网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
住宅：2.28元/平米/月 |
7.5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
奉贤青村人民路255号 |
金山区博海路118弄 |
浦东新区泳耀路东育路路口（近东方体育中心） |
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交（建设中） |
G15沈海高速 |
龙耀路隧道、上中路隧道、打浦桥隧道；徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥 |
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
暂无 |
22号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年04月23日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2016)预字0000577号 |
金山房管(2021)预字0000012号 |
浦东新区房管（2018）预字0000112号 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2016年01月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.50 |
2.0 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
679户 |
1400户 |
438户 |
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
69000㎡ |
130000㎡ |
41000㎡ |
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
19000㎡ |
65000㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
奉贤南桥刚需住宅，自带商业 |
金水湖产业新城的高品质小区 |
内中环世博辐射圈高端盘 |
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
534 |
1548 |
501 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
0.75 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
南桥 |
亭林 |
世博 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
百鸟园 |
金山体育场、4星级假日酒店 |
人民公园、静安雕塑公园、滨江公园、和平公园、济阳公园 、东方体育中心 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
奉贤申隆生态园 |
金水湖生态公园 |
人民公园、静安雕塑公园、滨江公园、和平公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
青村镇社区卫生中心，上海市奉贤区青村镇社区卫生服务中心 |
复旦大学附属中山医院、复旦大学附属金山医院 |
上海长征医院、东方医院。上海市中医医院、曙光医院 |
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
七彩童年幼儿园 、青村小学 、青村中学 |
杭州湾双语国际学校、小学、初中等 |
幼儿园：惠灵顿双语幼儿园、小天使幼儿园 小学：白玉兰小学、凌兆小学 中学：惠灵顿国际学校、杨思高级中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交(建设中） |
公交：莲卫专线，夏宁路站下车即到 自驾：G15沈海高速 |
距离6号线、8号线和11号线东方体育中心站直线距离约800米 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
待定 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
上海豫金置业有限公司 |
中粮地产股份有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
高鼎物业 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东方华璟园总用地面积约18576.5平方米，总建筑面积约68887.8平方米。项目共由1-7号楼组成，其中1-3号楼为纯商业，总高3层，单层层高4米。预售建筑面积约7701.6平方米，可售套数271套，单套建筑面积约18-118平方米/套。4-7号楼为纯住宅，总高16层，单层层高2.9米。预售建筑面积约36927.38平方米，可售套数408套(含保障房50套)单套建筑面积约56-131平方米/套。 |
豫园澜庭位于金山区金水湖产业新城，距离金水湖生态公园仅50米。作为区域高品质居住小区的代表，澜庭一期由7栋17~18层公寓组成，约78~98平方米两房、三房户型精致实用，是置业、投资的理想之选。< 项目周边有联东U谷、红星国际广场、百联金山购物中心，金山万达广场；复旦大学附属中山医院、复旦大学附属金山医院；金水湖生态公园；金山体育场、4星级假日酒店；杭州湾双语国际学校、小学、初中等。/p> |
中粮前滩海景壹号占地面积约1.5万方，建筑面积约4.1万方，由五栋16层的小高层组成，规划户数438户。项目由两部分组成，项目东面为前滩世贸中心四期的办公楼项目，占地面积近1万方，建筑面积约4.3万方，总共分为两栋，分别为11层、5层的办公楼。 |
&os=web&lp=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&lc=%E4%B8%8A%E6%B5%B7&j=&w=&s=08ff749a8cc847eaad0cd4ef9b95dd6f&v=v1.0.0&rp=&ci=58214&ad=&lk=&c=sh&pi=&td=web8afe3544f4645ad12eba9f3f2a272&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Fsh%2F58214%2Fpk%2F134725%2C134578%2C134655%2F)
