网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
待定 |
7元/月/平方米 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
奉贤区浦星公路与南奉公路交叉口向西500米 |
青浦区朱家角镇张家圩路与浦泰路交叉口 |
宝山区华秋路666号 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
南桥汽车站（莘南专线、莘邵专线、石川专线等），南闵专线、南桥22路等；7号线大场站（直线距离2.07公里） |
朱徐线珠溪路新盛路站 地铁17号线朱家角站 |
地铁7号线：祁华路站、上海大学站；15号线(在建中)：锦秋路站；20号线(规划中)：祁连山路站 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
17号线 |
15号线,7号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年09月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2016)预字0000435号 |
青浦房管(2017)预字0000089号 |
宝地房管(2019)预字0000164号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
0.7 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
398户 |
446户 |
1075户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
66935㎡ |
88386.9㎡ |
120499㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
20928㎡ |
88386.9㎡ |
60249.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角小户型水景别墅，总价可控 |
宝山大场双轨交改善盘，交通便捷 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
482 |
地下车位数545 |
1280 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
1：1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
淀山湖 |
上大 |
供水方式 |
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暂无 |
市政直供水、水泵水箱供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
朱家角课植园 |
大场公园、顾村公园，祁连公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角课植园 |
大场公园、顾村公园，祁连公园 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角人民医院 |
复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
奉贤中学、清溪中学、明德外国语学校 青苹果幼儿园 |
朱家角中学、朱家角小学、复旦附中(青浦校区)、珠溪中学 |
上大附中实验小学、大华新城学校、锦秋学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、交华中学，行知外国语学校 经纬幼儿园、乾溪第二幼儿园、徐悲鸿幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
南桥汽车站(莘南专线、莘邵专线、石川专线等)，南闵专线、南桥22路等；5号线(在建中（直线距离约1.7公里）） |
17号线(在建） |
767路、宝山25路 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海锦冠房地产开发有限公司 |
上海衡智房地产有限公司 |
上海滨安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中南物业有限公司 |
世邦泰和物业公司 |
杭州滨江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
中南锦庭项目总建筑面积约66935平米，占地面积约20928.1平米，地处奉贤区南桥新城板块。项目距5号线延伸段金海湖站直线距离约1.7公里。 中南锦庭项目规划约4.8万方，西高东低科学规划，东3栋墅级洋房，西2栋高层，西北、西南为风情商业街。 |
中骏雍景湾坐落在千年古镇朱家角，总建筑面积61870平方米。在这个离尘不离城的山水桃源之地，汲取中西建筑精华，打造建筑面积约105-120平米联排别墅社区。社区自有三大公园两大水系。 |
滨江公园壹号项目位于上海市宝山区大场板块，东至祁连山路，西至规划二路，南至B3-04地块，北至塘祁路，距地铁7号线约1000米，15号线约500米(在建)。 大场板块内有经纬幼儿园、徐悲鸿幼儿园、上海大学附属中小学等；20万方的祁连公园已经建成；商业有约规划中的180万方的大型商业综合体及大华2万方的商业街，还有宝山日月光广场(在建)；还有复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等医疗资源。 |
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