楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分62112人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

2.2元/月/平米

5.0元/月/平米

车位费

200元/月

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

上海市浦东新区蓝靛路1688弄

奉贤区望园路2509弄

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

地铁16号线周浦东站;外环转申江路出口至蓝靛路

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨道交通

8号线

16号线

5号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2017年10月26日

2014年11月20日

销售许可证

预售许可证待上传

沪(2017)浦字不动产权第109158号

奉贤房管(2014)预字0000458号

入住时间

2011年05月31日

2018年12月

2015年12月31日

产权年限

50年

70年

40年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

叠拼别墅,高层

高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅

商铺

容积率约

暂无

1.5

1.18

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1238户

1056户

建筑面积

180000㎡

123529.20㎡

288276㎡

占地面积

100000㎡

82352.8㎡

174800㎡

一句话描述

暂无

保利打造16号线旁改善盘

暂无

车位数

1楼为开放式车库

819

暂无

车位配比

暂无

暂无

2000个

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

周康

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园万达商业广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

周浦公园

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

周边公园

暂无

迪士尼乐园、上海国际旅游度假区、上海国际医学园、周浦公园

暂无

周边医院

暂无

周浦医院、上海国际医学中心、中德友好医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

周浦中学、长宁国际学校、中福会幼儿园等,医学园区全龄教育配套

中福会幼儿园等

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

距离轨交16号线周浦东站直线距离约3.6公里,距离11号线康新公路站直线距离约4.3公里

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

装修信息对比

装修情况

简装

简装

待定

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海保利建憬房地产有限公司

悦达地产

投 资 商

暂无

保利地产

暂无

物业公司

暂无

上海保利物业管理

悦达南郊华都物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

保利地产代理有限公司、世恒房产咨询有限公司

暂无

广告公司

暂无

博加广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  保利艾庐是保利的在上海打造的住宅项目,位于申江南路与蓝靛路交界处,项目总建筑面积约12.35万方,包含8栋公寓,26栋叠加别墅,公寓建筑面积约80-105平米,叠加别墅建筑面积约150-160平米。

  保利艾庐与张江高科技园区、和以迪士尼旅游度假区毗邻。

  保利艾庐距离轨交16号线周浦东站直线距离约3.6公里,距离11号线康新公路站直线距离约4.3公里,轨交11号线直达迪士尼。生活配套齐全,项目周边商业配套丰富,万达广场、小上海步行街、绿地东海岸时尚广场、医谷商务区等尽享醇熟配套。

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

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