网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8.5元/月/平米 |
4.98元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金桥路3221弄近龙东大道 |
红松路175弄附近 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁2号线（金科路 广兰路）；公交：609、961、977、990、申川专线、新川专线 自驾： 碧云别墅区（10分钟）：金桥路、锦绣东路、蓝桉路； 联洋社区（12分钟）：金桥路、锦绣东路； 陆家嘴（20分钟）：金桥路、锦绣东路、罗山路、昌邑路 浦东机场（28分钟）：龙东大道 华夏高架 迎宾高速公路； 机场大巴：浦东机场6线，龙东大道科苑路（5分钟） |
轨交10号线；公交804、虹桥1路、721、867、936、57、809 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2015年05月31日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字000020 |
闵行房管(2015)预字0000370号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.4 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
85户 |
88户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
33607㎡ |
15093㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
84241㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
东郊国宾旁法式独栋社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
每户3-4个停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
天山虹桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：德威英国国际学校小学部 上海德威英国国际学校 上海平和双语学校 上海协和国际学校 张江高科实验小学香楠校区 华东师范大学第二附属中学综合商场 长泰广场 汇智国际商业中心 上海传奇商业广场 金桥购物中心 金桥家乐福 证大大拇指广场幼稚园 中芯国际幼儿园德威英国国际学校幼儿园 银行 中国工商银行青桐路支行（0.8公里），中国建设银行青桐路支行（0.9公里）中国农业银行（张江高科技园区支行），兴业银行（ATM)，工商银行（ATM)，招商银行（ATM) ， 交通银行（ATM），农商银行（ATM)邮局 张江邮政支局 集电港邮政服务处 医院 复旦大学附属华山医院东院， 上海国际医院，浦东妇幼保健院， 上海瑞东医院浦东分院其他 菜市：香楠菜市场（1.1公里），广兰菜市场（1.1公里）公园：世纪公园（5公里）体育场馆： 中芯国际生活园区体育中心游泳馆（0.8公里），君庭网球馆（1.1公里）酒店/餐饮：浦东华美达大酒店（2.9公里），东郊宾馆（1.6公里）高尔夫：汤臣高尔夫球场（2.8公里）加油站：中石化加油站龙东大道1站（1.3公里 |
周边学校，金汇幼儿园及金汇实验学校 综合商场金汇四季广场 招行、工行、建行等 中汇医院、龙柏地段医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
世纪公园 |
金汇绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
金汇绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属华山医院东院， 上海国际医院，浦东妇幼保健院， 上海瑞东医院浦东分院 |
中汇医院、龙柏地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中芯国际幼儿园 德威英国国际学校幼儿园 德威英国国际学校小学部 上海德威英国国际学校 上海平和双语学校 上海协和国际学校 张江高科实验小学香楠校区 华东师范大学第二附属中学 |
中小学金汇实验学校 幼稚园金汇幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：609 961 977 990 申川专线 新川专线 自驾： 碧云别墅区(10分钟)：金桥路、锦绣东路、蓝桉路； 联洋社区(12分钟)：金桥路、锦绣东路； 陆家嘴(20分钟)：金桥路、锦绣东路、罗山路、昌邑路 浦东机场(28分钟)：龙东大道、华夏高架、迎宾高速公路； 机场大巴：浦东机场6线，龙东大道科苑路(5分钟) |
轨道交通10号线龙柏新村站 804、虹桥1路、721、867、936、57、809 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海弘骏置业有限公司 |
上海宝虹房地产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海弘骏置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东莲物业管理有限公司 |
宝虹物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
浦东内中环间，东郊国宾馆旁，法式纯独栋小区，紧挨上海最大城市绿肺——张家浜楔形绿地，项目立面全石材干挂，产品面积控制合理300-700平方，附赠地下室200平方左右、花园面积约350—1400平方，正东郊板块内最高性价比独栋新盘。 |
虹桥金汇紫薇苑规划3栋4-8层电梯公馆，面积98-166㎡大平层。 |
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