幼儿园，中福会幼儿园 银行中国工商银行、农业银行 邮局国定路邮政所 医院长海医院、新华医院 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
月湖雕塑公园 |
新江湾公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
月湖雕塑公园 |
新江湾公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海松江区第一人民医院 |
长海医院、新华医院 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中) 幼稚园：松江大学城幼儿园 |
上海音乐学院实验学校，同济大学第一附属中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交9号线松江大学城站 |
10号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海松创置业有限公司 |
上海中悦房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
建发房地产集团上海有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
长城物业 |
怡家园（厦门）物业管理有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
首创锦悦，北望佘山，南临大学。项目位于人民北路广富林路向北500米，与松江大学城咫尺相隔。A8、A9高速公路、沪杭高速路网环伺，步行20分钟即达轨交9号线松江大学城站。区域配套亦十分成熟：易初莲花、乐购、易买得、苏宁等商业卖场，小学、中学、幼儿园等全程教育一应俱全。 首创锦悦占地约6.5万平方米，建筑面积约12万平方米，由19栋多层花园洋房和6栋精装修高层公寓组成。 项目所属，新建松江区方松街道SJC10004单元2街区10—02、12—02地块商住项目 |
建发•珑庭Ⅱ是继建发珺邸、建发璟墅、建发珑庭后的又一高品质项目，占地面积约9950平方米，建筑总面积约44500平方米。住宅规划总套数78户，由1栋10层小高层和配套商业楼组成的，步行至轨道交通10号线殷高东路站只需8分钟。 小区在国安路上、国霞路上分别有个出入口，分别是国安路上小区人行主入口(1号楼与2号楼之间位置)，以及国霞路上的车辆出入口及人行次出入口，真正意义上的人车分流和全地下停车库的设计让您和您的家人可以自由、安全、充分的享受天伦之乐。小区园林绿化集中在楼宇南侧，以及紧靠的新江湾城一线湿地公园、水景整体景观强调的是合理的对称布局，注重线条的运用和表达，以多层次的阶梯感设计理念，呈现出绿意盎然，层次丰富、饱满的景观园林。首先是最高的骨架层以大乔木为主，它的作用尤为重要，是整个绿色空间的框架轮廓，所以我们选用的是香樟、大朴树等。接着是亚乔木层，如榉树、鹅掌楸、乐昌含笑、女贞等。大灌木层茂密而浓重，起到划分空间的作用，使之层次更为分明。另外再参杂了部分小灌木,使得整个景观更有节奏感和韵律感。最后就是草本花卉层了，值得一提的是我们的整个小区的草皮采用的是四季常绿的果岭草，它的质感和色彩比其他的草皮更为坚韧、鲜艳。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=95cc535582e24716ae7061742c95882c&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web748d7ce8b42b0816b08da8c7b7f7f&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F120697%2C120599%2F)
