楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分63100人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分62101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分62100人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

住宅:2.5元/平米/月

6.8元/月/平米

3.2元/月/平米

车位费

200元/月

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

德国威能地暖

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

外冈镇外钱公路外青松公路交汇处

永和东路广延路路口 

武乡南路203号(近胜竹路)

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路、地铁11号线,外青松公路、百安公路、嘉松北路、沪宜公路

1号线汶水路站; 公交:延长路共和新路,107路、518路、858路、876路、937路

11号线嘉定北站、54、17、13等多条公交线路

轨道交通

8号线

11号线

1号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2016)预字0000326号

静安房管(2016)预字0000200号

嘉定房管2019预字0000071号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

住宅:70年

70年

70年 大产权房

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2016年01月01日

2014年04月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

联排别墅

高层

高层

住宅物业类别

写字楼

别墅

住宅

住宅

容积率约

暂无

1.0

3.5

3.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

203户

662户

448户

建筑面积

180000㎡

32543㎡

130000㎡

356995.11㎡

占地面积

100000㎡

30992㎡

30000㎡

112282.9㎡

一句话描述

暂无

嘉定临水而建的改善盘住宅

大宁板块1号线旁改善盘

嘉定成熟配套低密度刚需盘

车位数

1楼为开放式车库

272

672

448

车位配比

暂无

1:1.3

1:1

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

安亭

大宁

嘉定新城

供水方式

暂无

民水

民水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

约1000平米自带商业配套,农工商超市、金汇莲花购物广场、佰嘉购物中心、古外滩商业广场、外冈集贸市场

待定

中小学:实验小学、远东学校、嘉定一中、嘉一联合、启良中学

综合商场:疁城新天地、方舟时代广场、罗宾森广场

幼稚园:菊园幼儿园、实验幼儿园

银行:招商银行、交通银行、农业银行、建设银行

邮局:李园邮政所

医院:中心医院、中医医院、妇幼保健院、瑞金医院北院

周边景观

暂无

嘉北郊野公园

大宁灵石公园及闸北公园

环城河市民休闲公园

周边公园

暂无

嘉北郊野公园、华东第一腊梅园

大宁灵石公园及闸北公园

环城河市民休闲公园

周边医院

暂无

外冈镇卫生服务中心、东方肝胆医院、瑞金医院嘉定北院、嘉定中心医院

上海市第十人民医院

嘉定中心医院、中医医院、妇幼保健院、瑞金医院北院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

外冈幼儿园、外冈小学、外冈中

风华中学、大宁国际小学

实验小学、远东学校、嘉定一中、嘉一联合、启良中学

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

嘉钱线、嘉牛线、嘉安线、嘉定53路、外冈1路

1号线汶水路站; 公交:延长路共和新路,107路、518路、858路、876路、937路、959路; 自驾:开车从小区出门很快便能上中环高架和南北高架,通达浦东国际机场。

项目临近地铁11号线嘉定北地铁站,直线距离2.9公里。项目门口有多条公交线路可直接接驳嘉定北地铁站,嘉定54路、17路、13路。

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯,装修,公共部分精装

简装

装修

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海保苑房产经营有限公司

上海东北明园实业发展有限公司

上海金隅大成房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海保苑房产经营有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

上海亿超物业管理有限公司

上海恒联物业有限公司

狮城怡安物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

上海华燕房盟网络科技股份有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

外冈壹号由7栋7层电梯花园洋房和21套联排邻水别墅组成,1T2H,花园洋房面积从88㎡两房到168㎡四房不等,联排别墅面积263㎡和312㎡组成,小区采用新古典主义建筑风格,充分彰显居住者的高贵身份。景观设计方面以自然植物为景观焦点,设计公园般的风景,精心梳理的种植层次,塑造休闲舒适的慢生活氛围。花园洋房所有户型都有附送面积,一楼都附送花园,7#,8#,10#、11#楼一楼还附送地下室,别墅还附送南北双花园和地下室(包含可以停两部车的停车位)。

  项目位于上海城中区域-------静安大宁板块。从本项目至人民广场直线距离7公里,至陆家嘴直线距离10公里,驱车前往虹桥机场20公里,前往浦东国际机场44公里。交通可以说是相当便利。小区北邻中环线,西邻南北高架,南邻上海大学,东接景观道路平型关路。轨道与地面交通体系完善,1号线汶水路站,快速通达浦西、浦东。区域内有生活、医疗、教育配套。

金隅大成郡三期交付时附赠:德国威能地暖、美国耶鲁门锁、芬兰爱乐屋窗,品质一脉相承。

金隅大成郡二期带装修高层,建面121-143平米优居3房,双卫配置,双附赠空间,南向逾百米栋距。德国lunos 新风、直饮水、卫生间全系toto、厨房全系瑞典electrolux、开关siemens。

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