网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
10元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江永隆路980弄（靠近辰塔路） |
蒙自路778号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
周边公共交通：轨道交通：9号线、有轨电车T1 （规划中）公交：松江2路 松江5路 松江8路 松亭石专线 松卫专线 松江37路 松江15路 松江4路 高速：G50沪渝高速 G60沪杭高速 S32 申嘉湖高速 G15沈海高速 G1501上海绕城高速 |
隧道：打浦桥隧道、西藏南路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、 大桥：卢浦大桥、南浦大桥 高架：内环高架、南北高架 地铁：西藏南路地铁站（4号线 8号线）、鲁班路地铁站（4号线）、卢浦大桥地铁站（13号线）、东安路地铁站（7号线 4号线）、马当路地铁站（9号线） |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
8号线,13号线,9号线,7号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年07月 |
2016年05月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2016)预字0000094号 |
黄浦房管(2016)预字0000163号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年07月 |
2017年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年09月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.01 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
384户 |
124户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
39206.82㎡ |
18800㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
38843.1㎡ |
9000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
四轨旁高端滨江住宅 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
464 |
暂不确定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂不确定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
九亭 |
黄浦滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学：上海师范专科学校附属小学、瞿溪路小学、震旦外国语中学(初中)、上海外国语大学附属大境初级中学(初中)、五爱高级中学(高中)、上海外国语大学附属大境中学(高中)、大同中学(高中，南车站路)、南洋中学(高中)综合商场：新天地、日月光、田子坊、凯德商业旗舰中心、城市最佳实践区、世博源、思南公馆、正大乐城、K11幼稚园：鲁班路第一幼儿园、荷花池幼儿园、思南路幼儿园(鲁班路分院)银行：宁波银行、中国邮储银行、工商银行邮局：卢浦大桥邮政所医院：瑞金医院、上海中医药大学曙光医院、第九人民医院、复旦大学肿瘤医院其他：恰尔思游艇码头、杨帆游艇会、上海巴富仕游艇会、罗曼游艇会 |
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内部配套 |
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暂无 |
河滨公园 |
禅意会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
河滨公园 |
滨江 |
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周边公园 |
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暂无 |
河滨公园 |
南园 |
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周边医院 |
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暂无 |
永丰街道社区卫生服务中心、松江乐都医院、松江区妇幼保健院、松江第一人民医院、松江区中心医院 |
瑞金医院、上海中医药大学曙光医院、第九人民医院、复旦大学肿瘤医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华亭幼儿园 、维罗纳幼儿园、松江第三实验小学、三新学校、松江外国语小学、立达中学、松江一中、松江二中 |
上海师范专科学校附属小学、瞿溪路小学、震旦外国语中学(初中)、上海外国语大学附属大境初级中学(初中)、五爱高级中学(高中)、上海外国语大学附属大境中学(高中)、大同中学(高中，南车站路)、南洋中学(高中) 鲁班路第一幼儿园、荷花池幼儿园、思南路幼儿园(鲁班路分院） |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：9号线、有轨电车T1 (规划中)公交：松江2路 松江5路 松江8路 松亭石专线 松卫专线 松江37路 松江15路 松江4路 高速：G50沪渝高速 G60沪杭高速 S32 申嘉湖高速 G15沈海高速 G1501上海绕城高速 |
地铁：西藏南路地铁站(4号线 8号线)、鲁班路地铁站(4号线)、卢浦大桥地铁站(13号线)、东安路地铁站(7号线 4号线)、马当路地铁站(9号线） |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海松宏置业有限公司 |
上海五里置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海新市北企业管理服务有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目位于松江老城区板块。周边配套：开元地中海商圈 、松江商城商圈、新理想广场、飞航广场；规划中的T1有轨电车位于项目北900米；项目位于辰塔路仓丰路南300米，项目是由29幢联排别墅、4幢8层洋房打造的湖区墅区。项目1.01超低容积率；整个项目北临松江市河东临庄泾河，形成双水岸岛居状态。项目沿河打造了1.6万方的滨水河滨公园，整个项目打造近4万方的绿化、绿化覆盖接近1:1。项目为纯英式风格打造、经典英式建筑设计元素：极具艺术感的斜坡屋顶，典雅尊贵的入户门廊，充满时光感的凹凸红砖立面，尽显英伦贵族风范；项目南区打造99㎡联排别墅区、北面临河打造了8层河景洋房，形成南低北高的建筑布局 |
绿地黄浦滨江，世界500强绿地集团上海滨江定鼎之作。 总体量30万方，定位上海金融文化产业中心。涵盖13.55万方甲级办公，为世界500强企业提供智慧办公平台；7万方商业，打造国内首家生态购物中心；1.88万方高端住宅，上海首个科技定制艺术奢宅，唯一南向瞰江，仅124席。 择址卢湾滨江，比邻上海文化博览集聚区，上承外滩金融带，下启徐汇滨江产业带，与世博企业总部基地隔江呼应。 位居内环、南北高架交汇处，13号线(在建)地铁上盖，周边4/8/7号线环伺，打浦路隧道、西藏南路隧道起步即至。新天地、人民广场、淮海路等各大核心商圈车行仅需10分钟。 ? |
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