暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

9.00元/月/平米

暂无

暂无

3.2元/月/平方

200元/月

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

嘉定房产(2018)预字0000372号

2011年05月31日

尚未公布

2018年12月31日

尚未公布

50年

永久

永久产权

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

板楼

板楼

小高层,高层

写字楼

公寓

公寓

住宅,写字楼

暂无

暂无

暂无

2.0

暂无

21户

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676户

180000㎡

暂无

暂无

117898.8㎡

100000㎡

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58949.4㎡

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暂无

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嘉定新城板块成熟配套多元化社区

1楼为开放式车库

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1259

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凡购买公寓附送车位，且车位拥有产权

1:3

1:1.27

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嘉定新城

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暂无

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

暂无

暂无

暂无

居民独享冬季休息室与餐厅

一楼有大堂休息区

　　三个大厅入口，24小时管家服务，全套健身设施，媒体室，VIP 会客厅，厨房，Party 宴会厅，SPA，桑拿，日光浴，室外休闲，烧烤区域，私人冰箱，酒窖服务，光纤上网系统

暂无

暂无

亚拉河（是饭后散步的极佳位置，周末还可约朋友沿河BBQ，共享美好时光）。

　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

远香湖公园

暂无

暂无

　　central park（中心公园）Caulfield Racecourse（考菲尔德赛马场） Caulfield park（考菲尔德公园）

远香湖公园

暂无

暂无

　　Caulfield hospital （考菲尔德公园）

瑞金医院、嘉定妇幼保健院

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

1. 距Melbourne High School(是墨尔本排名第一的高中，孩子上学的绝佳选择)。

2. Melbourne Grammar School(同样排名墨尔本第一)。

3. Melbourne Girl’s Grammar School(墨尔本排名第二的高中)。

4. Melbourne’s Premier Schools。

　　Malvern Primary School 700m 小学

　　Sacre Coeur Catholic Gril's School 2.5km 女子学校

　　Korowa Anglican Girl’s School 3km 女子学校

　　Caufield Grammar School 4km 文法学校

　　Monash University Caufield 1km 莫纳什大学

德富学校、育才中学、华师大二附中、交大附中 中福会幼儿园、育英幼儿园、嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

每条街独有火车站

　　Caulfield Station 火车站 250m, 步行2分钟

　　Balaclava Road Tram No. 3电车站450m

　　Tram No.64 (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　Tram No.3A (Melbourne University-Malvern East)（电车）

　　公车 624

　　公车 900

　　Monash Freeway 高速 3km

自驾：S5马陆出口宝安公路至沪宜公路至双单路口

公交轨交：地铁11号线嘉定新城站或白银路站换乘15路

简装

装修

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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　　精装、欧式风格、拎包入住

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上海荣广集团

澳洲开发商

澳洲开发商

上海嘉荟房地产有限公司

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上海实业发展股份有限公司

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上海实业发展股份有限公司

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澳蓝集团

澳蓝集团

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　房源描述

　　这是一栋坐落在south yarra的豪华公寓，众所周知South Yarra是墨尔本最著名的几大区之一，其拥有着“全球著名的优质教育区”美 誉，墨尔本两所排名前十的中学就坐落于此，Melbourne High School及Melbourne Grammar School。墨尔本排名第二的高中Melbourne Girl’s Grammar School和墨尔本很多排名很高小学在其中。South Yarra同时拥有着两大火车站South Yarra Station和Hawksburn Station及完善的电车系统，基本上每条街都有电车，可以达到不需要开车就能满足所有生活需求的程度。

　　他以五星级的酒店风格的设施，宏伟壮丽的室外风景以及开阔灵活的户型,使卡尔莫特55公寓成为了south yarra区无与伦比的高端住宅这是一个由国外著名设计师Michael Yates 署名的开发区,由Bird de la coeur 建筑师提供的无可挑剔的设计,HASSELL打造进益求精的室内装潢。仅仅37套，每层仅有三户,这栋豪华公寓不费吹灰智力的边将宏伟壮观与完美融合。卡尔莫特55它会让你感受到前所未有的住房体验。

　　其区又是墨尔本著名的富人区，72.4%的人为澳洲本地人，11.6%的人来自欧洲，所以在其区域内华人比例较低。因此也成为近几年华人争相购买的热门区域。据调查显示，近五年来South Yarra经历着一个黄金时代，其区人口的收入上涨了一倍左右。与此同时South Yarra便成为了投资回报率极高的投资区域也是作为自住的不二选择。

　　｛项目优势｝：

　　1. 位于South Yarra的中心，坐拥黄金位置。

　　2. 周边环境宜人，安全指数高，非常适合自住或投资。

　　项目特性一览

　　每层楼仅3家住户

　　城市风光永远在您的视线以内

　　距离中央商务区仅4公里

　　品质非凡的Gaggenau家电

　　居民独享冬季休息室与餐厅

　　一楼有大堂休息区

　　Malvern这个区,东南亚高尚社区Stonnington City是由Prahran, Windsor, South Yarra, Toorak, Armadale, Malvern, Malvern East and Glen Iris这几个地区组成。整个城市的占地面积为25.62 sq,Km，常住人口为87,000。这个市最为独特的是它在墨尔本高尚住宅所占的主导地位，在Stonnington City现有的几个地区中，几乎集中了墨市最高价位的住宅，特别是South Yarra, Toorak和Malvern。 Malvern，面积不大，环境优美，又相对宁静且私密。这里便利的交通和良好的学校是它成为众多中产阶级追捧的主要原因。高素质的人群也促进了周围学校，环境和民风的提升，出现一个良性循环。

　　居住在墨尔本市的人们耳熟能详的，不夜城Chapel Street, High Street和汇聚世界商品的市上购物街Glenferrie Road, Malvern购物中心都汇集于此。在这里不仅能体会到澳洲独特的自然风光，Malvern地区被6个大的花园所环绕，还有为数不少的高尔夫俱乐部和网球中心，而且能享受到一般地区所不具有的欧陆购物风情，在这里不仅有为数不少的设计师所打造的特色小店，更有众多的世界知名品牌落户

　　世界最宜居城市东南富人区最新奢华住宅公寓新地标——Vanguard即将震撼上市！

　　墨尔本传统富人区Malvern 最高建筑

　　超现代奢华地标

　　Vanguard位于墨尔本正东传统富人区Malvern East区，紧邻Caulfield区，距离CBD12公里，公共交通极为便利。火车、电车和公车服务一应俱全，1分钟步行至No.64、No.3电车，2分钟步行至Caulfield火车站，另外有624路、900路公车通往墨尔本各个中心，快捷对接墨尔本任何地方。

　　Malern East区市场分析

　　Malern East区位于墨尔本东南富人区中心地段，该区人均家庭收入较高，平均每周家庭中位收入为1,715澳币（维州中位收入：1，216澳币）。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%），管理人员占据17.8%（维州平均13.2%）。

　　Malvern区人口18,612，该区年均收入10.8亿澳币，该区最近12个月公寓价格增值10.27%，别墅中位价150万澳币。

　　种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。

　　位于嘉定新城远香湖核心区，16万方多元化社区，集住宅区、商业MALL、风情街及办公楼于一体。周边华二中、中福会幼儿园、瑞金嘉定北院、保利风情街、宝龙商业街等配套齐全，更有嘉定图书馆、保利大剧院增添人文氛围。