网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分64分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闸北北宝兴路568号 |
宝山区共泉路8号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通1号线（上海马戏城站），周边南北高架、内环高架、中环高架，交通全市 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2014年12月 |
2014年09月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闸北房管2014预字0000748号 |
宝山房管(2014)预字0000481号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2016年06月 |
2015年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年10月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
1.73 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
93户 |
187户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
29985㎡ |
108030㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
9375㎡ |
35200㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
140 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大宁 |
共富 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
商业：久光百货、大宁国际、大宁中心广场一期 幼稚园：大宁国际幼儿园 医院：第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 公园：大宁灵石公园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 医院：仁和医院、市北医院 购物：好美家、易买得、永乐家电、宝业购物中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
大宁灵石公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：大宁灵石公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：第十人民医院、中医医院、同济大学口腔医院、延长医院、万荣医院等 |
医院：仁和医院、市北医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：闸北区实验小学、大宁国际小学、风华、新中、回民等区级重点学校 幼稚园：大宁国际幼儿园 |
学校：宝山区实验体育学校，上海财政税务职工大学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通1号线(上海马戏城站)，周边南北高架、内环高架、中环高架，交通全市覆盖、四通八达 南北向：东宝兴路、平型关路 东西向：广中路、延长路 |
地铁：1号线通河新村地铁站 公交：95区间、95、312、701、705、719、726共和西路长江西路 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海华逸房地产开发经营有限公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海华谊集团房地产有限公司，绿地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
上海庙行房地产开发经营公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
海珀星辉地处大宁板块，产品设计方面，以ART DECO外型，匹配法式宫廷对仗社区规划，以干挂石材外立面，衬托出较好的品味；人性化智能精工，注重细节设计，体现品质感；顶部收纳应用，生活空间加倍晋级；7米超宽横厅，阔揽对空间的极致想象。 |
凯旋丽都位于宝山区共泉路，东：共和新路绿带；南：共康六村；西：三泉路；北：长江西路。项目容积率1.73. |
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