网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分103人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
别墅：5.8元/平米/月 |
商业：5.2元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
陈家镇北陈公路1568弄 |
新车公路2号 |
宝山区牡丹江路富锦路 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线； 距离长江隧桥高速口约1.5公里 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站，自驾G15、G60新桥收费站下 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
轨道交通 |
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8号线 |
19号线 |
22号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2022）崇字不动产权第001823号 |
沪房地松字（2016）第030138号 |
宝山房管（2022）预字0000318号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
别墅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年12月31日 |
暂无 |
2016年06月08日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
商铺,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1 |
0.62 |
2.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
428户 |
97户 |
4200户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
53026㎡ |
66410㎡ |
1400000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
54052㎡ |
44083.8㎡ |
776200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
崇明改善盘，近湿地公园环境好 |
松江老牌开发商打造人居住宅 |
3号线沿线大体量海景改善住宅 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
528 |
106 |
11000 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:2.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
太阳能板热水器 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
陈家镇 |
新桥 |
东城区 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学综合商场：乐家购物中心幼稚园：新桥镇中心幼儿园银行：中农工建邮局：新北街309号医院：上海第一人民医院松江南院 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
会所、超市、商业等 |
暂无 |
待售 |
周边景观 |
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暂无 |
崇明东滩湿地 |
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
周边公园 |
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暂无 |
崇明东滩湿地 |
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林 |
周边医院 |
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暂无 |
陈家镇医疗所 |
医院：上海第一人民医院松江南院 |
上海交大附属第三人民医院、上海市第一人民医院宝山分院、曙光医院宝山分院、上海市宝山中心医院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校：东滩思南路幼儿园、上海实验学校东滩附属校区 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学 幼稚园：新桥镇中心幼儿园 |
宝山实验学校，行知中学，宝山中学，吴淞中学 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站 |
公交：952、952B、541、508、813、116、848、849、711、769、728、159、160、宝杨码头专线、宝山八路等公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
简装 |
毛坯 |
装修,待定 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海崇明豫商置业有限公司 |
八威房地产 |
上港集团瑞泰发展有限责任公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海国际港务（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
世江物业 |
上海万誉联港物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
禹洲东滩雍禧为七十年产权住宅项目，项目位于上海市崇明区陈家镇板块，包括82套叠加别墅(1—4层)和346套联排别墅(1—3层)，项目是崇明岛少有常住型别墅，也是在售小户型低总价经济型别墅，对口师范级幼儿园和实验学校，据新闻**2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本。据新闻**2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本 |
八威房地产是一家开发第一批外销别墅的老牌开发商，有着丰富的开发经验； 项目汇聚了近20年人居个性化要求几乎全部优点，透亮，通风，大气，温馨安全舒适。 |
上海长滩是上港集团耗资150亿打造的宝山新城内的国际化社区，该地块原为上港十四区杂散货集装箱码头。 上海长滩项目总占地面积77.62公顷，新建的建筑物总面积将超过140万平方米，其中，有超过50万方的住宅及超30万方的商业面积。规划人口达1.26万，分为七大开发地块，融入居住、文化、休闲、娱乐健身、办公、商业和旅游等不同功能元素，构筑北上海商业和生活双重示范区。 上海长滩位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷 |
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