网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
住宅：15.8元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东兰嵩路555号 |
北青公路联友路10号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：6、10、12号线；隧道：翔殷路隧道、军工路隧道、外环隧道、崇启隧道、港城路隧道(规划中)、航津路隧道(规划中)、洲海路隧道(规划中)、东靖路隧道(规划中)；五角场、陆家嘴、浦东机场 |
临近地铁22号线，地块南侧北青公路为74米宽城市主干道；地块西侧为联友路，为40米宽城市主干道，道路东侧有一个公交车站点。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线,6号线,10号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2016）预字127号 |
闵行房管（2018）0000065 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.0 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
130514.86㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
27884㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
融信与绿地合作商办项目 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地面20个，地下760个 |
337 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高桥 |
华漕 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学：美国学校、英国学校、新加坡学校、韩国学校、台湾学校综合商场：丰尚国际、世纪联华、大润发医院：新虹桥医疗中心(在建） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
健康主题公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
健康主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
医院：新虹桥国际医学中心 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
森兰哈罗公学，当今世界最富盛名的私立学校之一，是继北京、香港之后，第三所中国分校，预计2015年9月开学。学校涵盖小学到13年级，属于全日制男女同校的国际学校。 |
中小学：上海美国学校 幼稚园：安吉双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：6、10、12号线 |
临近地铁22号线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
招商地产 |
上海恺誉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
融信&绿地 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海招商局物业管理有限公司 |
融信世欧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
森兰美伦，由招商地产、外高桥股份联手Gensler“上海中心”原班团队、一工公司团队，缔造13万方森兰国际商务区地标级作品，比邻洲海路，直通5号门。3栋围合楼宇取意“岩石与流水”，雕琢出世界建筑表情。世界五百强迪卡侬大中华总部整栋入驻，抢滩未来发展红利。约11.5米高双层挑空大堂，高速迅达电梯刷卡到层。可视对讲系统，VRV空调全优配置。招商地产、外高桥股份两大品牌鼎力联合、缔造全新商务形象。引入招商局物业、国家一级物业资质、全方面提供细致服务。 |
Artdeco新古典建筑风格，三期新品标办4.5米奢适层高，中央花园景观；邻近虹桥交通枢纽、国家会展中心、新虹桥国际医学中心三大经济引擎，坐享国际化交通、经济、医疗配套及办公环境。Artdeco新古典建筑风格，三期新品标办4.5米奢适层高，中央花园景观；邻近虹桥交通枢纽、国家会展中心、新虹桥国际医学中心三大经济引擎，坐享国际化交通、经济、医疗配套及办公环境。Artdeco新古典建筑风格，三期新品标办4.5米奢适层高，中央花园景观；邻近虹桥交通枢纽、国家会展中心、新虹桥国际医学中心三大经济引擎，坐享国际化交通、经济、医疗配套及办公环境。 |
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