网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分166人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分69分124人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
4.30元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝山区抚远路699弄 |
中邦大都会 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：1600路抚远路罗迎路站 |
规划中18号线（秀沿路站），3公里范围内11号线、16号线，公交：794、451、周康线、沪南线、南专线、周康9路、581等 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
18号线,11号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
2015年03月28日 |
2014年10月25日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
宝山房管(2014)预字0000635号 |
浦东新区房管（2012）预字0000293号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
2016年01月 |
2016年09月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
0.6 |
2.2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
287户 |
670户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
126324.14㎡ |
91904.63㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
107824.9㎡ |
32947.72㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
美兰湖英式生态别墅住宅 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
574 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
罗店 |
周康 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
商圈：周浦万达商圈、御桥路商圈、联洋国际社区、陆家嘴金融圈； 商超：万达、宜家、大润发； 学校：多所国际学校林立 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中邦城市经典10年社区配套、中邦秀食街 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
3390亩美兰湖高尔夫、五星级皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、国家4A级美兰湖风景区 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
诺贝尔科技公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海震旦职业学院宝山校区 |
尚德学校、中福会幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：1600路抚远路罗迎路站 |
规划中18号线(秀沿路站)，3公里范围内11号线、16号线，公交：794、451、周康线、沪南线、南专线、周康9路、581等 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
远洋地产有限公司 |
上海康邦房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海远基物业管理有限公司 |
中邦物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
同策咨询 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
远洋鸿郡(宝山区抚远路699弄)，位于上海市宝山区美兰湖区域，产品风格为英式乔治亚与简约法式外立面，产品形态包括：联排(建面约178-226平米)，类独栋(建面约350-370平米)。 |
中邦大都会是海派文化地产——中邦置业，继10年醇熟社区中邦城市经典之后的三期封疆钜制，预计2016年竣工交房。 项目位于康桥板块秀沿路近康沈路口，地处大浦东的核心地段，这里是最具活力的涉外示范板块。轨道交通18号线秀沿路站与项目近在咫尺，一站即可换成11号线；沪南路、杨高路、中外环路等主干道环伺，交通便捷畅行全城，3分钟周浦万达商圈、5分钟御桥路商圈、10分钟联洋国际社区、15分钟陆家嘴金融圈。坐拥万达、宜家、大润发，多所国际学校林立，中邦城市经典10年社区配套、中邦秀食街全方位保驾护航。 整个项目由8栋新古典主义建筑，依湾畔魏然挺立，ART-DECO经典立面，线条挺拔利落。项目力邀园林巨擘博纳景观担纲社区园林规划，人性化设计精琢细节，领御百米水岸，新古典阔景园林，营造独具质感的湾畔人居。户外泳池、生态运动会所、华丽轴线花园凸显皇家迎宾仪式感。约88-131m2精致两房、奢适三房主力户型，全明设计、超大景观客厅、豪华主卧套间……尺度非凡。全屋中央系统、高档装饰、品牌厨卫，表现了对人居体验享受的极致追求。 |
|
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=0e9a81838bb14924b74bd51095c93e56&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web2297a99514d07a3f98ec6bd4f4150&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F120888%2C120516%2F)
