网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东主城区方竹路88弄(近茉莉路) |
松江永隆路980弄（靠近辰塔路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：1096路（接驳地铁站专车）、三港专线、机场八线； 自驾：S2（康桥至临港段）免费畅行 |
周边公共交通：轨道交通：9号线、有轨电车T1 （规划中）公交：松江2路 松江5路 松江8路 松亭石专线 松卫专线 松江37路 松江15路 松江4路 高速：G50沪渝高速 G60沪杭高速 S32 申嘉湖高速 G15沈海高速 G1501上海绕城高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年04月16日 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
松江房管(2016)预字0000094号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2017年07月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年09月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.00 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
384户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
695044㎡ |
39206.82㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
504828㎡ |
38843.1㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
464 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
河滨公园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
河滨公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
河滨公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海第六人民医院东院; |
永丰街道社区卫生服务中心、松江乐都医院、松江区妇幼保健院、松江第一人民医院、松江区中心医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼稚园:冰厂田滴水湖幼儿园、海音幼儿园、社区幼儿园; 中小学:工商外国语附小、上海中学、耀中国际学校、明珠临港小学; |
华亭幼儿园 、维罗纳幼儿园、松江第三实验小学、三新学校、松江外国语小学、立达中学、松江一中、松江二中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：1096路(接驳地铁站专车)、三港专线、机场八线； |
轨道交通：9号线、有轨电车T1 (规划中)公交：松江2路 松江5路 松江8路 松亭石专线 松卫专线 松江37路 松江15路 松江4路 高速：G50沪渝高速 G60沪杭高速 S32 申嘉湖高速 G15沈海高速 G1501上海绕城高速 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海海港新城房地产有限公司 |
上海松宏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海新市北企业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
港城滴水湖馨苑城粹位于临港新城主城区核心地段，总建筑面积7.6万平方米，依夏涟河(景观河道)而建，规划有9栋总高11层的小高层住宅，绿化率达40%，拥有多重组团式绿化景观，各色小品雕塑，给予住户舒适的居住环境。 港城滴水湖馨苑城粹项目开发者，作为临港主城区的城市开拓者，更不惜重金，以可观的空间尺度，人性化的细节设计，宜人的居住理念打造一座独立而精致的景观社区。如果说，远超1:1的栋距已非寻常，那么，层高3米、户户飘窗、预留储藏空间、景观大户型的横厅设计等细节更不是普通公寓所能做到的。 港城滴水湖馨苑城粹项目周边配套齐全，社区东侧紧靠4.89公顷楔形绿地，未来将建成一座集娱乐、休闲、生态等多功能为一体的城市公园。社区西侧即是5万平方米港城新天地，规划有大卖场、餐饮、服饰、亲子、娱乐等各类业态，今后将成为主城区核心地段的一站式生活综合体。目前社区自带有菜市场、馨食代食堂、体育会所、市民活动中心、幼儿园、初级中学(规划)等设施，足不出户即可享受完美生活配套。目前整个社区的前两期已交付并入住，成熟生活唾手可得。另外，从区域生活资源来看，周边教育资源有上海中学东校、明珠临港小学、冰厂田滴水湖幼儿园、耀中国际学校以及国内知名大学高校等，为孩子提供一站式精英教育体系；休闲设施方面，周边有中国航海博物馆、南汇嘴观海公园、冰雪世界(在建)、天文馆(在建)、极地海洋世界(在建)等，日后还将与迪士尼主题乐园形成良好互动，成为未来东亚旅游核心区。 |
项目位于松江老城区板块。周边配套：开元地中海商圈 、松江商城商圈、新理想广场、飞航广场；规划中的T1有轨电车位于项目北900米；项目位于辰塔路仓丰路南300米，项目是由29幢联排别墅、4幢8层洋房打造的湖区墅区。项目1.01超低容积率；整个项目北临松江市河东临庄泾河，形成双水岸岛居状态。项目沿河打造了1.6万方的滨水河滨公园，整个项目打造近4万方的绿化、绿化覆盖接近1:1。项目为纯英式风格打造、经典英式建筑设计元素：极具艺术感的斜坡屋顶，典雅尊贵的入户门廊，充满时光感的凹凸红砖立面，尽显英伦贵族风范；项目南区打造99㎡联排别墅区、北面临河打造了8层河景洋房，形成南低北高的建筑布局 |
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