网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分149人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
12.8元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
长宁区安顺路58弄 |
崇明东门路近中津桥路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
3、4、10号线虹桥路站，10、11号线交通大学站 |
申崇三线、申崇六线南门站、南跃线、南海线、南红线、南新线等； |
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轨道交通 |
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8号线 |
3号线,11号线,10号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2015年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长宁房管(2019)预字0000078号 |
崇明房管(2015)预字0000469号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年05月15日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.80 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
38户 |
514户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
58148㎡ |
72667㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
5774㎡ |
36516㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
长宁区低密度法式大平层住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
68 |
570 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
低温热水地板辐射采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天山虹桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：幸福小学、番禺路小学、上海长新中学、复旦中学综合商场：港汇广场、太平洋百货、新华广场、汇京国际广场幼稚园：新华路幼儿园、长宁区实验幼儿园银行：上海银行、浦发银行、建设银行、光大银行、中国银行、工商银行、广发银行邮局：新华路邮政支局医院：中国人民解放军第四五五医院、上海市胸科医院其他：红坊创意园对面 |
学校： 东门小学 育林中学 扬子中学 崇明电视大学 综合商场：八一路步行街 百联综合购物中心 幼稚园：东门幼儿园 银行：上海银行、建设银行、农业银行、农村商业银行 邮局：南门邮局 医院：新华医院崇明分院 内部绿化景观 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
内部绿化景观 |
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周边景观 |
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暂无 |
华山绿地，番禺绿地，乐山绿地，衡山公园 |
内部绿化景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
华山绿地，番禺绿地，乐山绿地，衡山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
中国人民解放军第四五五医院、上海市胸科医院 |
医院：新华医院崇明分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：幸福小学、番禺路小学、上海长新中学、复旦中学 幼稚园：新华路幼儿园、长宁区实验幼儿园 |
学校： 东门小学 育林中学 扬子中学 崇明电视大学 幼稚园：东门幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
3、4、10号线虹桥路站，10、11号线交通大学站 |
申崇三线、申崇六线南门站 崇明：南跃线，南海线，南红线，南新线等 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
电梯：2梯2户 结构：框架剪力墙 供水：水池、变频水泵联合供水 外墙：面砖+石材 供电：市政供电 门窗：彩铝 大堂：大理石精装大堂 供气：天然气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海景亿利房地产开发有限公司 |
上海中居投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海中居投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司 |
上海中居投资发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
淮海名邸位于定西路以东、新华名门以西、安顺路以北，与红坊创意园区、新华路历史风貌保护区等历史遗迹融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区，建筑立面设计采用ARTDECO法式风格。 |
玉麟名邸由中居投资发展有限公司倾情打造。地处崇明城桥镇中津桥路与东门路交界处，地块东侧是正在建设中的未来崇明行政、文化、商业中心——崇明新城，西侧是崇明最繁华的传统商业核心区——南门。另外，项目位于去往连接崇明与上海市区的长江隧桥的必经之路上，周边还拥有扬子中学、邮电局、移动通信公司和绿化广场等完善配套，可谓一应俱全。 玉麟名邸本身有多栋小高层和高层组成，外立面采用大气、典雅的欧式风格，简洁舒适。楼宇皆为2梯2户的板式房，各个功能空间合理布局，明亮通透，适宜居住。 玉麟名邸小区内各出入口设有门禁系统，通过入口智能化管理系统，确保区内居民的安全、安宁。 |
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