楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:10分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60101人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

暂无

4.50元/月/平方米

车位费

200元/月

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

浦电路90-110号(浦东南路口)

航城四路318弄138号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

地铁:2号线、4号线、6号线、9号线 公交:01、119、123、576、787、789、798、981等 周边道路:南浦大桥和复兴东路、延安东路过江隧道

同济东时区离浦东国际机场5公里,佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里;5分钟连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速。

轨道交通

8号线

2号线,9号线,6号线,4号线

2号线,16号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2015年08月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东新区房地(2005)预字0000727号

沪(2018)浦字不动产权第083767号

入住时间

2011年05月31日

2016年12月30日

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2015年05月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

多层

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅,别墅

容积率约

暂无

1.6

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

146户

714户

建筑面积

180000㎡

14396.9㎡

127000㎡

占地面积

100000㎡

8989㎡

75000㎡

一句话描述

暂无

暂无

迪士尼机场双辐射改善盘

车位数

1楼为开放式车库

146

893

车位配比

暂无

1户1车位

1:1.1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

陆家嘴

川沙

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

中小学: 华师大附属东昌中学,浦明师范附小

综合商场: 第一八佰伴、96广场、华润时代广场、百脑汇等。

银行: 中行、建行、农行、浦发银行、渣打银行等。

休闲: 八佰伴商圈、东方明珠景区

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

世纪公园

海洋主题乐园,灵山庵,孟姜堂,张闻天故居,储店民沁园

周边公园

暂无

世纪公园

海洋主题乐园

周边医院

暂无

东方医院、儿童医学中心

浦东新区祝桥镇思凡中心村卫生室,机场社区卫生服务中心,施镇中心卫生室

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

华师大附属东昌中学、浦明师范附小

中小学:东港小学,施湾中学;

幼稚园:东港幼儿园;

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁:2号线、4号线、6号线、9号线等多处站点

公交:01、119、123、576、787、789、798、981等

公交车:机场环一线(可直达浦东机场); 浦东24路(直达川沙,惠南); 龙临专线(直达龙阳路地铁站); 施湾二路航城五路站:浦东3路; 施湾三路航城五路站:施崂专线(直达浦东金桥),祝桥3路; 航城五路施湾二路站:浦东3路,991路(直达虹口商圈),浦东3路;

地铁:地铁2号线、16号线左右环绕。

装修信息对比

装修情况

简装

装修

毛坯

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海爱法滨江置业有限公司

上海同悦湾置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

上海同科物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  爱法·珑庭傲踞于浦电路浦东南路口,由4幢新古典风格电梯多层组成,为70年住宅产权物业,总建筑面积21549.33㎡。其中地上14338.72㎡,地下7210.87㎡。项目总高六层,采用人车分流管理,按住户比1:1配置地下停车位,电梯可从地下停车库直达所住楼层。

  社区辟有精英会所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友非常便利。户型以一梯两户为主,单套面积58—114㎡,2.8米层高,3.5—5.2米舒适开间,得房率高达80—88%。各种功能用房划分精细,动线合理。精致一居,套房双居、复式立体户型各具魅力,全部精装呈献。其华贵质感与居家元素精致结合,不刻意追求表象的奢华,只在乎对生活细节的完美呵护;宜住、宜租、宜投资。

  爱法·珑庭毗邻八佰伴商圈,500米半径内,各种生活配套和设施围聚四周,应有尽有。社区专辟精英场所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套,健身、娱乐、邀朋会友不出社区。

  同济东时区是同济出品的国际褐石低密社区,由叠加、联排、高层公寓、洋房组成,原生河流贯穿而过,分为南北两个生活区。

  同济东时区位于浦东祝桥居住板块,临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。离浦东国际机场直线约5公里,佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里;周边靠近上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速;地铁2、16号线左右环绕。

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