暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

9.00元/月/平米

2.28元/月/平米

商铺：12.8元/平米/月

2.5元/月/平米

200元/月

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

2015年11月10日

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

杨浦房管(2015)预字0000639号

静安房管(2016)预字0000462号

松江房管(2015)预字0000620号

2011年05月31日

2017年01月

尚未公布

2017年05月

50年

70年

住宅：40年

70年

大产权房

大产权房

暂无

大产权房

暂无

2015年09月01日

2014年08月01日

暂无

1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

板楼,高层

板楼,高层

独栋别墅,联排别墅

写字楼

住宅

住宅,商铺,商业

别墅

暂无

2.50

2.2

1.4

暂无

171户

230户

213户

180000㎡

暂无

55655㎡

35116㎡

100000㎡

暂无

27854㎡

18932.2㎡

暂无

暂无

地标商业 沿街独栋

暂无

1楼为开放式车库

650

428

230位

暂无

1：0.65

1:1.86

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

杨浦内环

不夜城

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

自来水

　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

商场：宝地广场

和平公园、鲁迅公园

医院：上海新华医院

上外附小幼儿园

中粮天悦壹号坐落于外滩里苏河畔，是中粮置地继海景壹号之后又一巨作。项目南靠曲阜路，西临西藏北路，距时尚中心大悦城仅100度米，处于市级重点规划区域苏河湾，这里也是上海传统市中心区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈，距离人民广场核心区域仅800米。

中小学:花园小学、立达中学、仓桥学校、盛乐小学、盛乐中学

综合商场:大润发、家乐福、飞航广场

幼稚园:花园幼儿园、盛乐幼儿园

银行:建设银行、中国银行、中国工商银行

邮局:永丰邮政支局

医院:解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、上海市第一人民医院、上海73176部队医院、松江区乐都医院

小区内部含有商业

暂无

暂无

商业：宝格丽酒店、慎余里、大悦城商业中心、上海新世界广场、置地广场、来福士广场、上海第一百货商场、大悦城二期风情商业街

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院；

银行：农行天潼支行、工商银行天潼支行、农商银行天潼支行、建设银行曲阜路支行、交行北京东路支行、招商银行天目路支行；

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学；

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。

3000平方米会所，包含温水游泳池、健身房、 台球室、棋牌室、瑜伽室等

暂无

暂无

和平公园、鲁迅公园

中粮天悦壹号周边绿化资源丰富：西侧是4000㎡悦广场绿地，东南方为内环内规划绿地苏河湾文化公园，整体面积约10万方。小区的中心绿化约为12000平方米，造就市中心不可多得的宜居环境。

松江中央公园/小区内

暂无

和平公园、鲁迅公园

公园：约10万平米苏河湾文化公园、约3000㎡悦广场、晋元公园、不夜城公园。

松江中央公园/小区内

暂无

医院：上海新华医院

医院：上海市中医院、上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、上海市长征医院、上海第九人民医院

解放军第四五五医院/上海茸城医院/松江区中心医院/松江区乐都医院/上海博大医院

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

上外附小幼儿园

学校：金鹭幼儿园、扬波外国语小学(分部)、塘沽路小学、上海市闸北区第一中心小学、市北中学、上海市第六十中学

立达中学/松江二中/仓桥学校/永丰实验学校/薛家小学/松江一中/上师大附中

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

轨道交通4号线、12号线

轨交：8、12号线曲阜路站，10号线天潼路站； 公交：西藏北路蒙古路站，518、58、46、108、312、315、318、952、18、隧道三线、新川专线等； 高架：南北高架、延安路高架。

9号线(醉白池、松江体育中心)

5路/13路/松练专线/有轨电车T1线(规划中)等

简装

装修

毛坯,待定

简装

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

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上海荣广集团

上海宝地杨浦房地产开发有限公司

中粮集团

上海松铭房地产开发有限公司

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暂无

暂无

暂无

暂无

宝地物业

戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司

江苏新城物业服务有限公司

暂无

暂无

暂无

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暂无

暂无

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　宝地东九号系宝钢集团旗下宝 地置业倾力打造的宝 地东花园的收官之作，与宝地广场共同组成东外滩板块30万平方米的综合体，轨交4号线和12号线双轨环伺，周边商业配套齐全，学校、医院等一应俱全。

　　宝地东九号由世界知名景观设计公司澳大利亚贝尔高林精筑景观设计，社区超50%的绿化景观全实景呈献。户型面积涵盖100至140平方米的两房和三房，采用国际知名品牌精装修，如霍尼韦尔全热交换机、德国唯宝卫浴、威能地暖、松下橱柜等，体现非凡人居品质。

