网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分58分122人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分71分287人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅:2.80元/平米/月 |
住宅:5.1元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号(近周家嘴路) |
乐都西路1636弄 |
闸殷路969号 |
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交通状况 |
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轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交9号线松江体育中心站(距地铁站约2163米);未来有轨电车T1线将经过三新路,无缝对接地铁9号线 |
距离10号线殷高东路站仅约1公里,18号线殷高路站约2公里, 8号线嫩江路站约1.8公里,3号线殷高西路约3.1公里; 中环路高架、逸仙路高架、内环高架等3条高架路环伺, 立体交通便捷至全城 自驾:国和路,中环线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
8号线,18号线,3号线,10号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2014)预字0000682号 |
沪房地杨字2015第005187号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
板楼,双拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.60 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
976户 |
978户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
122999㎡ |
204478㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
60906㎡ |
76148㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
9号线沿线品质住区 |
品质国际住区空中叠院 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
705 |
1086 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖,中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学:松江第三实验小学、三新学校、仓桥学校 综合商场:家乐福、大润发 幼稚园:玉秀幼儿园 银行:农业银行、建设银行、民生 医院:永丰街道社区卫生服务中心 |
使用中综合商场:万达商业广场、百联又一城、东方商厦、合生国际广场(规划中)、联华超市、华联吉买盛、家得利、欧尚使用中的幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园银行:农业银行、中国电信、农贸市场邮局:民星路邮局使用中医院:长海医院、东方肝胆外科医院其它:安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园使用中学校:同济第一附中、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、 国和中学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼稚园:中福会幼儿园、本溪路幼儿园、杨浦区爱绿幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
安徒生童话公园、新江湾城公园、共青国家森林公园、新江湾湿地公园、SMP极限运动公园、黄兴全民体育公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
永丰街道社区卫生服务中心 |
五角场商圈。周边国华广场、益田假日广场、君庭广场等众多商场环绕 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学:松江第三实验小学、三新学校、仓桥学校 幼稚园:玉秀幼儿园 |
小学:上体附小、复旦科技园小学等; 中学:同济中学、上海音乐学院附中、杨浦区实验中学、国和二中、兰生复旦中学、交大附中、控江中学、同济大学第一附属中学、上财附中等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交9号线松江体育中心站 |
距离10号线殷高东路站仅约1公里,18号线殷高路站约2公里, 8号线嫩江路站约1.8公里,3号线殷高西路约3.1公里; |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙:粉刷 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:空调 供电:市政 网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防:自动喷水灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调 其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中景房产有限责任公司 |
上海军华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
农工商房地产(集团)股份有限公司 |
上海豪盛投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
上海安邸物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。 |
农房松江府在6万余方土地上,构建了16幢法式纯小高层住宅,并创新采用了部分石材干挂立面,实为片区罕有。汲取法式宫廷园林设计灵感,缔造出端庄典雅的法式园林,绿化率高达近40%。主力户型约90-115方,一梯两户,南北全通透,创变设计更是首屈一指,实用与舒适兼具,大大提高了户型附加值。 |
盛世豪园由上海豪盛投资集团有限公司投资。发展商为上海军华置业有限公司。 盛世御珑湾(盛世豪园二期)位于新江湾、五角场、中原三大板块核心区域的住宅项目,近中环路、逸仙路高架,拥有3、8、10、18号线轨道交通,咫尺中原城市广 场、五角场繁华商圈,更有资优名校(中福会幼儿园、兰生复旦中学)三级甲等医院(长海医院、东方肝胆医院)等醇熟配套环伺,品质生活随心而至。 盛世御珑湾项目位于殷高东路闸殷路路口,由10幢18层高层组成,社区内景观已成型,房子也已是现房。项目采用了板式斜列布局,因为正好对着新江湾2.7公里湿地生态景观长廊。从外观看,为ART DECO风格、褐石立面,配上大面积采光窗,应该说最大化了景观效果。 据悉,项目首创了小区围墙内无窨井设计,也没有电业站、变配电箱等,因此拥有围墙内48%绿地率,绿地面积2万平方米以上。园林是欧式风的,据说仅乔木及灌木树种就有约150种左右,其它灌木和花境类植物近百种。 |