网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.35元/月/平米 |
住宅：5.6元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区宏雅路150弄 |
上海市普陀区丹巴路368号 （同普路口） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
距离地铁2号线唐镇站、创新中路站约4公里 公交：1039路上丰路虹雅路站、沪川线虹盛路上丰路、浦东2路上丰路卡园路站、636路上丰路卡园路站。 |
驾车：中环真北路出入口，距离0.8公里，内环金沙江路出入口，距离2.2公里。 轨道交通：13号线真北路站，11号线大渡河路站； 公交线路：101线，846路， 766路，511路等； |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
11号线,13号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2014)预字000054 |
沪(2019)普字不动产权第022219号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年01月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
2.14 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
398户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
220088㎡ |
130755.27㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
104170㎡ |
39539.9㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
内中环低密度豪宅社区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1012 |
558 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
唐镇 |
曹杨长风 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
长风公园，长风壹号绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
长风公园，长风壹号绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中） |
上海市儿童医院总院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
宋庆龄幼儿园、王港幼儿园 东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中 |
小学：华师大四附小。中学：华师大四附中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
华东路龙东大道(公交站),卡园三路华东路(公交站),新雅路丽雅路(公交站),上丰路新雅西路(公交站),上丰路宏雅路(公交站),虹昌路虹盛路(公交站) |
驾车：中环真北路出入口，距离0.8公里，内环金沙江路出入口，距离2.2公里。 轨道交通：13号线真北路站，11号线大渡河路站； 公交线路：101线，846路， 766路，511路等； |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
保集集团上海川杰置业有限公司 |
上海锦鹏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保集集团 |
新加坡TGR集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海绿城物业管理有限公司 |
狮城怡安 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
保集澜湾红墅地处上丰路华东路(靠近银行卡园)。项目位于上海东郊国宾区板块，小区内部规划有约125-161平米花园洋房、约163-177平米叠加别墅、约225-260平米联排别墅。 保集澜湾红墅项目周边已有购物广场恒生商业广场、金枫公园。 保集澜湾红墅整个小区园林景观是由阿特金斯设计。室内设计是设计公司元柏。 |
沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，三轨交汇，交通便捷，配套醇熟，闹中取静。该项目为新加坡商业巨擎TGR集团布点中国首个高端住宅项目。聘请了罗杰斯，如恩，彼得沃兹三大国际设计团队，联合为上海打造了区别于其他常规豪宅的封面作品。 沁和园项目总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿地率36.7%。社区由九栋高层公寓、三栋叠加别墅、2000平米社区会所、室内外双泳池、综合商业配套和东侧集中绿地组成。该项目公寓主力面积段150㎡-240㎡，均配备有大面积的玻璃窗，三面采光，部分户型配有附赠空间。同时作为市区罕见的拥有叠加别墅的低密度豪宅社区，该项目大面积的产品都配置了私家泳池。为上海带来真正与世界接轨的独特人居体验。 |
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