网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通:11分/20分 环 境:10分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅:2.5元/平米/月 |
住宅:4元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号(近周家嘴路) |
外冈镇外钱公路外青松公路交汇处 |
青浦淀山湖大道866号 |
惠南镇观海路999弄 |
交通状况 |
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轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路、地铁11号线,外青松公路、百安公路、嘉松北路、沪宜公路 |
沪朱高速快线、沪青盈专线、沪朱专线、朱徐线轨道交通:17号线:淀山湖大道站 朱徐线(淀山湖大道南横村站) |
地铁16号线惠南东站 |
轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
17号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2016)预字0000326号 |
青浦房管(2018)预字0000241号 |
浦东新区房管(2015)预字000041 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2016年01月01日 |
2015年06月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅,商业,政策房 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.0 |
3.25 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
203户 |
555户 |
931户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
32543㎡ |
441941㎡ |
229515㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
30992㎡ |
68027㎡ |
115000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
嘉定临水而建的改善盘住宅 |
青浦朱家角混合型宅区自带商业 |
浦东新区南汇的宜居项目 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
272 |
2917 |
450 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:5.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
安亭 |
朱家角板块 |
惠南 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
商水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
约1000平米自带商业配套,农工商超市、金汇莲花购物广场、佰嘉购物中心、古外滩商业广场、外冈集贸市场 |
儿童活动区、住宅底商、购物中心“蛙城”、酒店、俱乐部。 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
嘉北郊野公园 |
上海国际高尔夫球乡村俱乐部,东方绿洲 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
嘉北郊野公园、华东第一腊梅园 |
朱家角公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、瑞金医院嘉定北院、嘉定中心医院 |
复旦大学附属青浦区中山医院(三级甲等)、青浦区中医医院(二级甲等) |
光明中医医院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
外冈幼儿园、外冈小学、外冈中 |
青浦实验小学、复旦附中青浦分校、世界外国语学校(幼儿园、小学、初中一体,预计2017年9月建成开学)。幼儿园:世界外国语学校 |
云翔小学、南惠中学。东城幼儿园;听潮艺术幼儿园;惠南镇西门幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路 |
坐拥青浦“三横一纵”主干道,与淀山湖大道零距离,沈海高速(G15)、沪渝高速(G50)、沪宁高速(G2)、沪常高速(S26)、上海绕城高速(G1501))环伺,其中,沪渝高速(G50)与延安高架路无缝连接,交通优势明显。 |
距离地铁16号线惠南东站直线距离约2公里、南惠1路、南惠4路、南新专线 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
待定 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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内墙:粉刷 大堂及公共部分:简装 卫生间:有 采暖:空调 供电:市政 网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防:自动喷水灭火系统 供水:市政 燃气:无 空调:中央空调 其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海保苑房产经营有限公司 |
上海浦策房地产开发有限公司 |
深圳市中洲投资控股股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海保苑房产经营有限公司 |
东渡国际集团 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海亿超物业管理有限公司 |
上海东渡物业管理责任有限公司 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
易居中国 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。 |
外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套联排邻水别墅组成,1T2H,花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等,联排别墅面积263㎡和312㎡组成,小区采用新古典主义建筑风格,充分彰显居住者的高贵身份。景观设计方面以自然植物为景观焦点,设计公园般的风景,精心梳理的种植层次,塑造休闲舒适的慢生活氛围。花园洋房所有户型都有附送面积,一楼都附送花园,7#,8#,10#、11#楼一楼还附送地下室,别墅还附送南北双花园和地下室(包含可以停两部车的停车位)。 |
东渡悦来城,建筑面积约45万方,汇聚住宅、商铺、写字楼、购物中心、酒店。 东渡悦来城悦庭由四栋建筑合围而成的独立社区,建筑面积约88-120平米户型。坐拥青浦“三横一纵”主干道,与淀山湖大道零距离,沈海高速(G15)、沪渝高速(G50)、沪宁高速(G2)、沪常高速(S26)、上海绕城高速(G1501))环伺,其中,沪渝高速(G50)与延安高架路无缝连接,交通优势明显。 |
中洲珑悦地块东至观海路,南至拱极路,西至丰海路,北至拱北路;地块方正,东西长约370米,南北长约360米,其中拱极路为区域主干道,社区内有天然河道--卫埠港穿越。中洲珑悦项目整体分期开发,是集住宅、商业、SOHO公寓、酒店、会所于一体的综合性社区。项目交通便捷,距离地铁16号线惠南东站直线距离约2公里,距离G1501直线距离约700米。 中洲珑悦地块东至观海路,南至拱极路,西至丰海路,北至拱北路;地块方正,东西长约370米,南北长约360米,其中拱极路为区域主干道,社区内有天然河道--卫埠港穿越。中洲珑悦项目整体分期开发,是集住宅、商业、SOHO公寓、酒店、会所于一体的综合性社区。项目交通便捷,距离地铁16号线惠南东站直线距离约2公里,距离G1501直线距离约700米。 |