1.中粮天悦壹号项目位于上海中心城区苏河湾东区，结合大悦城和大悦中心，是上海市中心为数不多的超40万方大型城市商业综合体项目之一。作为目前中粮集团旗下大悦城控股单体投资最大的子项目，是中粮集团商业地产板块进军长三角地区的第一站。

2.项目总投资额超过180亿元，分为两期开发，一期为购物中心，总体量约16.3万平米，南北座分别于2010及2015年开业，随着上海之眼摩天轮的走红，购物中心即是苏河湾片区商业地标性代表作。二期南地块为中粮天悦壹号住宅及沿街商业，于2018年交付，二手住宅均价引领区域标杆。

3.大悦中心(二期北)项目，总建筑面积达18.7万平米，规划有：一座单体约9.4万平方米超甲级地标写字楼、约7栋共2.2万平方米洋房街区商业、将近7万平方米地下车库，地下一共5层，规划有近1100个车位

　　一、项目整体介绍

　　新城 云间·锦院是由江苏新城地产股份有限公司倾力打造的高端纯别墅社区，项目位于上海市松江区永丰街道，李松路西侧、花园路北侧，项目总占地面积18932.2㎡，总建筑面积35116.00平方米，地上总建筑面积27240.64平方米，地下总建筑面积7875.36平方米，容积率为1.4，绿化率为35%。由6幢低层住宅(联排)1幢多层住宅、3幢中高层住宅(叠拼)组成的新中式低密度院落别墅住宅小区，规划213户，规划车位230个。别墅户型面积为上叠95㎡，中叠/下叠130㎡，联排140㎡，满足各种置业需求。

　　二、内部区域环境

　　云间·锦院项目将源自中国传统建筑的格局智慧，融入现代都市社区理念，在规划上注重不同功能层级的空间分类及主题规划，以围合和半围合的形式架构层层递进的尺度体系，充分利用围合式的传统建筑格局丰富社区空间的独立与连结，实现名门礼遇(社区主入口)—礼宾中轴(社区中轴广场)—组团私院(宅前场所)—私家府院(别墅花园)—私宅阔境(超宽视野露台或是致美阳台)的“三院五进”空间格局，创造人与环境、人与邻里、人与自我之间全方位的互动空间，适宜住户交往聚合不同的场景平台。

　　项目在硬件设施上，专门配置了两大核心公共空间组团，打造多样化复合功能的360°社区天地，儿童游乐、康健活动场地、庭院景观节点等丰富功能，多形态、多样式的社区交流平台，培养和睦气氛。社区地块整体比周边道路标高高约1米，营造“上行”的回家之旅，并在景观规划过程中将场地适当堆坡与挖填，合理利用建筑与植被，营造错落有致的社区景观与视感。

　　三、产品介绍

　　项目定位为低密度纯墅区，创新打造的约95㎡-130㎡叠墅到约140㎡联排，极致尊贵体验的套房设计、融通无碍的小进深大面宽开放空间，以一个户型容纳3代同堂、6口之家的奢享和生长需求，提供了无限的可能。

　　除了产品创新，在社区“互联网+”的探索上，新城地产也已悄然走在行业前列。从南京到上海，新城地产在新项目中打造全方位O2O服务平台和智能系统，融合产品、互联、社交于一体的居住革新产品。

　　四、项目区域位置

　　项目位于松江主城中山路核心商圈，作为罕有的纯粹别墅社区，融缤纷商圈之便捷，汇松江繁华之地利，居住的自由阔境和唾手可得的城心繁华，不必做出难以兼得的抉择，不必以时间换取空间。板块拥有上海珍稀的经典自然与人文景观群，仓城为松江乃至上海的起源之地，是核心区的中心，“松江十二景”更是板块绝美的自然人文环境和松江人引以为傲的自豪之源。

　　云间·锦院坐落于松江主城生活圈，汇集文化、教育、生活等成熟生活要素，以9号线轨交双站、 三横两纵地面交通网与丰富公共交通路网，新老城无实现无缝衔接。飞航广场(在建中)、永航商业中心(在建中)、百佳发三星购物中心、荣丰休闲购物广场、松江时代广场5大商业广场及多家购物超市环伺，解放军第四五五医院、上海茸城医院、松江区中心医院、松江区乐都医院、上海博大医院等医疗资源呵护家人健康，区域内拥有90年历史的立达中学、松江二中等多所治学严谨的历史名校，更遍布玉树幼儿园、永丰幼儿园、仓桥学校、永丰实验学校、薛家小学、松江一中、上师大附中等全龄学府，涵养世家风范。